Maison 7 pièces résidence Chamfleury

Voisins-le-Bretonneux
Maison 7 pièces résidence Chamfleury - photo 1
Prix de vente7000003723.404255319149 /m²

Les caractéristiques

188 m²Surface
7Pièces
5Chambres
2Salles de bain
1970Construction

Description

A VENDRE

Venez découvrir cette charmante maison de 7 pièces d'une superficie habitable de 188 m² au sein de la résidence de Chamfleury en plein cœur de Voisins le Bretonneux.

Située sur un terrain de 660 m2, cette maison comprend au rez de chaussée une belle entrée cathédrale avec placard, un triple séjour lumineux, une cuisine avec son cellier/buanderie, une salle de bain avec WC, 2 chambres avec placards, un garage.

A l'étage, une 2ème salle de bain avec WC, 3 chambres ( 11, 21 et 28 m2)

Les combles sont aménageables et les travaux de consolidation de la structure ont déjà été réalisés.

Proche des écoles, des commerces et de la forêt, elle est également bien desservie par les transports en commun.

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Cette annonce référence 277784 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE KEUSCH (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 97934915600013.

Prix du bien : 700 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2025

Score DPE : 310 kWhEP/m²/an

Score GES : 68 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4730.00 € et 6430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Voisins-le-Bretonneux

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Performance énergétique

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151 à 230D
231 à 330E
310 kWhEP/m².an
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe F · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
68 kg CO₂/m².an
> 80G
Forte émission de GES

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94m²

Cet appartement situé à Sèvres (92310) offre 94 m² répartis en 4 pièces, affichés à 724 002 €. Le séjour, les annexes et la localisation composent un ensemble solide pour un achat d'usage ou de placement. L'intérieur privilégie une organisation simple, efficace et facile à vivre. Le séjour offre un volume accueillant pour les moments du quotidien comme pour recevoir ponctuellement. La cuisine reste proche de la pièce de vie, ce qui facilite les usages et les déplacements. Avec 3 chambres, le logement garde une vraie souplesse d'utilisation. La salle de bain est facilement accessible et l'ensemble conserve une lecture claire, pratique à meubler. Ce bien s'appuie sur un socle d'équipements complets pour sécuriser le confort de vie. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un accès contrôlé et d'espaces communs suivis. Une cave privative complète utilement le logement pour le rangement. Le garage et le parking associés participent à la praticité globale et renforcent la valeur d'usage du bien. Investir ou s'installer à Sèvres (92310) c'est choisir un cadre de vie pratique et agréable. Ville dynamique et attractive, Sèvres offre un cadre de vie paisible à ses habitants, tout en étant proche de Paris grâce à sa proximité avec la ligne de tramway T2 et la ligne de train L. Son emplacement privilégié en bord de Seine et ses nombreux parcs et espaces verts en font un lieu idéal pour les amoureux de la nature. De plus, la ville abrite de nombreux commerces, écoles réputées et sites culturels tels que la Manufacture nationale de Sèvres et le musée de la Céramique, faisant de Sèvres un lieu de vie agréable et dynamique. Ce bien est proposé au prix de 724 002 € avec frais de notaire offerts. Il est éligible au dispositif Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale, selon votre profil d'achat ou d'investissement. Des remises peuvent également s'appliquer en ce moment, ce qui peut faire la différence sur le coût global de l'opération. Le plan, les équipements et la localisation forment un ensemble facile à comprendre et agréable à utiliser. Si ce type de bien correspond à votre recherche, nous pouvons vous aider à avancer rapidement sur l'étude du projet. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

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7000003 723 €/m²