Supérette avec boucherie traditionnelle à fort potentiel – Villedômer

Villedômer

Prix de vente157000157000 /m²

Description

À vendre fonds de commerce d'une supérette de proximité idéalement située à Villedômer, au cœur d'un village dynamique à seulement 25 minutes de Tours.

Cette affaire saine et pérenne bénéficie d'une clientèle fidèle locale ainsi que d'un passage régulier grâce à son emplacement stratégique.

Caractéristiques du commerce :

-Surface magasin d'environ 210 m²

-Réserve d'environ 24 m²

-Bureau

-Laboratoire de boucherie traditionnelle d'environ 36 m² entièrement équipé :

-Plan de travail inox

-Plonge

-Chambre froide

-Matériel professionnel complet

-Vitrine traditionnelle boucherie/charcuterie

-Four à pain

-Vitrines frigorifiques positives et négatives

-Linéaires et gondoles

-Chambre froide positive

-Matériel de caisse

-Places de parking à proximité

Les atouts :

-Commerce implanté depuis de nombreuses années

-Activité stable avec réel potentiel de développement

-Possibilité de développer :

-Activité traiteur

-Livraison à domicile

-Produits locaux et circuits courts

-Rôtisserie

-Snacking

Opportunités complémentaires :

Possibilité d'acquérir également : un fonds de commerce bar / tabac / jeux attenant, un appartement jouxtant la supérette.

Possibilité d'acquérir également les murs commerciaux du bar-tabac et de la supérette attenante à 339200€ FAI.

Idéal pour un couple ou des professionnels souhaitant reprendre une activité clé en main dans un environnement agréable et dynamique.

Village avec écoles, commerces, services, camping et vie associative active.

Cette annonce référence 335746 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK JUTAN (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92803049300011.

Prix du bien : 157 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 145 000,00 €

Honoraires TTC : 8,28 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Villedômer

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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