🏡 Maison de caractère – 186 m² environ

Saint-Pompain
🏡 Maison de caractère – 186 m² environ - photo 1
Prix de vente155000833.3333333333334 /m²

Les caractéristiques

186 m²Surface
7Pièces
1947Construction

Description

Grande maison de charme – Jardin, dépendances & 7 pièces – Saint-Pompain

Cette maison pleine de charme propose de beaux volumes, déjà habitables, et un potentiel d'aménagement remarquable grâce à ses espaces complémentaires et dépendances.

Au rez-de-chaussée :

Entrée-salon avec cheminée,

Cuisine aménagée et équipée,

Salle à manger conviviale avec cheminée,

Second salon chaleureux,

Bureau de 12 m² (pouvant servir de chambre de plain-pied),

Salle d'eau,

WC séparés.

Ă€ l'Ă©tage :

Deux grandes chambres de 25 m² et 26 m² sur parquet ancien,

Salle d'eau avec WC,

Un atelier mansardé de 17 m², idéal pour un espace bureau ou hobby,

Une vaste pièce de 43 m² (non chauffée) à aménager selon vos besoins,

Combles au-dessus, offrant un magnifique potentiel supplémentaire.

Annexes attenantes :

Patio menant à une arrière-cuisine / chaufferie,

DĂ©pendance,

Garage avec cave en sous-sol.

Extérieur :

Terrain clos et arboré, facile à entretenir,

Cour avec stationnement pour deux véhicules,

Espace détente avec spa, sans vis-à-vis.

Une maison de caractère, dans un environnement calme, où authenticité et possibilités d'aménagement se marient parfaitement.

Cette annonce référence 300154 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOINDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 93954022500017.

Prix du bien : 155 000,00 €

Les honoraires d'agence sont Ă  la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2025

Score DPE : 91 kWhEP/m²/an

Score GES : 3 kgepCO2/m²/an

Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des Ă©nergies indexĂ©s sur l'annĂ©e 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saint-Pompain

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie
Logement Ă©conome
≤ 50A
51 Ă  90B
91 Ă  150C
91 kWhEP/m².an
151 Ă  230D
231 Ă  330E
331 Ă  450F
> 450G
Logement Ă©nergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible Ă©mission de GES
≤ 5A
3 kg CO₂/m².an
6 Ă  10B
11 Ă  20C
21 Ă  35D
36 Ă  55E
56 Ă  80F
> 80G
Forte Ă©mission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Maison
188000
1 424 €/m²

Maison

5
132m²
E

Fiche Id-UBW184612 : Saint hilaire des loges, Maison d'environ 132 m2 comprenant 8 piece(s) dont 5 chambre(s) + Jardin de 3037 m2 - Vue : Terrain / jardin - Construction 1970 Parpaing - Equipements annexes : terrasse - balcon - garage - cheminee - cave - chauffage : Fioul - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 188000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 26/05/2024 - Affaire suivie par Mr Isidro Oliveira (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Saint-Hilaire-des-Loges
Voir
Maison
142000
755 €/m²

Maison

5
188m²
E

Fiche Id-UBW184600 : Coulonges sur l'autize, Maison d'environ 188 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) + Jardin de 2485 m2 - Vue : Jardin - Construction 1900 Ancienne - Equipements annexes : terrasse - garage - - chauffage : Fioul - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 142000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 20/06/2025 - Affaire suivie par Noemie SODOYER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Coulonges-sur-l'Autize
Voir
Maison
126500
838 €/m²

Maison

4
151m²
D

Fiche Id-UBW184608 : Coulonges sur l'autize, Maison d'environ 151 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) - - Equipements annexes : cheminee - - chauffage : Aerothermie - Classe-Energie D : 202 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 126500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 27/08/2024 - Classe-Energie D : 202 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Isidro Oliveira (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Coulonges-sur-l'Autize
Voir
Maison 5 pièces 80 m2
129166
1 615 €/m²

Maison 5 pièces 80 m2

3
80m²
A

Maison neuve à construire AZALEE_3CH_80_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !
 Sans pression et sans engagement. 
 Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 54 69 OO 58 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à son astucieuse pièce "buanderie". Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 05 54 69 00 58 .

Foussais-Payré
Voir
Maison 5 pièces 100 m2
192890
1 929 €/m²

Maison 5 pièces 100 m2

3
100m²
A

Maison neuve à construire CACTUS_3CH_99_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !
 Sans pression et sans engagement. 
 Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 54 69 OO 58 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 99 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 47 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 05 54 69 00 58 .

Coulon
Voir
Maison 5 pièces 100 m2
159114
1 591 €/m²

Maison 5 pièces 100 m2

3
100m²
A

Maison neuve à construire CACTUS_3CH_99_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !
 Sans pression et sans engagement. 
 Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 54 69 OO 58 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 99 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 47 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 05 54 69 00 58 .

Foussais-Payré
Voir
Maison 5 pièces 76 m2
139794
1 839 €/m²

Maison 5 pièces 76 m2

3
76m²
A

Maison neuve à construire ARUM_3CH_76_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !
 Sans pression et sans engagement. 
 Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 54 69 OO 58 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres dont une suite parentale offre une distribution des pièces optimisée, à l'aide d'espace repensé et exploité pour chaque besoins de la vie d'une famille. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété à un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 05 54 69 00 58 .

Benet
Voir
Maison 5 pièces 91 m2
157870
1 735 €/m²

Maison 5 pièces 91 m2

3
91m²
A

Maison neuve à construire AMANDIER_3CH_91_V1 AUCHAY-SUR-VENDÉE – LE CHARME DE LA CAMPAGNE AUX PORTES DE FONTENAY-LE-COMTE ! VOUS RÊVEZ D'UNE MAISON NEUVE AVEC UN BEL ESPACE DE VIE ET UN ENVIRONNEMENT PAISIBLE ? Imaginez votre future maison en L, avec ses 3 chambres, ses 2 salles d'eau et sa belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur votre jardin ! Bienvenue à Auchay-sur-Vendée ! Située à proximité de Fontenay-le-Comte, cette charmante commune du Sud-Vendée offre un cadre de vie naturel et authentique, idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité de la campagne sans s'éloigner des commodités. • À environ 7 km de Fontenay-le-Comte et de ses bassins d'emploi. • Commerces, supermarchés, établissements scolaires et services de santé accessibles à Fontenay-le-Comte. • Proximité de l'autoroute A83, facilitant les déplacements vers Niort et La Roche-sur-Yon. • Environnement verdoyant, avec les bords de la rivière Vendée et de jolies promenades à découvrir. • Ambiance villageoise et cadre paisible, parfaits pour profiter pleinement de la vie en famille. UN CADRE DE VIE IDÉAL POUR CONCILIER ESPACE, NATURE ET CONFORT AU QUOTIDIEN ! ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. → Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • Études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • Équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format… et bien plus encore. • Chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. → Contactez-nous au {O5.86.59.00.97} pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison en L a été pensée pour offrir un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Sa configuration permet de créer une véritable harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs, avec une terrasse naturellement protégée par les deux ailes de la maison. Son intérieur saura vous séduire grâce à : • Une belle pièce de vie lumineuse, conviviale et ouverte sur l'extérieur. • Trois chambres spacieuses et des espaces dressing. • Deux espaces nuit distincts pour préserver l'intimité de chacun. • Deux salles d'eau pour davantage de confort au quotidien. • Une entrée accueillante et un garage intégré. Une maison idéale pour profiter pleinement de votre jardin et partager de beaux moments en famille ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 05 54 69 00 58 .

Saint-Martin-de-Fraigneau
Voir
Maison 5 pièces 86 m2
132316
1 539 €/m²

Maison 5 pièces 86 m2

3
86m²
A

Maison neuve à construire AZALEE_3CH_85_V1 RIVES-D'AUTISE – DEVENEZ PROPRIÉTAIRE ENTRE NIORT ET FONTENAY-LE-COMTE ! ENVIE D'UNE MAISON NEUVE DANS UN CADRE VERDOYANT, À PROXIMITÉ DES COMMODITÉS ? Découvrez cette belle opportunité de faire construire votre maison à Rives-d'Autise, au cœur d'un environnement naturel privilégié, aux portes du Marais poitevin ! BIENVENUE À RIVES-D'AUTISE ! Située dans le Sud-Vendée, entre Niort et Fontenay-le-Comte, cette charmante commune, regroupant Nieul-sur-l'Autise et Oulmes, offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les familles et les amoureux de la nature. • Situation pratique entre Niort et Fontenay-le-Comte, pour accéder aux principaux bassins d'emploi. • Écoles maternelles et élémentaires, services périscolaires et commerces de proximité. • Boulangeries, épicerie, pharmacie et professionnels de santé sur la commune. • Proximité de Benet et de Fontenay-le-Comte pour les supermarchés et les services complémentaires. • Cadre naturel agréable aux portes du Marais poitevin, idéal pour les promenades et les loisirs. • Patrimoine remarquable avec l'abbaye de Nieul-sur-l'Autise et son village labellisé Petite Cité de Caractère. UN CADRE DE VIE IDÉAL POUR PROFITER DU CALME DE LA CAMPAGNE TOUT EN RESTANT PROCHE DES SERVICES ESSENTIELS ! ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. → Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • Études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • Équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format… et bien plus encore. • Chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. → Contactez-nous au {O5.86.59.00.97} pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : UNE MAISON FAMILIALE, FONCTIONNELLE ET ACCESSIBLE ! Cette maison de 3 chambres offre une superficie de 85 m² habitables, avec une distribution optimisée pour profiter pleinement de chaque espace. Son plan compact a été pensé pour offrir tout le confort nécessaire au quotidien, tout en facilitant l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Une belle opportunité de devenir propriétaire de votre maison neuve dans un environnement paisible entre Niort et Fontenay-le-Comte ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 05 54 69 00 58 .

Foussais-Payré
Voir
Logo de l'agence LUDOVIC MOINDRON
155000833 €/m²