Maison de village

Faugères
Maison de village - photo 1
Prix de vente97000970 /m²

Les caractéristiques

100 m²Surface
5Pièces
2Chambres
1Salle de bain
1900Construction

Description

Chez BSK Immobilier, David O6O3553368, vous propose cette maison sur la commune de Faugères à 10 minutes de Bédarieux et 20 minutes de Béziers.

Cette bâtisse est érigée sur 3 niveaux:

-Au rez-de-chaussée, une pièce avec une petite cuisine et des toilettes indépendants pouvant être modifier facilement en appartement indépendant ou suite parentale.

-Au premier étage, un grand espace cuisine ouverte/séjour d'environ 23 m² et une pièce salon ou chambre de 25 m²avec un sol en parquet très chaleureux.

-Au dernier étage, une une chambre avec vue sur les toits, un bureau et une salle de bain.

Cette demeure est cours de rénovation et est pratiquement terminée.

Bonus: électricité refaite, peinture neuve.

Bonus 2: terrasse d'environ 15 m²en cours de réalisation.

Bonus 3: rénovation façade en pierres apparentes programmée début mai.

La maison possède aussi une cave au rez-de-chaussée de 25 m² et une cour bientôt couverte de 15 m².

Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter.

Cette annonce référence 329535 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID VIGOUREUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89899790300015.

Prix du bien : 97 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2026

Score DPE : 166 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1597.00 € et 2161.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Faugères

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
166 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
6 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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