Restaurant Brasserie Bistronomique – Fort potentiel de développement – Poussan

Poussan

Prix de vente155400155400 /m²

Description

Situé au cœur de Poussan, cet établissement bénéficie d'une belle visibilité et d'une réputation locale déjà bien installée. Anciennement une crêperie, il a été entièrement repensé et transformé avec succès en brasserie bistronomique, avec une identité moderne et appréciée de sa clientèle.

L'affaire dispose aujourd'hui d'une base solide avec une clientèle fidèle et un réel potentiel de croissance. L'exploitation actuelle est volontairement limitée à seulement 4 jours et demi par semaine, offrant de nombreuses possibilités d'évolution pour un repreneur souhaitant développer davantage l'activité.

Points forts :

• Concept bistronomique attractif

• Bonne réputation locale

• Clientèle existante et fidélisée

• Affaire saine avec potentiel important

• Développement possible par élargissement des horaires et des services

• Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant exploiter pleinement l'établissement

Une opportunité rare pour reprendre une affaire avec une identité forte et un potentiel de développement immédiat.

Dossier et renseignements complémentaires sur demande.

Cette annonce référence 335763 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD LEBEURRE (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 51391394700042.

Prix du bien : 155 400,00 €

Prix du bien hors honoraires : 140 000,00 €

Honoraires TTC : 11,00 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Poussan

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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Appartement T3 avec terrasse et parkings

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Appartement disponible au 1er janvier 2027 Cet appartement est occupé par locataire très sérieux, loyer perçu de 725EUR plus charge de 115 EUR soit un total de le 840 EUR par mois. Dont le bail se termine le 31 Décembre 2026 Appartement 3 pièces proche de toute commodités, offrant un cadre de vie exceptionnel . Avec une surface généreuse 77,21 loi carrez (66,39) , cet appartement lumineux. dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière naturelle offrant une vue imprenable . Cuisine américaine,s'ouvre sur le salon. Deux chambres spacieuses. la salle de bain est équipée d'une baignoire. Deux places de parkings. Taxe foncière 1133EUR Recours problème structurel Honoraires à la charge du vendeur David Ghali agent commercial en immobilier RSAC Béziers 905 172 300 au [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement

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Fiche Id-UBW181508 : Sete, secteur Les salins, T2 parking d'environ 41 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 7 m2 - Vue : Jardin - Construction 2019 R?cente - Equipements annexes : terrasse - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Electrique Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 191000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme S?verine Bailleul (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Sete - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Studio cabine avec jardin privatif

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Appartement de 120 m2 à rénover

58m²

3 lots dont un appart de 58m² à rénover en pleine propriété et d'une moitié d'indivision composée d'un appart de 28m2 et d'un garage de 32m² – Fort potentiel d'investissement à Mèze Situé au cœur de Mèze, cet appartement d'environ 120 m² offre un fort potentiel de valorisation après rénovation. Implanté dans un bâtiment en indivision, ce bien s'adresse particulièrement aux investisseurs, marchands de biens ou acquéreurs à la recherche d'un projet de réhabilitation avec une belle perspective de plus-value. L'appartement dispose de beaux volumes permettant de repenser entièrement les espaces selon vos besoins. Des travaux importants sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de créer un logement de caractère ou de réaliser une opération de découpage et d'optimisation sous réserve des autorisations nécessaires. Les atouts : - Surface généreuse de 120 m² - Emplacement recherché dans le centre de Mèze - Fort potentiel de rénovation - Idéal marchand de biens ou investisseur - Possibilité de valorisation significative après travaux - Bien rare pour les amateurs de rénovation et les professionnels de l'investissement immobilier. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 858 € - DPE : D - Mode de chauffage : fioul - Mode de distribution de l'eau : fioul Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

bureaux

150m²

Fiche Id-UBW182577 : Frontignan, secteur Port, Local commercial restaurant d'environ 150 m2 - - Equipements annexes : terrasse - garage - parking - veranda - - chauffage : Electrique - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 158000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme ANAIS BRUN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sete - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

T2 34m² avec vue panoramique sur l’étang de Thau – Résidence avec piscine

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Amoureux des couchers de soleil sur l'étang, à Sète, dans un environnement calme et verdoyant sur les hauteurs de la ville, découvrez ce charmant T2 d'environ 29 m² Loi Carrez (34 m² au sol), situé au 4ᵉ étage d'une résidence avec piscine. Dès l'entrée, vous serez séduit par son incroyable vue dégagée sur l'étang de Thau, visible depuis plusieurs pièces de l'appartement. Un véritable tableau vivant qui évolue au fil des saisons et des lumières. L'appartement se compose : * d'un séjour avec cuisine ouverte, * d'une chambre indépendante bénéficiant elle aussi de la vue, * d'un espace cabine avec des lits superposés, * d'une salle de bains, * d'un WC séparé, * d'une loggia fermée d'environ 5 m², idéale pour profiter du panorama toute l'année. La résidence offre également une agréable piscine, parfaite pour se rafraîchir durant les beaux jours. Côté pratique : * stationnement gratuit et aisé dans la rue, * deux arrêts de bus desservis par des lignes différentes à proximité, * commerces, plages et centre-ville accessibles rapidement. Cet appartement constitue une excellente opportunité pour une résidence secondaire, un investissement locatif saisonnier ou un pied-à-terre à Sète. DPE C en simulation par un simple ajout de convecteurs. Les + : Pas de vue mer mais vue exceptionnelle sur l'étang de Thau ! Piscine dans la résidence Chambre indépendante + coin cabine Loggia fermée avec panorama Stationnement gratuit à proximité Arrêts de bus à quelques pas et commodités à proximité Faibles surfaces à entretenir, idéal pied-à-terre ou location saisonnière Une vue rare qui fait toute la différence. À découvrir sans tarder ! ⸻ Intéressé(e) ? Accédez à la Visite virtuelle 360° depuis l'annonce pour une découverte immersive en toute autonomie. Contactez Damien GREMBER – BSK Immobilier pour tout renseignement ou pour une visite sur place. Cette annonce référence 340441 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN GREMBER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83981871300019. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 236 Charges prévisionnelles annuelles : 648,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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