T2 rez de jardin

La Motte-d'Aveillans
T2 rez de jardin - photo 1
Prix de vente1450002959.183673469388 /m²

Les caractéristiques

49 m²Surface
2Pièces
1Chambre
1Salle de bain
1Étage
2010Construction

Description

T2 en rez-de-jardin avec extérieur plein sud – La Motte-d'Aveillans

Situé rue de la Cité à La Motte-d'Aveillans, venez découvrir cet appartement T2 de 49 m² en rez-de-jardin.

Si vous êtes en recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel, cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, avec cuisine ouverte, permettant un espace convivial et optimisé.

Une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec douche complètent l'ensemble.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse de 11 m² prolongée par un jardin privatif de 42 m², véritable atout du bien.

Cet espace en rez-de-jardin offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'un potager, idéal pour les amateurs de jardinage et de nature.

Le bien dispose également d'une place de parking privative.

Environnement calme, à proximité des commodités.

Les + :

Exposition plein sud

Rez-de-jardin avec bel extérieur exploitable

Possibilité de potager

Stationnement privatif

Eau froide incluse dans les charges

À visiter rapidement.

Cette annonce référence 329589 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE DI BISCEGLIE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90453725500013.

Prix du bien : 145 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 36

Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2026

Score DPE : 155 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

La Motte-d'Aveillans

À proximité

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Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
155 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
5 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
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Maison de village de 124 m² – 4 chambres – Garage – Pierre-Châtel (38119)
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Maison de village de 124 m² – 4 chambres – Garage – Pierre-Châtel (38119) Située au cœur du village de Pierre-Châtel, au calme dans une impasse, cette maison de village est répartie sur trois niveaux. Elle offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine semi-ouverte sur séjour/ salle à manger, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un accès direct au garage. Le premier étage se compose de trois grandes chambres, offrant de beaux volumes, ainsi que d'un second WC avec lave-mains. Les combles aménagés proposent une grande salle de jeu et/ou un second séjour. Parfait comme espace de détente, ainsi qu'une quatrième chambre . La maison a bénéficié de plusieurs rénovations : toiture refaite en 2018, combles aménagés, fenêtres en double vitrage, volets électriques , électricité revue. Une cave voûtée et un garage complètent ce bien. Caractéristiques : 124 m² habitables 7 pièces 4 chambres aux beaux volumes 1 salle d'eau 2 WC Chauffage individuel au fioul Fibre optique Tout-à-l'égout Double vitrage Garage et cave Idéale pour ceux qui recherchent de l'espace et la tranquillité. Cette annonce référence 326771 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE DE ALMEIDA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87860047700011. Prix du bien : 162 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2025 Score DPE : 253 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1450002 959 €/m²