My Transac vous propose à la vente et à la location un bâtiment Neuf divisible en plusieurs cellules

Brie-Comte-Robert

Prix de vente1552300474.8546956255736 /m²

Les caractéristiques

3269 m²Surface

Description

My Transac vous propose à la vente à Brie-Comte-Robert plusieurs surfaces.

Nous pouvons étudier votre cahier des charges afin d'y répondre au mieux.

Conditions financières :

Prix : 1900Euros/m²

Honoraires : 5% HT du prix net vendeur

Accès :

N19, N104, N6, N4

Gare du RER D à Combs-la-ville

Le quartier

Brie-Comte-Robert

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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L'ATELIER DES FLUIDESEntreprise bâtiment

M. Wesley BenicourtCouverture toiture

M. Tomasz SzwedoPeinture

BE-T IngénierieEntreprise bâtiment

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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TERRAIN 3000 m² A VENDRE BRIE COMTE ROBERT

3000m²

Le cabinet GHT IMMO vous propose : En zone industrielle de Brie-Comte-Robert Un terrain de 3000 m² environ , avec un bâtiment de 1300 m² Une opportunité idéale pour une activité industrielle, fort potentiel après travaux. - Hauteur sous plafond : 5 mètres - Terrain exploitable avant/arrière A VENDRE 1.250.000 € FAI nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410056)

ENTREPOT - BUREAUX A VENDRE BRIE COMTE ROBERT

1100m²

Le cabinet GHT Immo vous propose : Un bâtiment indépendant de 1140 m² sur une parcelle de 2444 m². Ce local se compose environ de 850 m² d'espace d'activité et de 160 de bureaux, 90 m² de logement gardien offrant ainsi une surface totale de 1 100 m². Un terrain exploitable d'environ 1100 m² Le bâtiment est équipé de 3 portes sectionnelles d'une hauteur de 5.5 mètres sous plafond pour la partie activités. Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047312)

IMMEUBLE DE BUREAUX INDÉPENDANT

670m²

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE : À Pontault-Combault, à proximité de la Francilienne, immeuble de bureaux climatisé de 670 m² sur 3 niveaux, entièrement rénové en 2019. Bureaux bien agencés, circulation optimisée, capacité jusqu'à 50 personnes. 45 places de parking, 30 aériennes privatives + 15 en sous-sol, espaces verts. Chauffage et climatisation indépendants, gestion des charges autonome. Disponible à compter du 1er octobre 2026.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411386)

A VENDRE locaux neufs à partir de 402m² à Limeil-Brévannes

594m²

My Transac vous propose à la vente des locaux d'activités Neufs à partir de 402m² à Limeil-Brévannes Possibilité de réunir plusieurs surfaces Bâtiment A : 1 112m² Bâtiment B : 2 376m² Bâtiment C : 1 707m² Prestations activité / Stockage : > Dallage industriel quartzé 3T/m² > Hauteur libre minimale d'environ 7 m > Tarif jaune 80 kVA (évolutif) - Triphasé > Chauffage par aérotherme gaz > Eclairage par cloches LED dans la partie activité > Accès de plain-pied via une porte sectionnelle motorisée de 3,00 m x 3,20 m (h) > 2 prises de courant 230 V 16A+T par cellule Prestations des bureaux – Conformes : > Carrelage en grès cérame 30 cm x 30 cm au RDC > Revêtement de sol PVC au R+1 > Doublage et isolation. Peinture murale > Faux plafond en dalle minérale 60 cm x 60 cm > Eclairages à LED encastrés dans le faux plafond > 1 sanitaire aux normes PMR au RDC avec carrelage au sol, faïence au dos du lavabo et du WC > 1 sanitaire au R+1 avec carrelage au sol, faïence au dos du lavabo et du WC > VMC double flux dans les bureaux / Simple flux dans les sanitaires > Climatisation bitube réversible via pompe à chaleur > 2 prises de courant par tranche de 10 m², répartis en périphérie des bureaux > 2 prises RJ45 par tranche de 10 m², répartis en périphérie des bureaux (hors câblage) Prestations extérieures : > Voirie lourde pour les circulations et les accès livraisons > Voirie légère pour les stationnements VL > Sécurisation du site par clôture et portail électrique sur horloge > Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs et cheminements piétons > Eclairages extérieurs par spots en façade des bâtiments Prestations des bâtiments : > Traitement des façades avec bardage métallique double peau isolé > Couverture en bac acier isolée et végétalisée > Menuiseries extérieures en aluminium > Structure métallique > Skydomes et lanterneaux de désenfumage en toiture Accès : Nationale 6 et 19 Autoroute A4 et A86 > RER A Nation en moins de 30 mn > RER D Gare de Lyon en moins de 20 mn > Métro 8 « Pointe du Lac » à moins de 4 km, accessible en moins de 5 minutes via le téléphérique > Créteil Pompadour en 15 mn Bus O2

ENTREPOT BUREAUX 900 m2 A LA VENTE A CHENNEVIÈRES-SUR-MARNE

900m²

En zone d'activité, un bâtiment indépendant de 600 m2 environ d'emprise au sol sur 1600 m2 environ de parcelle et 300 m2 à l'étage, bureaux en RDC et étage Accès semi remorque Belle hauteur sous plafondnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411277)

Chennevières-sur-Marne

Voir

SOISY SUR SEINE - MAISON EN BORD DE SEINE 165 M² - 10 PIECES

1627000

2 034 €/m²

SOISY SUR SEINE - MAISON EN BORD DE SEINE 165 M² - 10 PIECES

800m²

Située à Soisy-sur-Seine (91450), à seulement 30 km de Paris, cette propriété d'exception, autrefois la célèbre guinguette "Le Bois Margot", jouit d'un emplacement privilégié en bord de Seine, dans un cadre naturel enchanteur entre la forêt de Sénart et les rives du fleuve. Implantée sur une parcelle de 1 737 m², cette maison individuelle, d'une superficie totale d'environ 800 m², dont 165 m² habitables, allie charme historique et un fort potentiel de développement, avec de multiples opportunités d'exploitation commerciale. Elle propose une salle de réception spacieuse de près de 220 m², deux rooftops de 45 m² et 160 m², un vaste garage de 160 m² et une cave en pierre meulière de 50 m². L'intérieur se distingue par un double séjour lumineux avec cheminée, une cuisine moderne et entièrement équipée, ainsi qu'une salle de réception offrant une vue panoramique imprenable sur la Seine. La maison dispose également de cinq chambres, parfaites pour accueillir famille ou invités. Elle possède un cellier offrant la possibilité d'aménager un appartement d'environ 45 m². Le garage en sous-sol constitue un espace multifonctionnel, idéal pour le stationnement ou le stockage. Grâce à son entité commerciale, cette propriété se prête à de nombreuses activités, telles que l'aménagement d'une base nautique, d'une guinguette, d'un restaurant, de salons de thé dansants, ou encore de chambres d'hôtes. Elle pourrait également devenir un centre de formation ou proposer des salles en location pour des traiteurs, assurant ainsi un excellent potentiel pour un investissement diversifié. Avec son ponton privé et sa rampe d'accès pour bateaux, elle séduira les passionnés d'activités nautiques. Située dans une commune paisible et verdoyante à seulement 30 km de Paris, cette propriété représente une opportunité rare d'allier qualité de vie, projet entrepreneurial et rendement. Sans vis-à-vis, avec un cadre d'exception et des travaux à prévoir pour personnaliser les lieux, cette propriété offre une toile vierge pour des projets ambitieux. Pour plus d'informations sur ce bien ou tout simplement pour organiser une visite contactez Rachid NEHAR au 06 76 58 56 88 ou par mail rnehar@fortisimmo.fr (agent commercial en immobilier enregistré sous le n° RSAC 841.069.537 Créteil).