
Pussay
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Située à 20 km d'Etampes, à 41 km de Rambouillet, dans la résidence de standing Le Centenaire édifiée en 2010, investissez dans une chambre senior médicalisée d'environ 23m2 situé en étage avec balcon. Ce bien est sous contrat de bail commercial meublé avec la société DOMUSVI ( un des leaders dans le secteur de la résidence EHPAD), garantissant à son propriétaire un loyer de 7.886€ HTVA par an, soit une rentabilité de 7,51%. Toutes les charges et les gros travaux (article 606) sont pris en charge par l'exploitant. Statut LMNP possible, ce bien sera idéal pour une constitution de patrimoine et/ou un complément de revenu retraite sécurisé. Photos d'un bien type. IDEAL INVESTISSEUR, A SAISIR !!! Cette annonce référence 267751 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 82 Charges prévisionnelles annuelles : 130,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2023 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260.00 € et 400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéal pour un investisseur en quête de tranquillité, ce studio vendu loué et en excellent état vous garantit une rentabilité dès le premier jour - sans travaux, sans vacance locative. Bien agencé, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fermée et d'une salle de bain avec baignoire - tout le confort nécessaire pour séduire et fidéliser un locataire. Son emplacement est un atout majeur : à quelques minutes à pied de la gare d'Étampes, Paris-Austerlitz est accessible en seulement 50 minutes. Commerces et écoles rejoignables à pied - un secteur prisé des locataires, gage d'une demande locative soutenue. Un investissement sécurisé, dans une ville en plein développement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Luc Brindavoine, agence MPI Brind'immo au 06 65 13 96 46 / 01 80 82 43 10- brindimmo@mpi-immo.com - RSAC 927 620 690 à Evry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 523777787

Dans un quartier prisé, Hangar de 103,50 m² se distingue par sa capacité à accueillir plusieurs véhicules ainsi que du stockage en toute quiétude. Parfaitement intégré dans un environnement urbain dynamique, cet espace vous offre un accès facile et rapide aux axes principaux, facilitant vos déplacements quotidiens. Profitez d'une opportunité rare avec une superficie généreuse, idéale pour les amateurs de grande mobilité. Ne laissez pas passer cette chance unique d'investir dans un espace sécurisé, à quelques pas des commodités urbaines. Pour plus d'informations, contactez RICHARD RIVAL. Cette annonce référence 324026 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD RIVAL (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82882783200019. Prix du bien : 103 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
