Maison individuelle
Maison familiale à fort potentiel avec piscine couverte et dépendances – Saint-Yrieix-la-Perche
À Saint-Yrieix-la-Perche, découvrez cette belle maison familiale d'environ 114,55 m², implantée sur une parcelle de 3 280 m².
Avec ses beaux volumes, ses nombreuses annexes et ses extérieurs particulièrement agréables, cette propriété offre un très beau potentiel pour un projet familial.
La maison présente aujourd'hui un intérieur au charme rétro qui nécessitera une rénovation et une remise au goût du jour. Mais derrière sa décoration actuelle se cache une maison pleine de possibilités, avec une configuration intéressante et de nombreux espaces à exploiter.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez notamment une véranda, une entrée, un salon d'environ 21 m², une cuisine, ainsi que deux chambres, permettant déjà de bénéficier d'un espace nuit de plain-pied complété par une salle d'eau et des WC.
À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau complètent la partie habitable, possibilités de rangement et d'aménagement.
La propriété bénéficie également d'un sous-sol complet, idéal pour les besoins du quotidien, avec notamment garage, cave, buanderie, local chaudière et remise.
Et les extérieurs constituent sans aucun doute l'un des véritables atouts de cette propriété.
Sur le terrain, vous profiterez d'une piscine creusée et couverte, accompagnée d'un espace salon et d'une cuisine d'été également couverte. Un véritable espace de vie supplémentaire pour recevoir, partager des repas en famille ou profiter pleinement des beaux jours.
La propriété dispose également de nombreuses dépendances, avec notamment garage, terrasse couverte, abri et appentis. Les différents espaces annexes et dépendances sont également identifiés dans l'audit énergétique.
Quatre chambres dont deux de plain-pied, salon de 21 m², deux salles d'eau une véranda, sous-sol complet, piscine creusée couverte, cuisine d'été, espace salon extérieur, nombreuses dépendances et plus de 3 000 m² de terrain : cette maison possède de sérieux atouts.
Elle nécessitera une rénovation intérieure et une modernisation énergétique, mais offre une très belle base à celles et ceux qui souhaitent repenser leur future maison à leur image et révéler tout son potentiel.
Une propriété qui mérite véritablement d'être découverte sur place pour apprécier ses volumes, ses extérieurs et toutes les possibilités qu'elle peut offrir.
Prix de vente : 235 400 € honoraires inclus.
DPE : G.
Audit énergétique réglementaire réalisé et disponible.
Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, contactez moi afin que nous puissions échanger sur votre projet.
MELISSA DEMARTY
07 84 25 64 54
EI RSAC: 932768997
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Melissa DEMARTY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°932768997.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
