MAISON FAMILIALE DE 145 M2 SUR LA COMMUNE DE BENASSAY

Montreuil-Bonnin
MAISON FAMILIALE DE 145 M2 SUR LA COMMUNE DE BENASSAY - photo 1
Prix de vente1860001282.7586206896551 /m²

Les caractéristiques

145 m²Surface
6Pièces
4Chambres
900 m²Terrain
1Étage
2012Construction

Description

SITUÉE DANS UN ENIRONNEMENT AGRÉABLE SUR LA COMMUNE DE BOIVRE-LA-VALLÉE, CETTE MAISON DE 145 M2 OFFRE DE BEAUX VOLUMES ET DES PRESTATIONS IDÉALES POUR UNE FAMILLE.

VOUS DÉCOUVRIREZ UN SÉJOUR DE 50 M2, LUMINEUX AVEC CUISINE OUVERTE ET ÉQUIPÉE, UNE ARRIÈRE-CUISINE, UN SALON.

L'ESPACE NUIT SE COMPOSE DE QUATRE CHAMBRES ET UNE SALLE D'EAU, UN WC.

À L'EXTÉRIEUR, VOUS PROFITEREZ D'UN TERRAIN DE 900 M2, D'UNE PISCINE HORS-SOL ET D'UN GARAGE.

LA MAISON EST ÉQUIPÉE D'UN POÊLE À GRANULÉS, DE DOUBLE VITRAGE ET DU TOUT À L'ÉGOUT.

DPE :D - TAXE FONCIÈRE : 1120 EUR.

UNE MAISON SPACIEUSE ET FONCTIONNELLE, PRÊTE À ACCUEILLIR VOTRE FAMILLE. À VISITER SANS TARDER !

CONTACT 7/7 J : VÉRONIQUE AUDISSOU

AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER

RSAC POITIERS :850 541 236

AU 07 81 05 63 71

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21 à 35D
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56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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