- T3 avec JARDIN PRIVATIF, PROCHE MÉTRO -

Aubervilliers
- T3 avec JARDIN PRIVATIF, PROCHE MÉTRO  - - photo 1
Prix de vente4390006271.428571428572 /m²

Les caractéristiques

70 m²Surface
2Pièces
1Chambre

Description

Devenez propriétaires dans une ville en plein essor. À quelques pas du canal et de la mairie, vous disposerez de toutes les commodités à proximité immédiate et la ligne 12 du métro vous emmènera à Saint-Lazare en un rien de temps !

Cet appartement offre un véritable espace de vie pour une belle installation. Profitez de son séjour, ouvert sur un grand jardin privatif et de ses deux chambres, de sa buanderie et de sa salle de bain moderne et optimisée.

PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection — non contractuels, sans engagement.

Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF.

Plans, rendez-vous d'information et réservations disponibles sur demande 7j/7 au 07 50 31 88 94.

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Aubervilliers
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4390006 271 €/m²