Pavillon avec autonomie de plain pied

Biville

Prix de vente2690002537.735849056604 /m²

Les caractéristiques

106 m²Surface

5Pièces

4Chambres

2016Construction

Description

En exclusivité à Biville,

Découvrez ce pavillon construit en 2016 en brique, couvert en ardoise naturelle et raccordé au tout-à-l'égout.

L'entrée dessert une cuisine aménagée (Cuisinella), un salon-salle à manger avec poêle à granulés, un cellier, une salle d'eau, une chambre ainsi qu'un WC.

Au premier étage, sur plancher bois, un palier distribue deux chambres, un bureau d'environ 8 m² ainsi qu'une pièce d'eau d'environ 9,60 m² (prête à être aménagée en salle de bains).

Cette configuration permet de bénéficier d'une autonomie de plain-pied grâce à la chambre et à la salle d'eau situées au rez-de-chaussée.

Côté extérieur, la maison est implantée sur une parcelle d'environ 500 m². Vous profiterez d'une cour gravillonnée sur le devant, ainsi que d'une terrasse et d'un jardin à l'arrière avec cabanon et d'une vue dégagée. Exposition sud sud ouest.

Les plus de la maison : construction récente de 2016, raccordement au tout-à-l'égout, aucun travaux importants à prévoir, autonomie de plain-pied, poêle à granulés, possibilité de créer une salle de bains à l'étage, faibles charges.

Une maison récente, fonctionnelle et agréable, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un bien nécessitant peu de travaux.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Cette annonce référence 349466 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100) sous le numéro 98427743400010.

Prix du bien : 269 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2026

Score DPE : 73 kWhEP/m²/an

Score GES : 2 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Biville

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

73 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

2 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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FB TERRASSEMENTGros oeuvre

PROJ'PIPINGEntreprise bâtiment

MIROITERIE SOTTEVASTAISEPeinture

FOSSE LOICPlomberie

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Maison de 6 pièces de 141 m² à Tollevast

141m²

Cette maison de 6 pièces développe 141 m2 habitables et s'inscrit dans l'esprit d'une ancienne longère rénovée, située à Tollevast.Elle est mitoyenne d'un côté. Entièrement repensée récemment, elle offre aujourd'hui le confort d'un bien neuf ou très récent, avec sa cour à l'avant et son terrain à l'arrière. Très lumineuse, elle profite de grandes ouvertures et d'un agencement pensé pour la vie de famille. la pièce de vie s'organise autour d'une cuisine ouverte, aménagée, qui favorise une circulation fluide entre les espaces. Le séjour et la salle à manger forment un ensemble convivial, idéal pour partager le quotidien comme les moments de réception. Le sol en carrelage apporte une touche contemporaine et facilite l'entretien, tandis que la climatisation participe au confort en toutes saisons. La maison se distingue par ses 5 chambres dont une suite parentale , dont deux de plain-pied, particulièrement appréciables pour limiter les escaliers au quotidien ou recevoir famille et amis en toute autonomie. Les trois autres chambres se trouvent à l'étage, offrant une partie nuit plus intime. Côté sanitaires, la maison dispose de 2 salles d'eau dont une avec baignoire et des toilettes séparées, ce qui assure une vraie facilité de vie pour une famille ou pour recevoir. L'ensemble est alimenté par une production d'eau chaude via ballon électrique, tandis que le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, combinant confort thermique et maîtrise de la consommation énergétique. À l'extérieur, la cour à l'avant accueille aisément les véhicules avec plusieurs stationnements possibles. Un garage vient compléter cet ensemble, ainsi qu'un espace de stationnement organisé À l'arrière, le terrain de 901 m2 offre un bel espace de plein air pour aménager un coin détente, un espace de jeux ou un potager. Une terrasse prolonge agréablement la vie intérieure vers l'extérieur, pour profiter des beaux jours. Les menuiseries en double vitrage contribuent aux performances thermiques et phoniques, en cohérence avec le très bon classement énergétique. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 991 € - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique (accumulation) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Rare à la vente : Demeure en pierre au potentiel exceptionnel

125m²

Le charme de l'authentique allié à un volume hors norme. situé dans un environnement privilégié, à seulement 10 minutes des plages et 5 minutes de toutes les commodités (écoles, supermarchés, pôle médical), découvrez cette magnifique bâtisse en pierre de 125 m² à rénover entièrement. Un projet idéal pour ceux qui souhaitent façonner une maison à leur image. LES ATOUTS DE LA MAISON : . Surface habitable : 125 m² répartis sur des volumes généreux. . Espace nuit : 3 chambres existantes avec la possibilité d'en créer une 4ème facilement. . Grenier aménageable : Un vaste espace sous combles accessible, offrant une opportunité d'agrandissement supplémentaire. . Le cachet : Structure en pierre offrant une base solide et noble pour une rénovation de caractère. DÉPENDANCES ET ANNEXES ( Le grand plus!). Ce bien se distingue par ses annexes totalisant une surface rare sur le marché : . Grand garage et atelier : Parfait pour les collectionneurs, les bricoleurs ou le stockage de matériel. . Dépendance séparée : Idéal pour la création d'un gîte, d'un bureau pour une activité libérale ou d'un logement indépendant. EXTÉRIEURS ET STATIONNEMENT : Édifiée sur un magnifique terrain arboré de près de 2000 m², la maison dispose d'un accès facile et d'un espace de stationnement privatif pouvant accueillir plus de 10 véhicules. UNE LOCALISATION stratégique : . Proximité mer : 10 minutes de la plage . Vie quotidienne : 5 minutes des commerces et services. . Accessibilité : 20 minutes de Cherbourg et 10 minutes de la centrale EPR ( Flamanville). L'avis de l'expert : Que vous rêviez d'une spacieuse maison de famille, d'un projet de chambres d'hôtes ou d'un lieu alliant vie privée et activité professionnelle, cette propriété offre une modularité totale. Un investissement stratégique dans un secteur à forte demande locative et touristique. PRIX: 230000€ HAI DPE : non soumis (absence de système de chauffage fixe ) ou ( A insérer) Cette annonce référence 334388 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOELLIE JAQUIER (EI) immatriculé au RSAC de CHERBOURG-OCTEVILLE (50120) sous le numéro 52325134600020. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2025 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville 102 m² – 3 chambres – Garage double avec atelier – Centre Cherbourg

102m²

Située en plein cœur de Cherbourg-en-Cotentin, cette maison de ville d'environ 102 m² propose une organisation fonctionnelle sur trois niveaux, idéale pour profiter pleinement de la vie en centre-ville tout en bénéficiant d'un stationnement privé, un avantage rare sur le secteur. Rez-de-chaussée : L'entrée de la maison dessert une buanderie, ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules. Au fond de celui-ci se trouve un atelier, idéal pour le bricolage, le stockage ou un espace de travail. Premier étage : Vous découvrirez un agréable séjour / salon avec cuisine équipée et aménagée, formant un espace de vie convivial et lumineux. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, un palier ainsi que des WC. Deuxième étage : L'étage supérieur propose deux chambres supplémentaires, une salle de bain, ainsi que des WC séparés, offrant un espace nuit confortable et bien réparti. La maison est équipée de huisseries en PVC double vitrage et d'un chauffage électrique, contribuant à un bon confort au quotidien. Elle bénéficie également d'un DPE classé C, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Bien qu'elle ne dispose pas d'extérieur, la présence d'un garage double avec atelier en plein centre-ville constitue un véritable atout. Surface habitable : environ 102 m² DPE : Classe C Chauffage : électrique Taxe foncière : environ 2 400 € / an Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour une vie citadine avec stationnement et espace de rangement, un avantage particulièrement recherché en centre-ville. Cette annonce référence 325216 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLYNE HOLLEY (EI) immatriculé au RSAC de RAMPAN (50000) sous le numéro 99895760900014. Prix du bien : 309 465,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T4 d’exception à Cherbourg-en-Cotentin

87m²

Découvrez ce superbe appartement T4 situé au 1er étage d'une résidence neuve. Offrant de beaux volumes et des prestations modernes, ce bien d'environ 87 m² conviendra parfaitement à une famille ou à un investissement de qualité. //Les atouts du bien : -Un séjour spacieux et lumineux de 41 m² avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. -Un espace nuit confortable -Une suite parentale d'environ 15 m² -Deux chambres supplémentaires d'environ 11 m² chacune -Un extérieur agréable -Un balcon de 8 m², parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Des espaces fonctionnels : Un cellier, une salle de bains ainsi que des WC séparés viennent compléter l'agencement. //Caractéristiques techniques : -Surface totale : environ 87 m² -Équipements : volets roulants électriques, placards intégrés, ballon thermodynamique -Architecture : conception contemporaine signée G exo architectes -Un appartement alliant confort, modernité et qualité de conception, dans un environnement recherché. //Les avantages du neuf : -fiscalité et financement : frais de notaire réduits et éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ). -garanties et sérénité : protection par les garanties de parfait achèvement, biennale et décennale (jusqu'à 10 ans de tranquillité). -performance et confort : isolation thermique et acoustique de pointe pour des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal. -prêt à habiter : aucun travaux à prévoir et des espaces conçus selon les dernières normes d'accessibilité. Contactez PlusImmo dès maintenant pour en savoir plus.

2690002 538 €/m²

269000

106 m²

5pièces

4ch.