**RARE T4 DERNIER Étage 400m GARE avec TERRASSE + PARKINGS**

Saint-Cloud
**RARE T4 DERNIER Étage 400m GARE avec TERRASSE + PARKINGS** - photo 1
Prix de vente108000013333.333333333334 /m²

Les caractéristiques

81 m²Surface
4Pièces
3Chambres
1Salle de bain

Description

**RARE T4 DERNIER Étage 400m GARE avec TERRASSE + PARKINGS**

**LIVRAISON 2028**

À seulement 400 m de la gare ! Un emplacement PREMIUM pour profiter du TOUT à PIED !

Ce 4 pièces de 82m² au DERNIER ETAGE se compose d'un vaste séjour-cuisine ouvert sur TERRASSE de 90 m², 3 belles chambres, Sde/Wc, Sdb et Wc indépendant.

PARKINGS en SUS.

Nombreux PLACARDS.

PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE.

Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes – Plans et Renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40.

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6 à 10B
Classe B
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56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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