Maison

Neaufles-Auvergny
Maison - photo 1
Prix de vente1950001218.75 /m²

Les caractéristiques

160 m²Surface
4Pièces
3Chambres
1318 m²Terrain

Description

Fiche Id-UBW143524 : Neaufles auvergny, Maison normande d'environ 160 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 1318 m2 - Vue : Campagne - Construction Ancienne - Equipements annexes : jardin - parking - double vitrage - cheminee - - chauffage : Electrique A inertie - Classe-Energie E : 277 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 195000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 20/07/2022 - Classe-Energie E : 277 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2390 et 3270 Euros - Affaire suivie par Mme Sophie SALFATI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Neaufles-Auvergny

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Performance énergétique

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51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
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Logement énergivore
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21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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