Ferme T7 en pierre - Magnifique vue - Calme - Rare

Péchaudier

Prix de vente3330002121.019108280255 /m²

Les caractéristiques

157 m²Surface

7Pièces

4Chambres

20679 m²Terrain

1850Construction

Description

SOUS COMPROMIS

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE!!

Votre Agence Avant-Garde de Sorèze vous propose en EXCLUSIVITE cette magnifique ferme T7 des années 1850, en grande partie rénovée, avec dépendances sur un terrain entièrement clos de plus de 2 hectares.

Développant une surface d'environ 157m2 habitables à ce jour, cette bâtisse en pierres a retrouvé un coup de jeune grâce à de nombreux travaux fraîchement réalisés (réfection toitures, électricité, pose d'une chaudière à bois, pose d'une micro-station...).

Elle n'attend plus que vous et votre touche personnelle pour retrouver pleinement de sa superbe !

Elle se compose au rez de jardin d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'une pièce pouvant servir de salle à manger, d'une toilette indépendant et d'une buanderie de plus de 40m2. (facilement aménageable en habitable afin d'augmenter la surface)

A l'étage, vous pourrez apprécier les volumes de 4 belles chambres (entre 16 et 20m2), d'une salle d'eau ainsi que d'une vaste pièce à terminer de 47m2.

En annexes: un grand hangar d'environ 170m2, fermé sur 3 cotés, entièrement rénové (toiture comprise).

Prévoir travaux d'embellissement et/ou d'aménagement à l'intérieur du bien.

Les plus: vue exceptionnelle, environnement calme, puits, ramassage scolaire à proximité, faible foncier, terrain piscinable, grenier aménageable...

Alors prenons vite rendez-vous ensemble au 07.71.13.40.35 ...

Honoraires à la charge du vendeur -

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Péchaudier

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DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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INFLUENCE DESIGN Alexandre MenvielleMaître oeuvre travaux

RD TERRASSEMENTGros oeuvre

LAURENT VALETTAPlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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