Appartement

Gentilly

Prix de vente1540006416.666666666667 /m²

Les caractéristiques

24 m²Surface

2Pièces

1Chambre

2Étages

Description

94250 GENTILLY - RUE D'ARCUEIL - 24 M² - IDÉAL PREMIER ACHAT AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans une rue calme de Gentilly.

Ce bien de 24 m² se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine US équipée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC. Il vient d'être rénové intégralement (peinture, isolation mur & plafond, etc).

L'agencement est optimal et offre un espace de vie fonctionnel. Situé dans une copropriété de 8 logements, cet appartement présente un état général bon et possède un potentiel certain pour être transformé en un petit cocon chaleureux.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

- Taxe foncière : 600 €

- Charges de copropriété : 120 € par mois

- DPE : classe E (175 kWh/m2/an), GES : classe C (41 kg CO2/m2/an)

- Mode de chauffage : individuel électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Kohei Sakaguchi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°537755233.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Le quartier

Gentilly

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

300 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

30 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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SOCIETE FRANCAISE DU BATIMENT - SFBTravaux rénovation

AMENAGEMENT BATIMENT ET ENTRETIENTravaux rénovation

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