FINISTERE - Ploudalmézeau (29830) - A VENDRE - IMMEUBLE EN MONOPROPRIETE 290M² - FOND DE COMMERCE + APPARTEMENT T6 + GARAGE SUR TERRAIN DE 1000M²

Ploudalmézeau

Prix de vente3849991327.5827586206897 /m²

Les caractéristiques

290 m²Surface

9Pièces

Description

***** PLOUDALMÉZEAU - CENTRE VILLE ***** Investisseur, en couple ou célibataire à la recherche d'un projet immobilier avec de multiples possibilités ? Génial ! Cette pépite est faite pour vous! Sur une parcelle de plus de 1000 m², elle se compose d'un immeuble avec une partie habitation actuellement un appartement T6 à l'étage (possibilité d'en créer plusieurs), d'une partie commerciale en rdc, de plusieurs dépendances et garage. La parcelle est entièrement constructible et les possibilités sont multiples. Laissez libre cours à votre imagination et lancez-vous dans l'aventure. SURFACES - utile 393m² - carrez 285m² - habitable 285m² - pondérée 290m².. Non soumis à DPE. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 14999 € soit 370000 € net vendeur (4.05%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix révisé à la baisse.. Réf.: 188736-314236 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 -

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Ploudalmézeau

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La Flosque : superbe potentiel niché dans un écrin de verdure

119m²

En exclusivité : Aurélien Lénaff BSK Immobilier vous propose de découvrir cette magnifique maison néo-bretonne nichée dans un véritable écrin de verdure, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Implantée sur un terrain total de 2 837 m², cette propriété se distingue par sa configuration unique : - une première parcelle de 1 970 m² accueillant la maison - une seconde parcelle de 860 m², offrant un fort potentiel constructible pour un second projet immobilier. Le bien, plein de charme et d'authenticité, se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon-séjour lumineux, cuisine, salle d'eau, WC indépendant et une chambre permettant une vie de plain-pied À l'étage : deux chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bain avec WC vue mer depuis l'étage Sous-sol complet, idéal pour le stockage, atelier ou aménagement complémentaire. Les atouts du bien : - Environnement calme et verdoyant sans vis à vis - Jardin arboré aux allures de parc, véritable havre de paix pour les amoureux de la nature - Plage à proximité (moins de 700 mètres) - Façade en pierres apparentes, apportant beaucoup de cachet - Bien qu'il y ait des travaux à prévoir, la maison est saine et bien entretenue Informations techniques : - Couverture en ardoise naturelle avec crochets inox - Menuiseries aluminium en façade avant, bois (d'origine) sur le reste - Poêle à granulés installé en 2020 - Assainissement individuel à prévoir (mise en conformité). Ce bien rare séduira aussi bien les familles en quête de tranquillité que les acquéreurs souhaitant concrétiser un projet immobilier supplémentaire. Je reste à votre disposition pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Pour vous, je réalise gratuitement sous 48h, une estimation de votre bien immobilier sur les secteurs du Pays d'Iroise, du Pays des Abers et sur la Communauté Urbaine de Brest. N'hésitez pas à consulter mes différents témoignages sur mon site Aurélien LENAFF bskimmobilier.com Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. Cette annonce référence 331157 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LENAFF (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 88821903700015. Prix du bien : 389 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 375 000,00 € Honoraires TTC : 3,73 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2026 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveauté à Portsall !

143m²

En excluvisité à Portsall : Aurélien Lénaff BSK immobilier vous propose d'acquérir cette charmante maison néo-bretonne de 143 m² bâtie sur sous-sol complet. Le port et les plages se situent à moins de 15 minutes de marche. Visite virtuelle à disposition sur demande qualifiée. Cette habitation est aménagée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec de nombreux rangements, une cuisine fermée, un spacieux salon / séjour ouvert sur une véranda lumineuse. Pour faciliter votre quotidien, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. A l'étage, trois chambres, un bureau, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain vous permettront d'accueillir votre famille en toute tranquillité. -Descriptif : Surface habitable : 143 m² 4 chambres spacieuses (dont une au rez-de-chaussée) Grande pièce de vie lumineuse Un préau accolé à la véranda vous permettra de profiter de votre extérieur sans être tributaire de la météo. Sous-sol complet Le jardin idéalement orienté est entièrement clos. Une cour bitumée vous permettra d'y garer plusieurs véhicules. -Points techniques : Construction en parpaing avec dalle béton (rez-de-chaussée et étage) Couverture en ardoise naturelle avec crochets inox Menuiseries bois avec double vitrage (d'origine) Magnifique parquet bois massif dans les chambres Assainissement collectif La VMC et le chauffe eau ont été changés en 2020. Maison bien entretenue, offrant de nombreux rangements. idéale comme résidence principale ou comme maison de vacances. Pour vous, je réalise gratuitement sous 48h, une estimation de votre bien immobilier sur les secteurs du Pays d'Iroise, du Pays des Abers et sur la Communauté Urbaine de Brest. N'hésitez pas à consulter mes différents témoignages sur mon site Aurélien LENAFF bskimmobilier.com Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. Cette annonce référence 299797 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LENAFF (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 88821903700015. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2025 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON D'ARCHITECTE - À 500 M DU PORT DE L'ABER WRAC'H

128m²

MAISON D'ARCHITECTE - À 500 M DU PORT DE L'ABER WRAC'H - TERRAIN CONSTRUCTIBLE Située au coeur d'un secteur particulièrement recherché, à seulement 500 mètres du port de l'Aber Wrac'h, cette maison d'architecte indépendante construite en 1983 (construction GLV) bénéficie d'un environnement privilégié. Implantée en fond d'impasse, elle offre un calme absolu ainsi qu'une vue dégagée, sans vis-à-vis, sur un magnifique parc arboré de 2 358 m². DESCRIPTIF (6 PIÈCES - 128 m²) Rez-de-chaussée : Une entrée dessert un salon-séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois haute performance installé en 2023 (label Flamme Verte). Cuisine aménagée et équipée. Espace nuit de plain-pied comprenant une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau. Étage : Un palier distribue trois chambres. Possibilité salle d'eau WC indépendant. Grenier et espace débarras offrant des solutions de stockage supplémentaires. ANNEXES : Sous-sol complet. Jardin paysager clos. LES ATOUTS : o Environnement calme et recherché à proximité immédiate du port o Maison d'architecte avec vie de plain-pied o Parc arboré sans vis-à-vis o Sous-sol complet o Fort potentiel : parcelle constructible sur toute la propriété Assainissement : tout-à-l'égout neuf. Une opportunité rare sur le secteur, idéale en résidence principale comme secondaire, avec un potentiel d'évolution intéressant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990.00 et 2740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À vendre – Maison ossature bois lumineuse à Bohars

95m²

Située dans un quartier calme et recherché de Bohars, cette charmante maison récente en ossature bois saura vous séduire par sa luminosité et ses beaux volumes. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace de vie baigné de lumière, comprenant un séjour convivial et un salon chaleureux agrémenté d'un poêle mixte et connecté. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace fonctionnel et moderne. Une grande baie vitrée ouvre sur une agréable terrasse et un jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Un abri de jardin complète l'ensemble, offrant un espace de rangement pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, une troisième chambre vient compléter ce bien. Maison clé en main, aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Une opportunité rare dans un environnement paisible, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 331720 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENDAL LE NY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 89144798900023. Prix du bien : 296 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FINISTERE - Guilers (29820) - A VENDRE - MAISON INDIVIDUELLE T8 135M² - 6 CHAMBRES - DOUBLE GARAGE - SUR TERRAIN DE 2425M²

135m²

***** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ***** GUILERS ***** En couple, en famille ou investisseur, à la recherche d'une maison avec de beaux volumes et 6 chambres pour votre tribu. Génial ! Cette maison est faite pour vous. L'entrée dessert une pièce de vie confortable de 27m², une cuisine pratique avec sa véranda et sa chaufferie/buanderie. Une chambre (avec point d'eau) et un wc viennent compléter ce niveau. A l'étage, les 5 chambres sont confortables, la salle de bain munie d'une baignoire d'angle et d'une double vasque.Le wc est suspendu. LES PLUS: Parcelle de 2425m² divisible et constructible, double garage de 93m², panneaux solaires et bien d'autres prestations. Laissez-vous séduire par une visite. SURFACES - utile 233m² - habitable 135m² - pondérée 140m².. DPE : C (127) - GES : A (4) - Coût annuel d'énergie entre 1000€ et 1410€ (chauffage entre 710€ et 990€ - eau chaude entre 160€ et 230€ - éclairage entre 40€ et 60€ - auxiliaire entre 90€ et 130€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 17000 € soit 355000 € net vendeur (4.79%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189102-314074 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 -

FINISTERE - Plouguerneau (29880) - A VENDRE - MAISON INDIVIDUELLE DE 1992 T6 - 2 CHAMBRES ET 2 MEZZANINES - PAS DE TRAVAUX SUR TERRAIN DE 1000M²

118m²

***** VISITE VIRTUELLE SUR LE SITE ICOMI FRANCE ***** PLOUGUERNEAU ***** En famille ou en couple, à la recherche d'une maison en bord de mer où poser vos meubles? Génial, cette pépite possède une pièce de vie de 40 m² baignée de lumière grâce à son exposition sud/ouest avec accès sur sa terrasse avec pergola. La cuisine semi-ouverte est pratique. Les deux chambres sont confortables et la salle de bain moderne avec douche et baignoire. La buanderie et le wc séparé viennent compléter ce niveau. Côté ouest, la mezzanine de 12m² est actuellement installée en chambre ou bureau. Côté est, la mezzanine de 28m² possède deux terrasses pour profiter d'une vue dégagée. Les plus : Assainissement conforme, bon dpe. SURFACE habitable 118m².. DPE : D (204) - GES : B (8) - Coût annuel d'énergie entre 1850€ et 2540€ (chauffage entre 1430€ et 1940€ - eau chaude entre 290€ et 410€ - éclairage entre 30€ et 50€ - auxiliaire entre 100€ et 140€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 16000 € soit 332000 € net vendeur (4.82%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189091-314186 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 -

FINISTERE - Plouvien (29860) - A VENDRE - MAISON DE VILLE 160M² T6 DE 1940 - 3 CHAMBRES POSSIBLE 4 - GARAGE SUR TERRAIN DE 535M²

160m²

***** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ***** PLOUVIEN - CENTRE VILLE ***** En famille ou en couple, vous cherchez une maison de ville avec de beau volume ? Génial, ce bien sans travaux possède une pièce de vie de 60m² réparti en salon et salle à manger avec cuisine. L'espace buanderie est pratique et le wc suspendu avec lave main viennent parfaire ce niveau. A l'étage, la chambre avec dressing et le bureau (2éme chambre possible) sont agréables et la salle d'eau avec wc est pratique. La suite parentale avec son coin dressing et sa salle de bain avec douche et baignoire est superbe. Au deuxième une chambre de 16m² est une mezzanine de 12m² sont à votre disposition. La terrasse récente donne sur un jardin paysagé et le carport n'attends que votre bateau et ou camping-car. Les plus : Excellent DPE, aucuns travaux à prévoir, garage motorisé et bien d'autres prestations. Venez me visiter, je ne suis que de passage... SURFACES - utile 178m² - habitable 160m².. DPE : C (130) - GES : C (21) - Coût annuel d'énergie entre 1720€ et 2380€ (chauffage entre 1190€ et 1620€ - eau chaude entre 360€ et 510€ - éclairage entre 50€ et 80€ - auxiliaire entre 120€ et 170€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 14999 € soit 335000 € net vendeur (4.48%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix révisé à la baisse.. Réf.: 188929-314211 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 -

FINISTERE - Brélès (29810) - A VENDRE - MAISON 90-200 M² - POSSIBLE 5/6 CHAMBRES - GRANDE PIECE DE VIE - GRAND JARDIN - HANGAR 150M² -SOUS-SOL 100M² - COMBLES 90M²

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***** BRÉLÈS ***** En couple ou en famille, actif ou retraité, vous êtes à la recherche d'une grande maison avec travaux ? Cette propriété est faite pour vous ! Véritable pépite à rénover, elle séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel. Vous bénéficierez d'une spacieuse pièce de vie avec accès direct à la véranda. Au même niveau, deux grandes chambres offrent la possibilité d'aménager une suite parentale avec salle d'eau privative. Les combles de 90 m² permettent la création d'au moins trois chambres supplémentaires minimum, idéales pour une famille ou un projet évolutif. Côté dépendances, vous disposerez d'un grand sous-sol pouvant accueillir voiture, quad ou moto. Pour les bricoleurs ou les amateurs de grands espaces de stockage, un hangar de 150 m² vient compléter ce bien d'exception. Le tout est implanté sur plus de 4 000 m² de terrain constructible, offrant de nombreuses possibilités. Un bien rare à fort potentiel, à découvrir sans tarder. Stationnement camping car/bateau/zodiac aisé. SURFACES - utile 457m² - habitable 91m² - opérationnelle 206m² - référence 173m².. DPE : G (443) - GES : F (88) - Coût annuel d'énergie entre 4050€ et 5550€ (chauffage entre 3500€ et 4760€ - eau chaude entre 460€ et 630€ - éclairage entre 30€ et 60€ - auxiliaire entre 60€ et 100€). Logement à consommation excessive classe G (cf article L.173.1.1 du code de la construction et de l'habitation). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 15000 € soit 335000 € net vendeur (4.48%). Laissez vous convaincre par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann LANGUENOU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix révisé à la baisse.. Réf.: 188908-314191 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LANGUENOU YANN - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 799261441 -

3849991 328 €/m²

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9pièces