Saint-Cloud - Quartier Pasteur - 85m² - 3 chambres - Terrasse

Saint-Cloud

Prix de vente5950007000 /m²

Les caractéristiques

85 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

4Étages

1965Construction

Description

Je vous propose de découvrir dans la résidence « Virginie » rue Gounod, ce bel appartement familial traversant de 85m² situé au 3ème étage avec ascenseur.

L'entrée dessert d'un côté un séjour ouvrant sur une terrasse orientée sud et offrant une agréable vue dégagée sur le parc. La cuisine séparée, aménagée et équipée vient compléter cet espace de vie convivial.

La partie nuit offre trois chambres, une salle de bains, de nombreux rangements, ainsi que des WC séparés.

Vous bénéficierez d'un confort supplémentaire avec une cave parfaite pour stocker vos affaires et un parking au sous-sol.

Les +++

* Appartement traversant avec terrasse

* Résidence calme, arborée

* Centre-ville à deux pas : marché, commerces, transports, jardins publics

Bon à savoir

* Gare de Saint Cloud 8mn à pied

* Chauffage gaz, fibre

* Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour

* École, collège, lycée, 5 à 10mn à pied

Une très belle opportunité dans un quartier prisé de Saint-Cloud.

Et s'il s'agissait de votre futur "chez vous" ?

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Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1787 € / an

- Charges de copropriété : 468 € / mois

- DPE : D (consommation énergétique 166, émissions de gaz à effet de serre 33, classe D)

- Mode de chauffage : collectif au gaz

- Mode de distribution de l'eau chaude : gaz

Mentions légales :

Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles lors de sa mise en ligne, avec le souci d'offrir une vision fidèle et claire. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, en restant disponible pour expliquer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Le quartier

Saint-Cloud

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

166 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

33 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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A-CONSTRUCTIONGros oeuvre

AMENAGEMENT BATIMENT ET ENTRETIENTravaux rénovation

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Appartement F5

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Coteaux/Centre ville, appartement familial de 105 M² Carrez entièrement rénové avec des matériaux de qualité et au goût du jour, au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble, au sein d'un parc au calme. L'appartement se compose, d'un grand séjour avec salle à manger dans le bow-window, une grande salle TV (4ème chambre possible), cuisine séparée, trois belles chambres dont une avec salle de bains/WC, placards et une salle d'eau avec WC. Appartement très lumineux, calme et proche de tout : à 5 minutes à pied du tram et de la ligne L. Une grande cave complète ce bien. Parking libre dans la résidence avec possibilité d'acquérir un box en sus. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 46 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 4440 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 297, soit E, GES: 59, soit E. Isabelle CHASSANY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 50859053600019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85427

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5950007 000 €/m²

595000

85 m²

4pièces

3ch.