Bureau

Neuilly-sur-Seine

Prix de vente5220008285.714285714286 /m²

Les caractéristiques

63 m²Surface

2Pièces

5Étages

Description

Neuilly-sur-Seine – Victor Hugo | Bureau / Profession libérale | Parking inclus

Au sein d'un élégant hôtel particulier en fond de cour, dans une résidence arborée et parfaitement entretenue, découvrez ce bureau de 62,42 m² Loi Carrez, offrant un environnement calme et privilégié.

Il se compose d'une entrée, de deux grandes pièces lumineuses, d'une salle d'eau et de WC séparés. Sa configuration est idéale pour une profession libérale (médecin, avocat, architecte, consultant, etc.) ou des bureaux.

Son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports (métros Les Sablons et Anatole France) ainsi que du Groupe Hospitalier Ambroise Paré - Hartmann, constitue un véritable atout.

Une place de parking est incluse dans le prix.

Un bien rare, alliant cachet, calme et fonctionnalité, dans l'un des secteurs les plus prisés de Neuilly-sur-Seine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jacky GENY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°452518996.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Le quartier

Neuilly-sur-Seine

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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SOCIETE FRANCAISE DU BATIMENT - SFBTravaux rénovation

A-CONSTRUCTIONGros oeuvre

AMENAGEMENT BATIMENT ET ENTRETIENTravaux rénovation

ABC-AGENCEMENTTravaux rénovation

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Neuilly-sur-Seine à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Appartement

48m²

NEUILLY SUR SEINE - EXCLUSIVITE - GENERAL LECLERC / NORTIER. DERNIER ETAGE SUR JARDINS – 2 PIECES – 48,2M2 + CAVE. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, dans un petit immeuble récent entouré de jardins, appartement au 6ème et dernier étage avec ascenseur, traversant, calme et très lumineux avec une exposition sud/est.. Vue dégagée sur jardins, sans vis à vis, il comprend une entrée, un séjour avec une salle à manger, cuisine indépendante aménagée et équipée pouvant s'ouvrir, une chambre avec rangements, une salle de douche, un wc séparé et un dressing. Cave. Possibilité parking dans l'immeuble. Proche commerce de l'Ile de la Jatte et bus (93, 163,164). Idéal pied à terre ou investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivier Bloud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°832886055. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Appartement

40m²

92200 - NEUILLY-SUR-SEINE - PLAINE DES SABLONS - MAIRIE - 2 PIECES - 40 M2 - DERNIER ETAGE - REFECTION 2021 - LUMINEUX ET CALME - VUE DEGAGEE : efficity, par l'intermédiaire de Sylvain Gaudeau, vous propose de découvrir, en exclusivité, ce joli 2 pièces au cœur de Neuilly-sur-Seine, dans le quartier de la mairie, sur une voie très prisée. D'une surface de 40,10 m2 loi Carrez m2, cet appartement vous séduira par son charme, son élégance et ses prestations de grande qualité. Situé au 5ème (et dernier) étage d'un bel immeuble du début du 20ème siècle en pierre de taille et accessible par l'escalier de service, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié sans vis-à-vis, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée au-dessus des arbres. Refait à neuf en 2021, il est en parfait état. Une cuisine est à créer et à aménager dans l'espace de vie actuel. Une entrée vous conduit à une grande pièce de vie ou à la partie nuit composée d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. Prestations intéressantes avec matériaux de qualité, parquet, pièce de vie spacieuse de 25 m2, climatisation, double vitrage, Hauteur sous plafond de 2,5 à 2,7 m. L'environnement est agréable, à proximité de toutes les commodités, des transports en commun (Métro Ligne 1 - Pont de Neuilly ou Les Sablons, Bus 43, 173 et 82). Chauffage et eau chaude collectifs. Une cour commune et un local vélo agrémentent la copropriété. Parking en concession à proximité. Informations & visites - Sylvain Gaudeau : + 33 6 1 4 71 81 32 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sylvain Gaudeau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°839453222. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Appartement ancien

32m²

EXCLUSIVITE - 92200 – NEUILLY SUR SEINE – LIGNE 1 : LES SABLONS – STUDIO 32 M² - TERRASSE 14M² - CAVE - DPE : D Constance Champion, votre Consultante en Immobilier efficity, vous propose de découvrir ce studio de 32,22M² Loi Carrez, idéalement situé à proximité immédiate du métro Ligne 1 - Les Sablons. Il se trouve au CALME au sein d'une copropriété gardiennée et bien entretenue de 1994. Il ne donne pas sur la rue mais sur le jardin intérieur de la copropriété. Il se compose : d'une entrée, d'une pièce de 26,01 M² avec accès à une TERRASSE de plain-pied de 14M², d'une cuisine U.S. aménagée et équipée, d'une salle de bains avec W.C. de 4,8M² Une cave saine de 3,5M² complète ce bien. ASPECTS TECHNIQUES : - Accès PMR - DPE : D / GES : B - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 810 € et 1140 € par an - Production d'eau chaude : collective au gaz - Production de chauffage : radiateurs individuels électriques - Absence d'anomalie électrique - Charges : 428 € / trimestre (gardien, eau froide, assurance de la copropriété, frais de syndic) - Présence compteurs individuels eau froide et eau chaude. - Volets roulants électriques - Interphone et visiophone - Taxe foncière : 799 € - Local vélos A VISITER SANS TARDER ! Coup de cœur assuré ! Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Constance Champion au +33 6.60.61.11.62 ou par mail : cchampion@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Constance Champion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°847559630. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

murs commerciaux loués

90m²

je vous propose des murs commerciaux de 80 m² au niveau du pont de Neuilly. Il y a 45 m² en rez-de-chaussée et 35 m² en sous-sol avec une belle façade. Situé à proximité de la rue du château et de nombreux sièges sociaux tel que sephora, dior et bien d'autres. En plus il y a un parkings inclus dans le prix. Actuellement les murs sont loués à un salon de coiffure avec le parking au prix de 33600 ht hc avec un dépot de garantie de six mois de loyer. Affaire à saisir rapidement . Prix hors honoraires d'agence 500 000 €. Prix honoraires inclus 530 000 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 1 logement, procédure en cours : aucune, 2 lots, Charges budget prévisionnel annuel 5 000 €. Annonce publiée par Yankel Koskas (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Mandé, 94160 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°403 188 899 000 39. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

murs commerciaux loués

2 pièces dernier étage -Neuily Charles Laffitte

48m²

92200 Neuilly -Au 5ème et dernier étage (Ascenseur jusqu'au 4 ème puis escalier du 4 ème au 5 eme étage) un appartement de 48.06 m² loi Carrez , offrant une entrée avec cuisine, un vaste séjour climatisé sous une magnifique verrière d'atelier récemment changée, une chambre, une salle de douche avec toilettes et des espaces de rangement bien pensés. Volet roulant electrique. Les travaux de réfection de la toiture et du ravalement de la facade sont votés et restent à la charge du propriétaire actuel. Honoraires inclus de 4.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

2 pièces dernier étage -Neuily Charles Laffitte

Paris 15e – Studio avec coin nuit et balcon-loggia proche de la tour Eiffel

32m²

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement de 33 m² situé à Paris 15ème, dans une copropriété des années 1970 avec ascenseur. Situé au 1er étage, ce studio d'environ 33 m² séduit par son agencement optimisé et ses espaces bien définis. Il conviendra aussi bien à une personne seule ou à un couple à la recherche de leur résidence principale qu'à ceux qui souhaitent profiter d'un pied-à-terre parisien. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, pensée pour un quotidien pratique et convivial. Elle se prolonge par un balcon-loggia d'environ 4 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur aux beaux jours. L'espace nuit, délimité par une verrière avec porte coulissante, préserve l'intimité tout en laissant circuler la lumière et en conservant une belle sensation de volume. Un couloir avec rangements/dressing facilite l'organisation de l'espace, tandis qu'une salle de bains avec toilettes complète ce bien fonctionnel. Un emplacement recherché, à proximité des commerces et des transports L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, avec les commerces et services du quotidien accessibles à proximité. Le secteur est bien desservi par les transports en commun, permettant de rejoindre facilement les différents quartiers de Paris. La tour Eiffel et le Champ-de-Mars sont également accessibles à pied, offrant la possibilité de profiter pleinement de l'un des quartiers emblématiques de la capitale. Un appartement bien agencé, doté d'un espace extérieur et bénéficiant d'une localisation idéale pour profiter de la vie parisienne. Les + du bien : - Agencement optimisé. - Coin nuit séparé par une verrière avec porte coulissante. - Balcon-loggia de 4 m², - A proximité de toutes les commodités. A noter : - Taxes foncières : 1 074 € - Charges de copropriété : 1 696 € / an (Chauffage, eau, ascenseur, entretien des parties communes, entretien des espaces verts) - État du bien : Bon état - Le bien est soumis au statut de copropriété - 372 lots dont 157 lots d'habitation - Appartement lots n°56 Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 338 (E) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 56 (E) Prix de vente : 419 000 € (Honoraires agence à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BRUT-FRANCIS , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n° 903 553 295, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Isabelle FRANCIS RSAC NANTERRE 903 553 295

5220008 286 €/m²

522000

63 m²

2pièces