Maison 4 chambre(s) à vendre

Errouville

Prix de vente3990002216.6666666666665 /m²

Les caractéristiques

180 m²Surface

8Pièces

4Chambres

2Salles de bain

570 m²Terrain

2005Construction

Description

Exclusivité : Maison individuelle à ERROUVILLE – 180 m² – 399.000 €

Julien SERRIERE, agent immobilier RE/MAX, vous propose cette maison/villa de 180 m² habitables sur une parcelle de 5,7 ares.

Située dans un lotissement sans issue, elle se distingue par un agencement fonctionnel en demi-niveaux et un état irréprochable.

L'agencement intérieur :

Espace de vie (Rdc) :

- Séjour traversant de 55 m² avec poêle à bois et accès terrasse.

- Toilette séparé.

Niveaux supérieurs :

- Trois chambres, dont une avec son dressing attenant.

- Une vaste chambre de 25 m².

- Salle de douche de 9 m² avec toilette.

Niveaux inférieurs :

- Cuisine équipée de 20 m² avec accès extérieur (pergola).

- Salle de douche supplémentaire avec douche à l'italienne.

- Espace technique : Chaufferie/buanderie (10 m²), cagibi et vestibule.

- Garage avec porte automatique.

Performance & Équipements :

- Énergie : Pompe à chaleur + Poêle à bois (DPE : C).

- Confort : Adoucisseur d'eau, double vitrage, toiture en parfait état.

- Extérieur : Terrain clos de 570 m² au calme absolu.

- État : Aucun travaux à prévoir.

Informations clés :

- Prix : 399.000 €

- Taxe foncière : 1.662 €

- Localisation : Axe frontalier, secteur résidentiel.

Une opportunité rare sur le secteur par ses volumes et son entretien.

Pour organiser une visite : 06.75.86.42.85 julien.serriere@remax.fr

(Annonce rédigée sous la responsabilité de Julien Serriere – Agent commercial RE/MAX – SIRET : 899 956 262 00013)

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

165 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

6 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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RE/MAX Immo Group vous propose à la vente cette maison d'une superficie habitable de 128 m², agrémentée d'un garage de 38 m². Cette maison offre des espaces confortables et fonctionnels, répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur une agréable salle à manger et un salon, une salle d'eau, un WC séparé, un hall d'entrée ainsi qu'un débarras. À l'étage, le bien dispose de trois chambres de 18 m², 18,5 m² et 12,5 m², d'un dressing ainsi que d'une salle de bain. La maison bénéficie de plusieurs équipements appréciables, notamment un chauffage au sol électrique, une isolation extérieure, des fenêtres en triple vitrage avec moustiquaires ainsi que des volets électriques. Le bien est actuellement loué au prix de 1 450 € par mois, avec un bail en cours jusqu'en juin 2028. Cette situation offre ainsi un investissement locatif avec un revenu locatif annuel de 17 400 €. Un bien intéressant pour un investisseur à la recherche d'un placement immobilier avec locataires en place et offrant un revenu locatif immédiat. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez RE/MAX Immo Group. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison 3 chambre(s) à vendre

146m²

Saulnes Maison 3 chambre(s) à vendre - 369 000 € Remax Immogroup vous présente en exclusivité sur la commune de SAULNES un joli pavillon individuel de 275 m2 de surface utile dont 146 m2 habitables sur une parcelle de terrain de 509 m2. Située à proximité du centre ville de SAULNES et dans une impasse tranquille, cette maison vous offrira un agréable cadre de vie au quotidien. Vous disposerez de nombreuses commodités ( écoles, superette, coiffeur, boulangerie, tabac-presse,poste...). A moins de 10 minuites des frontières belge et luxembourgeoise, vous aurez accès facilement aux axes routiers principaux et transports en commun réguliers. Ce bien rénové avec goût et matériaux de qualité vous charmera dès votre arrivée parle calme environnant et sa vue panoramique sur le bas du village depuis une terrasse d'environ 15m2. A l'arrière, un beau jardin clos et arboré ou il est possible de créer un espace cosy. Dés votre arrivée dans cette maison plain pied surélevé sur sous-sol, vous arriverez sur un spacieux hall d'entrée avec placard de rangement, une cuisine équipée séparée, un grand salon séjour lumineux avec double accès jardin et terrasse, un wc avec lave main, une prmière grande chambre, un bureau et une salle de bain de superficie très confortable avec grande douche à l'italienne, grande baignoire , meuble double vasque et meuble de rangement. A l'étage se trouve deux chambres, un petit open space et une pièce de stockage. Toutes ces pèces sont revétues d'un parquet en chêne clair massif. Au sous-sol, ce pavillon se compose d'une cuisine d'été faisant également office de buanderie, d'une salle de douche à rafraichir, d'un local technique d'un garage deux voitures avec porte de garage sectionnelle motorisée et de deux grandes pièces avec fenêtres pouvant être aménagées en partie habitable. La toiture est en très bon état, chaudière au gaz récente, adoucisseur d'eau, toutes les menuiseries sont en PVC doble vitrage récentes; alarme. Maison avec un gros potentiel sans travaux à prévoir. Visite virtuelle sur demande. Pour plus d'informations, contactez-nous. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Immeuble 5 chambre(s) à vendre

470m²

OPPORTUNITÉ RARE EN EXCLUSIVITÉ – JUSQU'À 470 M² EXPLOITABLES Céline JUNKER vous propose en exclusivité cette propriété de caractère au potentiel exceptionnel. Investisseurs, marchands de biens, porteurs de projets ou familles à la recherche d'un bien d'exception : cette propriété est faite pour vous. Ancien presbytère en pierre offrant des volumes remarquables et un potentiel de développement rarement disponible sur le marché. Surface actuelle : • Rez-de-chaussée : 156 m² • Étage : 105 m² Soit déjà 261 m² habitables. Potentiel supplémentaire : • Combles aménageables : 110 m² • Espaces sur deux niveaux pouvant être récupérés après travaux : environ 100 m² Travaux à prévoir. Potentiel total d'environ 470 m². Le bâtiment développe une emprise au sol d'environ 16 mètres par 12 mètres. Il séduit par ses magnifiques murs en pierre, ses vastes pièces et sa configuration offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour : • Division en plusieurs logements • Projet locatif à forte rentabilité • Coliving ou location courte durée • Chambres d'hôtes ou gîtes • Grande maison familiale de caractère • Activité professionnelle avec habitation Les volumes, le charme authentique de la pierre et les nombreuses surfaces encore exploitables font de ce bien une véritable opportunité de valorisation. Que vous recherchiez un investissement patrimonial, une opération de division ou une résidence principale hors du commun, cette propriété mérite toute votre attention. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Céline JUNKER. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison 5 chambre(s) à vendre

261m²

GRANDE MAISON DE CARACTÈRE – UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL Céline JUNKER vous propose en exclusivité cette ancienne demeure en pierre, une propriété rare offrant de très beaux volumes et un cadre idéal pour accueillir une grande famille. Avec ses espaces généreux et son cachet authentique, cette demeure séduira les amateurs de belles pierres à la recherche d'un lieu de vie unique. Surface actuelle : • Rez-de-chaussée : 156 m² • Étage : 105 m² Soit déjà 261 m² habitables. Potentiel supplémentaire : • Combles aménageables : 110 m² • Espaces sur deux niveaux pouvant être récupérés après travaux : environ 100 m² Après rénovation, la propriété pourrait développer jusqu'à environ 470 m². Le bâtiment, d'une emprise d'environ 16 mètres par 12 mètres, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : création de plusieurs suites parentales, salle de jeux, bureau, espace détente, bibliothèque ou encore logement indépendant pour recevoir famille et amis. Vous apprécierez : • Les volumes exceptionnels • Le charme des murs en pierre • Le potentiel d'aménagement • Les nombreuses possibilités pour une grande famille • Le caractère unique de cette bâtisse historique Des travaux sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et d'en faire une résidence familiale remarquable. Une opportunité rare pour les personnes souhaitant créer une maison à leur image, alliant espace, authenticité et confort. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Céline JUNKER. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison 4 chambre(s) à vendre

160m²

Maison 4 chambres à vendre – 369 000 € Longwy – Secteur Vieux-Château Julien SERRIERE, agent immobilier RE/MAX, vous propose cette maison de plain-pied entièrement rénovée en 2019, située dans un secteur résidentiel calme de Longwy, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes principaux. Maison adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR) – un atout rare sur le secteur. Un bien fonctionnel offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Espace de vie : - Pièce de vie d'environ 54 m² (salon / salle à manger / cuisine ouverte) - Belle hauteur sous plafond d'environ 3 mètres - Espace lumineux et bien agencé Espace nuit : - 4 grandes chambres, dont trois avec accès vers l'extérieur - Possibilité bureau ou dressing selon les besoins Salle d'eau / sanitaires : - 1 salle de bain avec toilette - 1 salle d'eau avec toilette Prestations : - Maison de plain-pied adaptée PMR - 2 garages raccordés - Système d'alarme avec vidéo - Chauffage et équipements récents (rénovation 2019) Annexes : - Combles d'environ 120 m² - Cave sur toute la surface de la maison - Terrain d'environ 19 ares - Jardin avec vue dégagée - Terrasse de 17m² + Terrasse de 75m² sans vis-à-vis direct Surface habitable : environ 160 m² Secteur recherché – Vieux-Château à Longwy Prix : 369.000 € 06.75.86.42.85 julien.serriere@remax.fr ( Annonce rédigée sous la responsabilité de Julien Serriere – Agent commercial RE/MAX – SIRET : 899 956 262 00013 ) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison 3 chambre(s) à vendre

100m²

Projet de maison plain-pied 3 chambres – ENTRANGE – 470400 € Construction neuve à ENTRANGE – Maison plain-pied de 100,6 m² habitables avec garage de 15 m², édifié sur un terrain de 1 631 m², dans un environnement calme et verdoyant, en bordure de forêt et à proximité immédiate du Luxembourg. Il est également possible de réaliser une maison contemporaine avec sous-sol complet, selon vos envies. LUNARDON Romuald, agent commercial chez RE/MAX et spécialiste de l'immobilier, vous propose de participer à la conception de votre future maison, dans un cadre de vie idéal alliant nature, tranquillité et accessibilité. Descriptif du projet Maison basse consommation, pensée pour le confort et la luminosité, bénéficiant d'une excellente exposition et d'un cadre privilégié, parfait pour les amoureux d'espace et de sérénité. Surface : 100,6 m² habitables Garage de 15 m² Agencement : Spacieux séjour lumineux de 40,2 m² avec cuisine ouverte Cellier de 6,36 m² Salle de bain de 8,63 m² WC séparé 3 chambres avec placards intégrés : 2 chambres d'environ 12 m² 1 suite parentale de 16 m² Les + du projet Prestations de qualité Maison basse consommation Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant Projet évolutif : possibilité d'agrandissement selon vos besoins et dans le respect du PLU Version prête à décorer (hors revêtements de sol et peintures) Terrain permettant l'implantation d'une très belle piscine Un projet sur mesure, dans un cadre de vie serein, à deux pas de la frontière luxembourgeoise, idéal pour concrétiser votre projet de vie au cœur de la nature. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour étudier ensemble votre projet personnalisé. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial RE/MAX IMMOGROUP3 (SIRET N°88902103600013). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Demeure

395m²

54400 LONGWY HAUT - 12 PIÈCES - 7 CHAMBRES - 395.0M2 HABITABLES - GRAND APPARTEMENT 150M2 - MAISON DE MAÎTRE AVEC GRAND JARDIN - 7 CHAMBRES - DEPENDANCES- PROCHE FRONTIERES ET COMMODITES- PARCELLE 3900 M2 efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITE cette magnifique maison de caractère située au cœur de LONGWY. Découvrez la Maison ROMEO, une perle rare offrant un espace de vie exceptionnel pour toute la famille ou pour un investissement locatif / chambre d'hôtes ** DESCRIPTIF ** *Superficie totale de 395m2 répartie sur 3 niveaux offrant de vastes volumes : - 7 chambres SPACIEUSES et chaleureuses pour accueillir toute la famille - Luminosité exceptionnelle grâce à de grandes ouvertures - Grenier aménageables offrant un potentiel d'agrandissement d'une pièce supplémentaire. - Cuisine équipée fonctionnelle - 2 SDB et 3 WC à mettre au goût du jour - État général de la maison en bon état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires - Terrain (légèrement) arboré de 3800.0m2 avec un magnifique jardin, véritable havre de paix en plein centre-ville - Toiture en ardoise et façade en bon état - 1 place de stationnement intérieure et 2 places extérieures pour un confort au quotidien - Proche de toutes les commodités ** Possibilité de découper la maison en 3 appartements minimum la maison de Maître** * Grand appartement de 150m2 en extension (construit dans un second temps) : - Rénovation totale à prévoir - Possible de faire du Airbnb, chambre d'hôtes - 2 entrées indépendantes de part et d'autre *Dépendance dans le jardin offrant des possibilités d'aménagement ** INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES ** - Parquets chêne et sols en bon état, conservant le cachet de l'époque - Nombreux rangements intégrés pour optimiser l'espace de vie - Belle hauteur sous plafond offrant une sensation d'espace et de liberté - Chauffage central et cheminée à bois pour un confort optimal en toutes saisons - Idéal pour les amoureux de l'ancien souhaitant allier confort moderne et charme d'antan - Rare opportunité sur le marché, à visiter sans tarder Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de MAÎTRE au cœur de LONGWY. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de la Maison ROMEO et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel exceptionnel. **Possibilité de communication en anglais, espagnol, italien** **Communication également possible en portugais, luxembourgeois, allemand, néerlandais, mandarin-cantonais, turc et dialectes algériens-marocains via traducteur**. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Geoffrey Bonsignore - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Val de Briey sous le n°517491304. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

3990002 217 €/m²

399000

180 m²

8pièces

4ch.