FINISTERE - Ploudalmézeau (29830) - A VENDRE - IMMEUBLE EN MONOPROPRIETE 290M² - FOND DE COMMERCE + APPARTEMENT T6 + GARAGE SUR TERRAIN DE 1000M²

Ploudalmézeau
FINISTERE - Ploudalmézeau (29830) - A VENDRE - IMMEUBLE EN MONOPROPRIETE 290M² - FOND DE COMMERCE + APPARTEMENT T6 + GARAGE SUR TERRAIN DE 1000M² - photo 1
Prix de vente3849991327.5827586206897 /m²

Les caractéristiques

290 m²Surface
9Pièces

Description

***** PLOUDALMÉZEAU - CENTRE VILLE ***** Investisseur, en couple ou célibataire à la recherche d'un projet immobilier avec de multiples possibilités ? Génial ! Cette pépite est faite pour vous! Sur une parcelle de plus de 1000 m², elle se compose d'un immeuble avec une partie habitation actuellement un appartement T6 à l'étage (possibilité d'en créer plusieurs), d'une partie commerciale en rdc, de plusieurs dépendances et garage. La parcelle est entièrement constructible et les possibilités sont multiples. Laissez libre cours à votre imagination et lancez-vous dans l'aventure. SURFACES - utile 393m² - carrez 285m² - habitable 285m² - pondérée 290m².. Non soumis à DPE. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 14999 € soit 370000 € net vendeur (4.05%). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Prix révisé à la baisse.. Réf.: 188736-314236 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 -

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Ploudalmézeau

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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119m²
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En exclusivité : Aurélien Lénaff BSK Immobilier vous propose de découvrir cette magnifique maison néo-bretonne nichée dans un véritable écrin de verdure, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Implantée sur un terrain total de 2 837 m², cette propriété se distingue par sa configuration unique : - une première parcelle de 1 970 m² accueillant la maison - une seconde parcelle de 860 m², offrant un fort potentiel constructible pour un second projet immobilier. Le bien, plein de charme et d'authenticité, se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon-séjour lumineux, cuisine, salle d'eau, WC indépendant et une chambre permettant une vie de plain-pied À l'étage : deux chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bain avec WC vue mer depuis l'étage Sous-sol complet, idéal pour le stockage, atelier ou aménagement complémentaire. Les atouts du bien : - Environnement calme et verdoyant sans vis à vis - Jardin arboré aux allures de parc, véritable havre de paix pour les amoureux de la nature - Plage à proximité (moins de 700 mètres) - Façade en pierres apparentes, apportant beaucoup de cachet - Bien qu'il y ait des travaux à prévoir, la maison est saine et bien entretenue Informations techniques : - Couverture en ardoise naturelle avec crochets inox - Menuiseries aluminium en façade avant, bois (d'origine) sur le reste - Poêle à granulés installé en 2020 - Assainissement individuel à prévoir (mise en conformité). Ce bien rare séduira aussi bien les familles en quête de tranquillité que les acquéreurs souhaitant concrétiser un projet immobilier supplémentaire. Je reste à votre disposition pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Pour vous, je réalise gratuitement sous 48h, une estimation de votre bien immobilier sur les secteurs du Pays d'Iroise, du Pays des Abers et sur la Communauté Urbaine de Brest. N'hésitez pas à consulter mes différents témoignages sur mon site Aurélien LENAFF bskimmobilier.com Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. Cette annonce référence 331157 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAPHAEL GOURMELON (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 99968704900018. Prix du bien : 389 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 375 000,00 € Honoraires TTC : 3,73 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2026 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ploudalmézeau
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FINISTERE - Plouarzel (29810) - A VENDRE - MAISON INDIVIDUELLE 141M² T6 DE 1930 - 2 CHAMBRES POSSIBLE 4 - DEPENDANCE - NOMBREUSES POSSIBILITES
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***** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ***** PLOUARZEL ***** En couple ou en famille, actif ou retraité, à la recherche d'une grande maison de campagne proche de la mer? Super, cette belle demeure est faite pour vous! Au rez de chaussée, l'entrée dessert une grande cuisine ouverte sur la salle à manger et le vaste séjour de plus de 81m2. La buanderie complète ce niveau. Le premier étage est composé d'un bureau, de deux chambres très spacieuses et d'une salle de bain avec WC intégré. Les combles de plus de 47m2 sont aménageables avec possibilité de faire deux voir trois autres chambres. Les plus : ravalement de moins d'un an, électricité et assainissement conforme, grand terrain de 1950m2, DPE en C. Venez me visiter je ne suis que de passage! SURFACES - utile 189m² - habitable 141m² - référence 143m².. DPE : C (173) - GES : B (6) - Coût annuel d'énergie entre 1900€ et 2640€ (chauffage entre 1420€ et 1950€ - eau chaude entre 390€ et 540€ - éclairage entre 40€ et 70€ - auxiliaire entre 50€ et 80€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 14000 € soit 315000 € net vendeur (4.44%). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189255-314345 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 -

Plouarzel
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Maison vie de plain-pied à Bohars
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C

À Bohars, découvrez cette charmante maison idéalement située, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle luminosité et son atmosphère accueillante. La grande pièce de vie traversante offre un espace convivial où il fait bon vivre en famille ou entre amis. Un poêle à granulés mixte et connecté vient compléter cet espace pour un confort optimal au quotidien. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est à la fois fonctionnelle et agréable à vivre. Côté nuit, un couloir dessert deux chambres de plain-pied, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une troisième chambre constitue un véritable atout : espace pour un adolescent, chambre d'amis ou bureau selon vos besoins. Le plus ? Cette maison ne nécessite aucun travaux. Soigneusement entretenue, elle est prête à accueillir sa nouvelle famille. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le confort de cette maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Cette annonce référence 338661 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS OUVRARD-BRETON (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 53743016700040. Prix du bien : 296 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bohars
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BOHARS - NEO BRETONNE FAMILIALE
461120
2 520 €/m²

BOHARS - NEO BRETONNE FAMILIALE

6
2
183m²
D

Située dans au fond d'une impasse très calme dans la ville prisée de Bohars, profitez d'un havre de paix verdoyant grâce à cette belle demeure néo-bretonne non mitoyenne aux portes de Brest. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse et élégante profitant du style néo-breton, sol en pierre naturelle et garde corps en fer forgé, un très grand espace de vie baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse. Ce salon-séjour est sublimé par un magnifique plafond avec poutres apparentes et une imposante cheminée en granit bénéficiant de l'ajout d'un poêle à bois (récent). La cuisine indépendante bénéficie d'une verrière avec une vue directe sur l'espace salle à manger. Pour compléter le rez-de-chaussée, un vestiaire d'entrée, wc indépendant, une suite parentale (chambre et salle de bains) avec accès sur la terrasse. À l'étage, 5 chambres, salle d'eau, wc indépendant. La maison profite d'un sous-sol complet, avec un garage double, plusieurs pièces de rangements et local technique). Le terrain de plus de 2200 m2 paysagé et verdoyant profite d'un accès direct menant à la Penfeld pour des balades natures. Côté technique, chaudière au fioul récente profite d'un DPE D avec le poêle à bois en second chauffage, les menuiseries du rez-de-chaussée ont été remplacée, assainissement individuel conforme. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3320.00 € et 4560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Bohars
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BOHARS - NEO BRETONNE FAMILIALE
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Située dans au fond d'une impasse très calme dans la ville prisée de Bohars, profitez d'un havre de paix verdoyant grâce à cette belle demeure néo-bretonne non mitoyenne aux portes de Brest. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse et élégante profitant du style néo-breton, sol en pierre naturelle et garde corps en fer forgé, un très grand espace de vie baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse. Ce salon-séjour est sublimé par un magnifique plafond avec poutres apparentes et une imposante cheminée en granit bénéficiant de l'ajout d'un poêle à bois (récent). La cuisine indépendante bénéficie d'une verrière avec une vue directe sur l'espace salle à manger. Pour compléter le rez-de-chaussée, un vestiaire d'entrée, wc indépendant, une suite parentale (chambre et salle de bains) avec accès sur la terrasse. À l'étage, 5 chambres, salle d'eau, wc indépendant. La maison profite d'un sous-sol complet, avec un garage double, plusieurs pièces de rangements et local technique). Le terrain de plus de 2200 m2 paysagé et verdoyant profite d'un accès direct menant à la Penfeld pour des balades natures. Côté technique, chaudière au fioul récente profite d'un DPE D avec le poêle à bois en second chauffage, les menuiseries du rez-de-chaussée ont été remplacée, assainissement individuel conforme. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3320.00 € et 4560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Bohars
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MAISON D'ARCHITECTE BELLE VUE MER & CAMPAGNE - À 500 M DU P
471600
3 684 €/m²

MAISON D'ARCHITECTE BELLE VUE MER & CAMPAGNE - À 500 M DU P

4
2
128m²
D

MAISON D'ARCHITECTE BELLE VUE MER & CAMPAGNE - À 500 M DU PORT DE L'ABER WRAC'H Située au coeur d'un secteur particulièrement recherché, à seulement 500 mètres du port de l'Aber Wrac'h, cette maison d'architecte indépendante (construction GLV, 1983) bénéficie d'un environnement privilégié et unique, offrant le parfait compromis entre mer et campagne. Implantée en fond d'impasse dans un calme absolu et sans aucun vis-à-vis, elle se distingue par sa belle vue mer panoramique, appréciable aussi bien depuis le rez-de-chaussée que depuis l'étage. La maison est nichée au coeur d'un magnifique parc paysager de 2 358 m², véritable havre de paix à l'ambiance résolument campagnarde. DESCRIPTIF (6 PIÈCES - 128 m²) Rez-de-chaussée : Une entrée dessert un salon-séjour traversant et très lumineux, baigné par la vue mer et campagne, agrémenté d'un poêle à bois haute performance (installé en 2023, label Flamme Verte). Cuisine aménagée et équipée. Espace nuit de plain-pied comprenant une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau. Étage : Un palier distribue trois chambres confortables, profitant d'une très belle vue dégagée sur la mer. Possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire. WC indépendant. Grenier et espace débarras offrant de nombreuses solutions de stockage. ANNEXES & EXTÉRIEURS Sous-sol complet : Idéal pour garer des véhicules, créer un atelier ou stocker du matériel nautique. Jardin : Grand parc arboré entièrement clos, sans aucun vis-à-vis, idéal pour les amoureux de nature. LES ATOUTS MAJEURS : Le panorama : Une belle vue mer présente à chaque niveau de la maison (RDC et étage) alliée au calme de la campagne. Emplacement recherché : À pied du port de l'Aber Wrac'h et des commodités. Fort potentiel foncier : La totalité de la parcelle de 2 358 m² est constructible, offrant de belles opportunités d'extension ou de division parcellaire. Confort & Modernité : Vie de plain-pied possible et assainissement au tout-à-l'égout entièrement neuf. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Landéda
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MAISON D'ARCHITECTE BELLE VUE MER & CAMPAGNE - À 500 M DU P
471600
3 684 €/m²

MAISON D'ARCHITECTE BELLE VUE MER & CAMPAGNE - À 500 M DU P

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MAISON D'ARCHITECTE BELLE VUE MER & CAMPAGNE - À 500 M DU PORT DE L'ABER WRAC'H Située au coeur d'un secteur particulièrement recherché, à seulement 500 mètres du port de l'Aber Wrac'h, cette maison d'architecte indépendante (construction GLV, 1983) bénéficie d'un environnement privilégié et unique, offrant le parfait compromis entre mer et campagne. Implantée en fond d'impasse dans un calme absolu et sans aucun vis-à-vis, elle se distingue par sa belle vue mer panoramique, appréciable aussi bien depuis le rez-de-chaussée que depuis l'étage. La maison est nichée au coeur d'un magnifique parc paysager de 2 358 m², véritable havre de paix à l'ambiance résolument campagnarde. DESCRIPTIF (6 PIÈCES - 128 m²) Rez-de-chaussée : Une entrée dessert un salon-séjour traversant et très lumineux, baigné par la vue mer et campagne, agrémenté d'un poêle à bois haute performance (installé en 2023, label Flamme Verte). Cuisine aménagée et équipée. Espace nuit de plain-pied comprenant une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau. Étage : Un palier distribue trois chambres confortables, profitant d'une très belle vue dégagée sur la mer. Possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire. WC indépendant. Grenier et espace débarras offrant de nombreuses solutions de stockage. ANNEXES & EXTÉRIEURS Sous-sol complet : Idéal pour garer des véhicules, créer un atelier ou stocker du matériel nautique. Jardin : Grand parc arboré entièrement clos, sans aucun vis-à-vis, idéal pour les amoureux de nature. LES ATOUTS MAJEURS : Le panorama : Une belle vue mer présente à chaque niveau de la maison (RDC et étage) alliée au calme de la campagne. Emplacement recherché : À pied du port de l'Aber Wrac'h et des commodités. Fort potentiel foncier : La totalité de la parcelle de 2 358 m² est constructible, offrant de belles opportunités d'extension ou de division parcellaire. Confort & Modernité : Vie de plain-pied possible et assainissement au tout-à-l'égout entièrement neuf. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Landéda
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FINISTERE - Guilers (29820) - A VENDRE - MAISON INDIVIDUELLE T8 135M² - 6 CHAMBRES - DOUBLE GARAGE - SUR TERRAIN DE 2425M²
372000
2 756 €/m²

FINISTERE - Guilers (29820) - A VENDRE - MAISON INDIVIDUELLE T8 135M² - 6 CHAMBRES - DOUBLE GARAGE - SUR TERRAIN DE 2425M²

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135m²

***** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ***** GUILERS ***** En couple, en famille ou investisseur, à la recherche d'une maison avec de beaux volumes et 6 chambres pour votre tribu. Génial ! Cette maison est faite pour vous. L'entrée dessert une pièce de vie confortable de 27m², une cuisine pratique avec sa véranda et sa chaufferie/buanderie. Une chambre (avec point d'eau) et un wc viennent compléter ce niveau. A l'étage, les 5 chambres sont confortables, la salle de bain munie d'une baignoire d'angle et d'une double vasque.Le wc est suspendu. LES PLUS: Parcelle de 2425m² divisible et constructible, double garage de 93m², panneaux solaires et bien d'autres prestations. Laissez-vous séduire par une visite. SURFACES - utile 233m² - habitable 135m² - pondérée 140m².. DPE : C (127) - GES : A (4) - Coût annuel d'énergie entre 1000€ et 1410€ (chauffage entre 710€ et 990€ - eau chaude entre 160€ et 230€ - éclairage entre 40€ et 60€ - auxiliaire entre 90€ et 130€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 17000 € soit 355000 € net vendeur (4.79%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189102-314350 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 -

Guilers
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FINISTERE - Brélès (29810) - A VENDRE - MAISON 90-200 M² - POSSIBLE 5/6 CHAMBRES - GRANDE PIECE DE VIE - GRAND JARDIN - HANGAR 150M² -SOUS-SOL 100M² - COMBLES 90M²
350000
1 750 €/m²

FINISTERE - Brélès (29810) - A VENDRE - MAISON 90-200 M² - POSSIBLE 5/6 CHAMBRES - GRANDE PIECE DE VIE - GRAND JARDIN - HANGAR 150M² -SOUS-SOL 100M² - COMBLES 90M²

2
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200m²

***** BRÉLÈS ***** En couple ou en famille, actif ou retraité, vous êtes à la recherche d'une grande maison avec travaux ? Cette propriété est faite pour vous ! Véritable pépite à rénover, elle séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel. Vous bénéficierez d'une spacieuse pièce de vie avec accès direct à la véranda. Au même niveau, deux grandes chambres offrent la possibilité d'aménager une suite parentale avec salle d'eau privative. Les combles de 90 m² permettent la création d'au moins trois chambres supplémentaires minimum, idéales pour une famille ou un projet évolutif. Côté dépendances, vous disposerez d'un grand sous-sol pouvant accueillir voiture, quad ou moto. Pour les bricoleurs ou les amateurs de grands espaces de stockage, un hangar de 150 m² vient compléter ce bien d'exception. Le tout est implanté sur plus de 4 000 m² de terrain constructible, offrant de nombreuses possibilités. Un bien rare à fort potentiel, à découvrir sans tarder. Stationnement camping car/bateau/zodiac aisé. SURFACES - utile 457m² - habitable 91m² - opérationnelle 206m² - référence 173m².. DPE : G (443) - GES : F (88) - Coût annuel d'énergie entre 4050€ et 5550€ (chauffage entre 3500€ et 4760€ - eau chaude entre 460€ et 630€ - éclairage entre 30€ et 60€ - auxiliaire entre 60€ et 100€). Logement à consommation excessive classe G (cf article L.173.1.1 du code de la construction et de l'habitation). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 15000 € soit 335000 € net vendeur (4.48%). Laissez vous convaincre par une visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Prix révisé à la baisse.. Réf.: 188908-314386 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LANGUENOU YANN - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 799261441 -

Brélès
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