Le cocon familial que vous cherchiez, à deux pas du Mans
Imaginez : les enfants qui courent dans le jardin, les repas d'été en terrasse, les soirées au coin du feu... Cette maison de 174 m², située à Lavardin, à proximité immédiate d' Aigné et La Milesse a été pensée pour faire grandir une famille dans les meilleures conditions.
Ce qui va faire craquer toute la famille
Une maison chaleureuse et lumineuse, prête à accueillir votre vie de famille
Un immense terrain de 4 000 m² pour laisser les enfants s'épanouir en toute liberté
Une piscine hors sol pour des étés inoubliables à la maison
Un atelier de 20 m², pour les projets bricolage en famille ou un espace bien à soi
Le calme et la sécurité d'un cadre préservé, loin du stress urbain
Un intérieur fait pour se retrouver
Un grand salon-séjour de 65 m² avec cheminée — le cœur de la maison, pour les longues soirées ensemble
Une véranda pleine de lumière, entre le confort du salon et la vie au grand air
Une cuisine neuve, équipée, pensée pour préparer les repas en famille
4 chambres (et une 5ᵉ possible) : de la place pour chaque enfant, un bureau ou une salle de jeux
2 salles de bain, pour éviter la bousculade du matin
Un chauffage aux granulés de bois, confortable et économique — pour préserver le budget famille
Dehors, un vrai terrain d'aventures
4 000 m² de terrain arboré : potager, cabane, trampoline, jeux d'extérieur... tout est possible
Une piscine hors sol pour des après-midis de baignade sans quitter la maison
Un espace terrasse idéal pour les barbecues et les anniversaires en plein air
Un atelier indépendant pour bricoler, ranger les vélos ou créer un coin à soi
Un environnement calme et sécurisé, parfait pour laisser les enfants jouer dehors l'esprit tranquille
Un parking clos pour 5 véhicules — pratique quand toute la famille est réunie
Le meilleur endroit pour poser ses valises
À quelques minutes seulement du Mans
Écoles et commerces à proximité
La tranquillité de la campagne, sans renoncer au confort de la ville
Un vrai coup de cœur pour votre famille — contactez-nous pour organiser une visite !
Cette annonce référence 327260 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIBAUT FLAHOU (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 50271846300024.
Prix du bien : 232 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2026
Score DPE : 211 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
