Maison de ville | 3 Pièces | 71m² | BONSECOURS

Bonsecours

Prix de vente1500002112.676056338028 /m²

Les caractéristiques

71 m²Surface

3Pièces

2Chambres

125 m²Terrain

125 m²Jardin

Description

Vous êtes à la recherche d'une maison de ville pleine de potentiel, située au coeur de la commune de Bonsecours ? Ne cherchez plus, ce bien immobilier à rafraichir présenté par votre agence TRYBE Immobilier est fait pour vous !

À quelques pas des commerces et des transports, cette maison de 71m² vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort et tranquillité.

La maison est disposée comme suit :

Au RDC :

- Un séjour/salle à manger

- Une cuisine ouverte

- Une arrière cuisine

- Un WC

Au 1er étage :

- Deux chambres

- Une salle de douche avec WC

La maison bénéficie d'un garage, ainsi que d'un jardin de 120m², à aménager selon vos envies pour profiter des beaux jours.

Informations techniques :

DPE : E | Production chauffage et eau chaude au gaz | Double vitrage PVC |

Taxe foncière : 576€/an

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE Immobilier !

Pour organiser une visite, contactez : Candice PICARD inscrite au RSAC de ROUEN n° 980 012 420 / Agence TRYBE Immobilier / O7.81.71.77.25 / candice.picard@trybe-immo.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Candice PICARD

Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 980 420 012

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Bonsecours

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

310 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

67 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

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EN EXCLUSIVITÉ Maison de charme avec jardin et garage À Saint-Étienne-du-Rouvray, dans un secteur calme proche des commerces et des principaux axes, découvrez cette authentique maison de 1929, construite en briques et silex, d'environ 83 m². Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger, un salon lumineux pouvant être transformé en chambre pour une vie de plain-pied, une grande salle de bains, une cuisine avec arrière-cuisine et un accès direct au jardin. À l'étage, un palier dessert deux chambres et un dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et sans vis-à-vis, ainsi que d'un garage et d'une cave. Les atouts : Possibilité de vivre de plain-pied. Double vitrage. Maison fraîche en été grâce à ses murs épais. Garage, cave et jardin. Proximité des commerces, transports et grands axes. Informations complémentaires : Surface : environ 83 m² Chauffage au fioul Taxe foncière : environ 1 000 € Une maison pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent un bien authentique avec un beau potentiel. À découvrir rapidement ! Cette annonce référence 342028 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE LEROUX (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 81202227500034. Prix du bien : 178 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 170 000,00 € Honoraires TTC : 4,71 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2025 Score DPE : 44 kWhEP/m²/an Score GES : 139 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4640.00 € et 6330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1500002 113 €/m²

150000

71 m²

3pièces

2ch.