Maison

Massy

Prix de vente6400003786.98224852071 /m²

Les caractéristiques

169 m²Surface

8Pièces

5Chambres

2Salles de bain

360 m²Terrain

2013Construction

Description

91300 – MASSY – QUARTIER DE LA BERGERIE - PROCHE DE LA GARE DE MASSY - PALAISEAU

EN EXCLUSIVITÉ – MAISON EN MEULIÈRE DE CARACTÈRE – 169 M² – JARDIN ARBORÉ – 4/5 CHAMBRES – À QUELQUES MINUTES DE MASSY-PALAISEAU

Frédéric DUJOUR, consultant immobilier indépendant effiCity, vous propose cette chaleureuse maison familiale en meulière, située dans le quartier résidentiel recherché de la Bergerie à Massy, à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles.

Une maison pleine de charme et d'authenticité

Édifiée sur trois niveaux, cette demeure de caractère développe environ 169 m² habitables et offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement adapté à une famille en quête d'espace et de tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse de cette maison, son cachet authentique et son agréable jardin arboré sans vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée :

Un séjour lumineux ouvert sur le jardin

Une cuisine ouverte aménagée et équipée

Une chambre

Une salle de bains

Des toilettes indépendantes

Au premier étage :

Un second salon offrant un espace de détente ou de télétravail

Une grande chambre

Une salle de bains

Des toilettes

Au dernier niveau :

Trois espaces nuit supplémentaires dont une grande chambre et deux chambres d'appoint idéales pour enfants, bureau ou salle de jeux.

Un extérieur privilégié

Le terrain d'environ 360 m² constitue un véritable havre de paix, arboré et intime, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Confort et prestations

La maison a bénéficié de nombreuses améliorations au fil du temps, tout en conservant son charme d'origine :

Isolation extérieure récente

Isolation sous pente

Pompe à chaleur

Climatisation réversible

Maison entretenue et évolutive

Une localisation stratégique

À seulement quelques minutes de la gare de Massy-Palaiseau :

RER B

RER C

Gare TGV

Tramway T12

Gare routière

Future ligne 18 du Grand Paris Express

Un emplacement recherché permettant de rejoindre rapidement Paris, le Plateau de Saclay ou les grands pôles économiques du secteur.

Une maison familiale rare sur le secteur, alliant authenticité, confort moderne et qualité de vie.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite :

Frédéric DUJOUR – Consultant immobilier indépendant effiCity

06 79 14 12 40

dujour@efficity.com

efficity.com/fdujour

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Frederic Dujour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry sous le n°908728090.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Massy

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

210 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

20 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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