VOUS HÉSITEZ ENTRE APPARTEMENT ET MAISON ?

Quint-Fonsegrives

Prix de vente5490003541.935483870968 /m²

Les caractéristiques

155 m²Surface

6Pièces

5Chambres

1Salle de bain

1Étage

2017Construction

Description

A VENDRE 31130 QUINT-FONSEGRIVES - APPARTEMENT DE STANDING - T6 EN DUPLEX DE 152 M2 AVEC DOUBLE TERRASSE, GARAGE, DEUX PLACES DE PARKING ET CELLIER.

VOUS HÉSITEZ ENTRE APPARTEMENT ET MAISON ?

Homekare vous présente ce superbe appartement T6 d'environ 152 m2 en carrez idéalement bien situé dans une copropriété construite en 2017, en face du parc de la saune et du centre du village.

En rez-de chaussée vous trouverez:

- Un hall d'entrée avec dressing

- Une pièce à vivre confortable et lumineuse avec cheminée et cuisine équipée pour 57 m2

- Deux chambres avec placards de 9 et 13 m2

- Une salle d'eau

- Une suite parentale avec dressing et salle de bain

- Deux toilettes séparés

À l'étage:

- Deux belles chambres de 11 et 13 m2 avec un accès sur une belle terrasse de toit

- Une salle d'eau

- Un toilette séparé

Vous pourrez profiter d'un balcon traversant de 33 m2, sans vis à vis.

L'appartement sera vendu avec deux places de parking aériennes, un garage boxé, et un cellier.

Votre conseiller HK HomeKare : Laury FERRIOL

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 983771304

RCP ACI27381.

HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Le quartier

Quint-Fonsegrives

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

94 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

13 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Bureau

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Maison - 173m ²

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AIGREFEUILLE en position dominante avec vue panoramique sur les pyrénées, cette belle maison d'archi T5 de 2001 rénovée développe 173 M² de surface habitable et offre une vie de plain pied sur un terrain paysagé piscinable de1050 M² clos et benéficiant d'un portail automatique. Elle offre un confort de vie actuel (baies alu, volets electriques, chauffage electrique et climatisation réversible). Elle est composée d'une grande entrée desservant un espace de vie avec cuisine us baignés de lumière de 56M² ouvrant sur 2 terrasses dont une couverte. De l'autre coté, la partie nuit est composée de 3 belles chambres avec grands placards aménagés dont une avec sde privative, 1 sdb avec baignoire, douche et double vasque et 1 wc indépendant. En demi étage inférieur, une grande pièce avec sde / wc d'environ 40 M² + pièce cuisine.... peut servir de 4 ème chambre, de studio, d'espace professionnel (ou de garage en mettant un portail voiture). Proche QUINT FONSEGRIVES/ST ORENS/CLINIQUE CROIX DU SUD prix de vente HAI 449000 Euros Prix de vente hors honoraires 432000 Euros Honoraires 4% TTC TF : 1723 Euros DPE C GES A Estimation de couts annuels des couts d'énergie du logement entre 1960 et 2710 Euros AGENCE Action Transac 82 av de Fronton 312200 TOULOUSE Agence immobilière SIREN 487944613 CP 31012016000009679 VAL 05/2028 Honoraires sur le site ACTIONTRANSAC.COM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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MAISON FAMILIALE AU FORT POTENTIEL

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Maison traditionnelle spacieuse avec vue dégagée à Ramonville-Saint-Agne

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Découvrez cette vaste maison traditionnelle de 225 m², nichée dans le quartier pavillonnaire paisible de Ramonville-Saint-Agne. Profitez de la sérénité d'un environnement calme et dégagé, sans vis-à-vis, permettant d'apprécier pleinement la vue. Rénovée en partie, cette maison généreuse offre 7 pièces, dont 6 confortables chambres, sur 2 niveaux. L'agencement intérieur inclut un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine séparée à moderniser, une salle de bain, et des WC séparés. Les huisseries double vitrage avec volets électriques et moustiquaires récemment changés en septembre 2026 assurent une isolation optimale. Côté extérieur, une loggia au premier niveau et une terrasse de 80 m2 au niveau inférieur orientés Est offrent un espace détente idéal. 1 garage de 17 m2 complète ce bien. Dotée de vidéosurveillance, climatisation et cave, cette propriété allie confort et sécurité. À proximité du métro et des commodités, elle s'adresse à des familles en quête d'espace et de tranquillité. Taxe foncière: 3900 €/an. Pour toute information, contactez Nadège Sengmanivong. DPE D GES D PRIX: 499 000€ charge vendeur Cette annonce référence 353482 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADÈGE SENGMANIVONG (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89121730900014. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/11/2023 CLASSE ÉNERGIE : D (165 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (35 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 € et 3 299,82 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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