Immeuble habitation et commerce

Genech
Immeuble habitation et commerce - photo 1
Prix de vente7840003484.4444444444443 /m²

Les caractéristiques

225 m²Surface
6Pièces
2Chambres
1Salle de bain
1930Construction

Description

Uniquement chez BSK immobilier - Sébastien FEYS vous propose un ensemble immobilier: Mur, fond de commerce (Bar, Brasserie/Restaurant) et appartement

Rare sur le secteur

Bâtisse de caractère des années 1930, sans mitoyenneté, avec double distribution. Vous offrant un estaminet de renom au cœur de la Pévèle.

Les murs se composent:

Au RDC, sur plus de 160m² un grand bar et deux salles de restauration avec mezzanine, cuisine et un espace sanitaire.

A l'étage: un appartement de 65m² sur deux niveaux avec cuisine ouverte de 11m² sur la pièce de vie de 20m², une salle de bain avec douche, vasque et WC ainsi que deux chambres de 9 et 11m². A cet appartement s'ajoute un jolie jardin privatif avec piscine sans vis à vis.

Le restaurant dispose de deux salles distinctes comprenant environ 75 places assises, un grand bar donnant sur les deux salles du restaurant, avec plus de 12 becs, offrant un vaste choix de bières pressions, une magnifique verrière et équipé d'un lave verre et d'une machine à café. Une double distribution vous amènera dans les cuisines, facilitant le service en salle.

Côté équipement, la cuisine possède chambre froide, frigo, congélateur, plaque de cuisson, friteuse, lave vaisselle,trancheuse et bain marie.

Actuellement, le restaurant effectue une moyenne de 350 à 400 couverts par semaine, réparti en 10 services. Il fonctionne avec deux salariés, le gérant ainsi qu'un salarié supplémentaire le week-end.

La brasserie est libre de brasseur

LOT INDIVISIBLE MURS ET FOND DE COMMERCE = 574 000€ + 210 000€ SOIT 784 000€

Idéalement situé - proche d'un parking

Belle rentabilité pour ce bien en activité depuis 2008.

Une étude financière (banque ou courtier) vous sera au préalablement demandée pour tout renseignement comptable supplémentaire

Cette annonce référence 321394 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN FEYS (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 50818009800040.

Prix du bien : 784 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2024

Score DPE : 242 kWhEP/m²/an

Score GES : 33 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Genech

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
242 kWhEP/m².an
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe D · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
33 kg CO₂/m².an
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Belle maison individuelle située à Genech, dans un environnement recherché et particulièrement apprécié des familles. Avec ses 216 m² habitables, ses volumes généreux et ses dépendances, et sa parcelle d'environ 1 980 m², cette propriété offre un cadre de vie confortable ainsi qu'un véritable potentiel d'aménagement et de valorisation. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes de la pièce de vie principale de 67 m², lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'une cheminée à bois. Dans son prolongement, vous découvrirez un espace de 46 m² réunissant salle à manger et cuisine ouverte, largement ouvert sur l'extérieur. Un poêle à bois pivotant vient compléter cet agréable espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec rangements et d'une salle d'eau, ainsi que d'un cellier et d'une lingerie. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement entretenu et d'une belle terrasse en bois, idéale pour les repas en famille ou les moments de détente. UN VÉRITABLE PLUS : ENVIRON 100 M² DE DÉPENDANCES La propriété bénéficie de dépendances représentant environ 100 m², offrant un potentiel particulièrement intéressant. Selon votre projet, ces espaces peuvent être exploités pour du stockage, un atelier, une activité professionnelle ou faire l'objet d'un projet d'aménagement en logement indépendant à vocation locative. Un atout rare qui peut permettre d'optimiser le potentiel de la propriété et de générer, à terme, un revenu locatif. La propriété dispose également de plusieurs stationnements, d'un carport ainsi que d'un garage adapté aux motos et vélos. Vous apprécierez la situation de la maison à Genech, commune prisée pour son cadre de vie agréable et son environnement verdoyant. La proximité des écoles et du lycée constitue un véritable atout pour les familles. Genech permet également de profiter d'un environnement résidentiel tout en restant à proximité des communes et axes principaux de la Pévèle. LES + DE LA PROPRIÉTÉ 216 m² habitables Parcelle d'environ 1 980 m², 4 chambres Pièce de vie de 67 m² Salle à manger / cuisine de 46 m² Cheminée et poêle à bois Suite parentale avec dressing et salle d'eau Jardin et terrasse bois Nombreux stationnements Carport Garage motos / vélos Environ 100 m² de dépendances Potentiel d'aménagement en logement locatif Proximité écoles et lycée Secteur recherché de Genech Une propriété aux volumes exceptionnels, offrant à la fois une belle qualité de vie familiale et un potentiel de valorisation rare. Cette annonce référence 347189 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE BULOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 90776205800010. Prix du bien : 598 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2026 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3850.00 € et 5280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Belle maison individuelle située à Genech, dans un environnement recherché et particulièrement apprécié des familles. Avec ses 216 m² habitables, ses volumes généreux et ses dépendances, et sa parcelle d'environ 1 780 m², cette propriété offre un cadre de vie confortable ainsi qu'un véritable potentiel d'aménagement et de valorisation. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes de la pièce de vie principale de 67 m², lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'une cheminée à bois. Dans son prolongement, vous découvrirez un espace de 46 m² réunissant salle à manger et cuisine ouverte, largement ouvert sur l'extérieur. Un poêle à bois pivotant vient compléter cet agréable espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec rangements et d'une salle d'eau, ainsi que d'un cellier et d'une lingerie. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement entretenu et d'une belle terrasse en bois, idéale pour les repas en famille ou les moments de détente. UN VÉRITABLE PLUS : ENVIRON 100 M² DE DÉPENDANCES La propriété bénéficie de dépendances représentant environ 100 m², offrant un potentiel particulièrement intéressant. Selon votre projet, ces espaces peuvent être exploités pour du stockage, un atelier, une activité professionnelle ou faire l'objet d'un projet d'aménagement en logement indépendant à vocation locative. Un atout rare qui peut permettre d'optimiser le potentiel de la propriété et de générer, à terme, un revenu locatif. La propriété dispose également de plusieurs stationnements, d'un carport ainsi que d'un garage adapté aux motos et vélos. Vous apprécierez la situation de la maison à Genech, commune prisée pour son cadre de vie agréable et son environnement verdoyant. La proximité des écoles et du lycée constitue un véritable atout pour les familles. Genech permet également de profiter d'un environnement résidentiel tout en restant à proximité des communes et axes principaux de la Pévèle. LES + DE LA PROPRIÉTÉ 216 m² habitables Parcelle d'environ 1 780 m², 4 chambres Pièce de vie de 67 m² Salle à manger / cuisine de 46 m² Cheminée et poêle à bois Suite parentale avec dressing et salle d'eau Jardin et terrasse bois Nombreux stationnements Carport Garage motos / vélos Environ 100 m² de dépendances Potentiel d'aménagement en logement locatif Proximité écoles et lycée Secteur recherché de Genech Une propriété aux volumes exceptionnels, offrant à la fois une belle qualité de vie familiale et un potentiel de valorisation rare. Cette annonce référence 345585 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE BULOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 90776205800010. Prix du bien : 598 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2026 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3850.00 € et 5280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Genech
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Maison
730000
2 808 €/m²

Maison

6
1
260m²
C

59152 CHERENG - à 20 mn de LILLE MAISON INDIVIDUELLE (260 m2) – 10 PIÈCES - 6 CHAMBRES – JARDIN - GARAGE 730 000 € HAI (honoraires à la charge du vendeur) Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, dans un cadre calme et verdoyant, cette BELLE MAISON FAMILIALE spacieuse, tout confort. Située dans un secteur prisé, à 20 mn de Lille, à proximité des écoles, des commerces, des transports et des axes routiers, elle offre un cadre de vie idéal. En SEMI-PLAIN-PIED, sans vis à vis, la maison est construite sur une belle parcelle de 1100m2 clôturée, avec portail motorisé. Fonctionnelle, elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée qui dessert une belle pièce séjour avec cuisine ouverte et un salon avec cheminée feu de bois. L'ensemble ouvre la vue sur le jardin. Vous trouverez également un espace parentale avec chambre et salle d'eau, un espace vestiaire avec WC et une arrière cuisine buanderie. Le 1er étage dessert 5 chambres de belle taille avec lavabo et placard, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC séparés. Son atout, une magnifique pièce bureau avec salon et point d'eau. (Cette pièce peut être destinée à une autre utilisation selon vos besoins). Le 2ème étage donne sur 3 pièces mansardées et un espace grenier, idéal chambre d'amis, salle de jeu, bureau .... Elle dispose d'un grand jardin bien orienté avec terrasse et abri. Elle est complétée par 2 garages et 7 stationnements extérieurs macadamisés. Cette maison a beaucoup de charme, elle offre de beaux espaces. Pensée pour la famille, elle est bien agencées, les espaces de vie sont chaleureux. Elle est en bon état et bien entretenue. BIEN RARE SUR LE SECTEUR - A VISITER ABSOLUMENT CONTACTER Dominique LENGLART au 06.84.12.06.77 ou par mail à dlenglart@efficity.com ou Clément JONVILLE au 06.32.17.60.15 ou par mail à cjonville@efficity.com . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Clément Jonville - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°929383594. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Chéreng
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Superbe Ferme de 630 m² implantée sur terrain de 2000 m²
895000
1 421 €/m²

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David MAGNIANT vous propose ce bien : À Avelin, dans un environnement de centre-ville particulièrement recherché, cette ferme au carré traditionnelle de caractère à vendre constitue un bien d'exception au charme rare, idéal pour un acquéreur en quête d'authenticité et de potentiel. Elle ne demande qu'à être rénovée. Proposée au prix de 895 000 €, elle séduit d'abord par son emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique et pratique, à proximité immédiate des commerces, du centre commercial, des parkings, d'une zone artisanale et industrielle, ainsi que de la sortie d'autoroute, facilitant les déplacements quotidiens comme les trajets plus longs. Implantée sur un terrain privatif de 2 000 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié, avec un jardin intime qui permet de profiter pleinement des extérieurs dans un environnement préservé. Le stationnement extérieur complète l'ensemble et apporte une vraie facilité d'usage au quotidien. La présence d'un système de chauffage garantit un confort optimal en toute saison. L'intérieur met en valeur le cachet de l'ancien avec un revêtement principal en pierre naturelle, matériau noble et durable qui confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante. Le séjour constitue un véritable espace de vie central, propice à la convivialité et aux moments en famille. Ce bien de prestige bénéficie également de la proximité d'un golf, un atout supplémentaire pour les amateurs de loisirs haut de gamme et de cadre de vie résidentiel. Située à Avelin, commune prisée du Nord, cette ferme profite d'un emplacement équilibré entre vie de village, accès rapides et commodités immédiates. Avelin attire par son cadre résidentiel, sa situation stratégique aux portes de la métropole lilloise et sa qualité de vie appréciée des familles comme des actifs. Une propriété rare sur le secteur, à découvrir pour son charme, ses volumes, son terrain généreux et son potentiel exceptionnel. Autorisation de découper en 6 lots d'habitation et un terrain à bâtir obtenue, projet de restauration également possible, de nombreuses possibilités à venir découvrir.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Avelin
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Villa
699000
3 177 €/m²

Villa

5
2
220m²
C

59810 LESQUIN - CENTRE - MAISON de 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 220 M2 - 3 TERRASSES- 2 NIVEAUX - BEAU TERRAIN ARBORE - efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison située au cœur de Lesquin. Nichée dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de 220.0m² saura vous séduire par son architecture et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de plus de 75m2, comprenant un son salon-salle à manger-cuisine ouverte, avec poêle à granules. Vous trouverez également au RDC, une très grande suite parentale de 35 m2, avec dressing, salle de bains et douche. Toutes les pièces s'ouvrent sur les différentes terrasses de cette demeure contemporaine. À l'étage, les différents espaces nuits se composent de quatre chambres spacieuses avec rangements intégrés, idéales pour accueillir toute la famille. Ces espaces sont tous équipés de salle de bains et WC. Le jardin arboré de 800.0m² est un véritable havre de paix, parfait pour partager des moments de détente en plein air. Son exposition garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison contemporaine bénéficie d'une belle architecture et de matériaux de qualité. Son état impeccable vous assure un cadre de vie agréable et serein. Un bureau, ou chambre supplémentaire, une buanderie et un grand garage de 30m2 complètent ce bien. Bonnes performances énergétiques. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception qui saura vous séduire par son charme et ses nombreux atouts. Contactez dès maintenant notre agent immobilier pour organiser une visite. Contact : Denis GOUY, consultant efficity, 06 95 00 17 71, dgouy@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Denis Gouy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°791320583. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Lesquin
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MAISON FAMILIALE 216 M² – 4 CHAMBRES – 100 M² DE DÉPENDANCES – POTENTIEL LOCATIF
598000
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Proche de Templeuve en Pévèle Belle maison individuelle située à Genech, dans un environnement recherché et particulièrement apprécié des familles. Avec ses 216 m² habitables, ses volumes généreux et ses dépendances, et sa parcelle d'environ 1 980 m², cette propriété offre un cadre de vie confortable ainsi qu'un véritable potentiel d'aménagement et de valorisation. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes de la pièce de vie principale de 67 m², lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'une cheminée à bois. Dans son prolongement, vous découvrirez un espace de 46 m² réunissant salle à manger et cuisine ouverte, largement ouvert sur l'extérieur. Un poêle à bois pivotant vient compléter cet agréable espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec rangements et d'une salle d'eau, ainsi que d'un cellier et d'une lingerie. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement entretenu et d'une belle terrasse en bois, idéale pour les repas en famille ou les moments de détente. UN VÉRITABLE PLUS : ENVIRON 100 M² DE DÉPENDANCES La propriété bénéficie de dépendances représentant environ 100 m², offrant un potentiel particulièrement intéressant. Selon votre projet, ces espaces peuvent être exploités pour du stockage, un atelier, une activité professionnelle ou faire l'objet d'un projet d'aménagement en logement indépendant à vocation locative. Un atout rare qui peut permettre d'optimiser le potentiel de la propriété et de générer, à terme, un revenu locatif. La propriété dispose également de plusieurs stationnements, d'un carport ainsi que d'un garage adapté aux motos et vélos. Vous apprécierez la situation de la maison à Genech, commune prisée pour son cadre de vie agréable et son environnement verdoyant. La proximité des écoles et du lycée constitue un véritable atout pour les familles. Genech permet également de profiter d'un environnement résidentiel tout en restant à proximité des communes et axes principaux de la Pévèle. LES + DE LA PROPRIÉTÉ 216 m² habitables Parcelle d'environ 1 980 m², 4 chambres Pièce de vie de 67 m² Salle à manger / cuisine de 46 m² Cheminée et poêle à bois Suite parentale avec dressing et salle d'eau Jardin et terrasse bois Nombreux stationnements Carport Garage motos / vélos Environ 100 m² de dépendances Potentiel d'aménagement en logement locatif Proximité écoles et lycée Secteur recherché de Genech Une propriété aux volumes exceptionnels, offrant à la fois une belle qualité de vie familiale et un potentiel de valorisation rare. Cette annonce référence 345586 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE BULOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 90776205800010. Prix du bien : 598 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2026 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3850.00 € et 5280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Templeuve
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MAISON FAMILIALE 216 M² – 4 CHAMBRES – 100 M² DE DÉPENDANCES – POTENTIEL LOCATIF
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Proche Cysoing Belle maison individuelle, dans un environnement recherché et particulièrement apprécié des familles. Avec ses 216 m² habitables, ses volumes généreux et ses dépendances, et sa parcelle d'environ 1 970 m², cette propriété offre un cadre de vie confortable ainsi qu'un véritable potentiel d'aménagement et de valorisation. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes de la pièce de vie principale de 67 m², lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'une cheminée à bois. Dans son prolongement, vous découvrirez un espace de 46 m² réunissant salle à manger et cuisine ouverte, largement ouvert sur l'extérieur. Un poêle à bois pivotant vient compléter cet agréable espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec rangements et d'une salle d'eau, ainsi que d'un cellier et d'une lingerie. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement entretenu et d'une belle terrasse en bois, idéale pour les repas en famille ou les moments de détente. UN VÉRITABLE PLUS : ENVIRON 100 M² DE DÉPENDANCES La propriété bénéficie de dépendances représentant environ 100 m², offrant un potentiel particulièrement intéressant. Selon votre projet, ces espaces peuvent être exploités pour du stockage, un atelier, une activité professionnelle ou faire l'objet d'un projet d'aménagement en logement indépendant à vocation locative. Un atout rare qui peut permettre d'optimiser le potentiel de la propriété et de générer, à terme, un revenu locatif. La propriété dispose également de plusieurs stationnements, d'un carport ainsi que d'un garage adapté aux motos, vélos.... Vous apprécierez la situation de la maison à Genech, commune prisée pour son cadre de vie agréable et son environnement verdoyant. La proximité des écoles et du lycée constitue un véritable atout pour les familles. Genech permet également de profiter d'un environnement résidentiel tout en restant à proximité des communes et axes principaux de la Pévèle. LES + DE LA PROPRIÉTÉ 216 m² habitables 4 chambres Pièce de vie de 67 m² Salle à manger / cuisine de 46 m² Cheminée et poêle à bois Suite parentale avec dressing et salle d'eau Jardin et terrasse bois Nombreux stationnements Carport Garage motos / vélos Environ 100 m² de dépendances Potentiel d'aménagement en logement locatif Proximité écoles et lycée Secteur recherché de Genech Une propriété aux volumes exceptionnels, offrant à la fois une belle qualité de vie familiale et un potentiel de valorisation rare. Cette annonce référence 345491 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE BULOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 90776205800010. Prix du bien : 598 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2026 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3850.00 € et 5280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cysoing
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🏡 A proximité de CYSOING – Maison individuelle semi plain-pied de 216 m² – 4 chambres – Terrain de 1 970 m² – Dépendances 106 m²
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Une propriété familiale aux volumes généreux, avec un véritable potentiel d'investissement ! Située à 5 minutes de CYSOING, au cœur de la Pévèle, découvrez cette superbe maison individuelle en semi plain-pied de 216 m², implantée sur une magnifique parcelle de 1 970 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes exceptionnels des espaces de vie. Le vaste salon de 67 m², baigné de lumière, offre une atmosphère chaleureuse autour de sa cheminée à feu de bois. Dans son prolongement, la salle à manger avec cuisine ouverte développe pas moins de 46 m² et profite de nombreuses ouvertures sur le jardin. Un poêle à bois pivotant vient compléter cet espace convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée bénéficie également d'une suite parentale, permettant une véritable vie de plain-pied, ainsi que d'un cellier et d'une buanderie. À l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains viennent compléter l'espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse en bois donnant sur un vaste jardin soigneusement entretenu, offrant un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours. Un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant La propriété dispose de 106 m² de dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Après quelques travaux, ces espaces pourraient permettre la création d'un ou plusieurs logements indépendants et générer des revenus locatifs, selon votre projet et les autorisations d'urbanisme. Ils peuvent également être envisagés comme espace professionnel, logement indépendant, gîte ou simplement comme de généreux espaces de stockage. La propriété dispose par ailleurs de nombreuses places de stationnement, d'un garage pour motos et vélos ainsi que d'un carport. Les atouts • Maison individuelle de 216 m² • Terrain de 1 973 m² • 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée • Semi plain-pied • Pièce de vie de 67 m² • Salle à manger / cuisine de 46 m² • Cheminée à feu de bois et poêle à bois pivotant • Terrasse et jardin • 106 m² de dépendances avec potentiel locatif • Nombreux stationnements • Environnement privilégié au cœur de la Pévèle Prix : 598 000 € Une propriété rare, idéale pour une famille à la recherche de beaux volumes, d'un grand terrain et d'un potentiel supplémentaire à exploiter. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison et de ses dépendances ! Cette annonce référence 345636 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE ROGER (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 88782225200011. Prix du bien : 598 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2026 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3850.00 € et 5280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cysoing
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MONS EN BAROEUL - IMMEUBLE - 7 APPARTEMENTS
624000
2 836 €/m²

MONS EN BAROEUL - IMMEUBLE - 7 APPARTEMENTS

220m²
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ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente cet immeuble de rapport composé de 7 appartements de type 2, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement locatif avec plusieurs lots. L'immeuble génère actuellement 3 522 € de revenus locatifs mensuels hors charges, soit 42 264 € de revenus locatifs annuels hors charges. Les chiffres clés : • 7 appartements T2 • 3 522 € / mois hors charges • 42 264 € / an hors charges • Prix de vente : 624 000 € Un investissement offrant l'avantage de répartir le risque locatif sur plusieurs logements tout en bénéficiant d'un revenu locatif régulier. Rentabilité locative brute : environ 7% Une opportunité à découvrir pour investisseurs à la recherche d'un immeuble de rapport sur la métropole lilloise. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Prix : 624.000€ - Honoraires agence charge vendeurs. Pour visiter, contactez votre conseiller immobilier Sam TISON au o7.85.53.19.08 Agent commercial RSAC 2019AC00327 SIREN 878524370 ou votre agence ACTION IMMOBILIER o3.20.61.10.00 (Choix 1) Référence : VST2491 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mons-en-Barœul
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7840003 484 €/m²