VOUS N'AVEZ PLUS QU'À VOUS INSTALLER

Saint-Orens-de-Gameville

Prix de vente3190003430.1075268817203 /m²

Les caractéristiques

93 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

150 m²Terrain

1990Construction

Description

NOUVEAUTÉ HOMEKARE - A VENDRE 31650 SAINT ORENS DE GAMEVILLE - MAISON T4 EN DUPLEX, AVEC GARAGE ET JARDIN

Dans le quartier prisé du corail, nous vous proposons à la vente cette maison mitoyenne en duplex de 93 m2, clés en main, sans aucuns travaux à prévoir, et à l'emplacement idéal, à proximité immédiate des lignes de bus, des écoles, et des commerces.

En rez-de-chaussée de cette maison, vous trouverez :

- Une pièce à vivre lumineuse d'environ 30 m2

- Une cuisine moderne entièrement équipée

- Un espace bureau/salle de jeux de 7 m2

- Une buanderie/cellier

- Un toilette séparé

A l'étage : 3 chambres avec placards, une salle de bain et des toilettes séparés.

Vous pourrez profiter d'un agréable jardin arboré d'environ 80 m2 entièrement clôturé et sans vis à vis.

Cette maison clé en main saura vous séduire, venez visiter!

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Le quartier

Saint-Orens-de-Gameville

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

90 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

3 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Saint-Orens-de-Gameville

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CARTOUCHERIE - Bel appartement 4 Pièces - Grande terrasse - 2 places de parking - Cellier

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EXCLUSIVITE BOOSTER !!! Niché en étage d'une copropriété récente, calme et bien entretenue, nous vous invitons à venir découvrir ce bel appartement 4 Pièces. Vous serez charmés par sa belle pièce de vie lumineuse donnant sur une vaste terrasse. Vous serez séduits par son style moderne, son agencement intelligent, optimisé et sa praticité. Pour votre plus grand confort, vous profiterez également de deux places de parking en sous-sol et un cellier privatif. Le tout, situé à quelques pas des Halles de la Cartoucherie du Tram, de toutes les commodités et du centre-ville toulousain. En bref, un appartement toutes options dans un quartier dynamique et recherché ! N'attendez-pas plus longtemps et organisons une visite ensemble ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 400 dont 201 à usage d'habitation, commerces et bureaux. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 271,08 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COUP DE COEUR - DUPLEX T4 AVEC TERRASSE

75m²

À VENDRE - SUBLIME DUPLEX T3/T4 AVEC PLACE DE PARKING - Barrière de Paris/Minimes (31200). Cet APPARTEMENT est SITUÉ à deux pas des COMMODITÉS et des TRANSPORTS. Vous pourrez PROFITER d'une TERRASSE sans vis-à-vis. ENTREZ dans un séjour LUMINEUX d'environ 30 m² avec sa CUISINE de type AMÉRICAINE entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, un WC et une CHAMBRE avec placard de rangement. À l'étage, une MEZZANINE pouvant faire office de BUREAU, coin lecture ou autres fonctions selon vos besoins. L'APPARTEMENT dispose d'une deuxième CHAMBRE avec un accès privatif à un second BALCON et d'une SALLE D'EAU rénovée en 2025. Vous disposez également d'une PLACE DE PARKING aérienne et d'une CAVE. Rare dans le SECTEUR ! CONTACTEZ-NOUS pour toute demande. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Le charme d'un appartement ouvert sur la nature !

88m²

A VENDRE ! Appartement T4 d'environ 88m2 avec TERRASSE - SECTEUR LA TERRASSE - 31500 TOULOUSE Venez découvrir ce bel appartement aux volumes généreux, situé au sein d'une agréable résidence arborée et calme. Le bien se compose d'une entrée donnant accès à un vaste séjour lumineux, prolongé par une belle terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Une première chambre attenante complète cet espace de vie. Vous apprécierez également une cuisine entièrement équipée et aménagée, pensée pour allier confort et fonctionnalité. L'espace nuit se compose de deux autres chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Un appartement spacieux et agréable à vivre, à découvrir sans tarder ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Maison

103m²

Maison T5 de 103 m² avec double garage - Le Cabinet SITEA a le plaisir de vous proposer à la vente cette agréable maison de 103 m² répartie sur deux niveaux, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie climatisée de 35 m² avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à un jardin privatif d'environ 200 m² agrémenté d'une terrasse protégée par un store banne. Ce niveau comprend également une chambre, une entrée avec placard de rangement ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres bénéficiant d'un accès à un balcon, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau complète cet espace nuit. Pour votre confort, ce bien dispose également de deux garages en sous-sol au sein de la résidence ainsi que de deux places de stationnement extérieures sécurisées. Informations complémentaires : . Prix de vente : 270 000 € . Charges annuelles de copropriété : 1 555 € (incluant l'eau froide) . Bien soumis au statut de la copropriété . Nombre de lots principaux : 65. Honoraires à la charge du vendeur.

VILLA T5 AVEC JARDIN, GARAGE ET PLACE DE PARKING

103m²

À VENDRE : SUPERBE VILLA T5 LUMINEUSE - TOULOUSE (31200) Idéalement située à proximité immédiate des commodités et des transports, cette magnifique maison vous séduira par ses prestations et sa luminosité. Profitez d'un agréable jardin et d'une terrasse. Dès l'entrée, découvrez un séjour lumineux de 35 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant et une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres de 11 à 14 m², dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bain et un second WC séparé. Pour votre confort, vous disposez d'un garage en sous-sol et d'une place de parking aérienne. Un bien rare dans le secteur, à ne pas manquer ! N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

COUP DE COEUR POUR CE MAGNIFIQUE T3

73m²

NOUVEAUTÉ ET EXCLUSIVITÉ HOMEKARE - COUP DE COEUR ASSURÉ POUR CE T3 EN DUPLEX - HYPER CENTRE DE QUINT FONSEGRIVES - 73 M2 AVEC DEUX PLACES DE PARKING - AU CALME Nous vous proposons à la vente ce magnifique T3 en duplex, situé au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété construite en 2023. Dès votre entrée dans l'appartement, vous serez séduits par un hall doté de nombreux rangements sous escalier ainsi qu'un dressing. Celui-ci mène une agréable pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'à une salle de bain avec toilette. À l'étage, deux belles chambres dont une de 15 m2 avec placards ainsi que des toilettes séparés. Vous pourrez profiter d'une superbe terrasse de 7 m2 avec VUE. 2 places de parking seront vendues avec l'appartement. COUP DE COEUR ASSURÉ ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Appartement coup de coeur

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De nature citadine, vous appréciez les centres commerciaux, l'effervescence du monde moderne, les accès rapides autoroutiers. Pourtant, vous êtes sensibles aux ambiances de village, au pain que l'on va chercher à pied, à la supérette toujours là pour dépanner et plus encore, au boucher qui vous conseille pour le déjeuner du week-end, aux allées ombragées où la circulation se fait rare, où la recherche d'un stationnement n'est pas mission impossible... Vous rêvez de pouvoir conjuguer deux univers que tout semble opposer. C'est pourtant ce que vous propose cet appartement duplex au 1er et 2ème étage d'une maison de village. Laissez vous séduire par ce bien atypique situé au coeur du vieux Portet sur Garonne, à quelques minutes des berges. Parquet, poutres, briquettes et une touche de pierres & galets... l'authenticité et le charme sont au rendez-vous. Vous voulez en savoir plus ? Appelez nous. Cette annonce référence 342156 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE SIMBOZEL (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 38042076000049. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 253,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2026 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr