IMMEUBLE DE BUREAUX DE 620M² À VENDRE A CRETEIL

Créteil
IMMEUBLE DE BUREAUX DE 620M² À VENDRE A CRETEIL - photo 1
Prix de vente18000002903.2258064516127 /m²

Les caractéristiques

620 m²Surface

Description

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :

IMMEUBLE R+2 DE BUREAUX INDEPENDANT DE 620 M² COMPRENANT UN ACCUEIL DONNANT SUR

4 BUREAUX AVEC SANITAIRES

AU 1 er ETAGE UN PLATEAU DE 2 BUREAUX AVEC UN OPEN SPACE ET DOUBLE SANITAIRES

AU 2eme ETAGE 4 BUREAUX AVEC DOUBLE SANITAIRES

LES CLOISONS SONT MODULABLES

UN ENTREPOT EN SOUS SOL ACCES CAMION

PRIX DE VENTE : 1 800 000 € FAI

nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048016)

Le quartier

Créteil

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

IMMEUBLE DE RAPPORT A CRETEIL 1 680 000€ 5.5% RENTABILITE
1680000
4 492 €/m²

IMMEUBLE DE RAPPORT A CRETEIL 1 680 000€ 5.5% RENTABILITE

374m²

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE : AU CENTRE DE CRÉTEIL VILLAGE. UN IMMEUBLE INDÉPENDANT ENTIÈREMENT OCCUPES, COMPRENANT 9 APPARTEMENTS AVEC UNE SUPERFICIE TOTALE DE 374M². L'ENSEMBLE EST TRÈS BIEN ENTRETENU ET LUMINEUX. REVENUS LOCATIF NET : 92 340€ /AN/HC SOIT 5,5% DE RENTABILITÉ PRIX 1680000€ FAI nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940046128)

Créteil
Voir
LOCAL D'ACTIVITE PROCHE GRAND PARIS
2140000
1 511 €/m²

LOCAL D'ACTIVITE PROCHE GRAND PARIS

1416m²

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Cet immeuble indépendant à usage de bureaux et d'activités, d'une surface totale de 1 433,50 m², est désormais libre de toute occupation et disponible immédiatement. Il se compose de : 3 plateaux de bureaux d'environ 355 m² chacun, répartis sur R+2, desservis par un accueil central. Un sous-sol de 351 m², idéal pour du stockage, avec accès camion. 20 places de stationnement extérieur disponibles sur site. Le bâtiment a été très bien entretenu par l'ancien occupant, ce qui en fait un bien immédiatement opérationnel pour toute activité tertiaire, logistique légère ou mixte. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940046117)

Créteil
Voir
Appartement - Paris - 129m²
1749000
13 558 €/m²

Appartement - Paris - 129m²

3
1
129m²
D

Quartier proche de la rue de Bretagne, Nord Marais. Dans un immeuble ancien de bon standing bien entretenu, appartement familial de 129 m² situé au 3ème étage avec ascenseur, comprenant une entrée avec placards de rangement, grand séjour de 37 m², cuisine US possible de 13 m², 3 chambres dont une avec dressing, salle de bains confortable et wc séparés, possibilité d'une seconde salle d'eau, charme de l'ancien, belle hauteur sous plafonds, rafraîchissement à prévoir, calme, lumineux. Charges annuelles de copropriété : 4 536 € - Immeuble soumis au statut de la copropriété, nombre de lots : 91 comprenant 46 habitants sur 2 bâtiments. Absence de procédure dans la copropriété. DPE : D 195 D 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Visite sur RDV. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Paris
Voir
À VENDRE WISSOUS UN TERRAIN ET UN IMMEUBLE LOUÉ
2150000
648 €/m²

À VENDRE WISSOUS UN TERRAIN ET UN IMMEUBLE LOUÉ

3317m²

EXCLUSIVITÉ GHT IMMO – Terrain d'exploitation aux portes d'Orly Le cabinet GHT IMMO vous présente en exclusivité un terrain d'exploitation de 2 637 m², idéalement situé aux portes d'Orly. Composition : -Deux ateliers -10 appartements entièrement loués, générant un revenu locatif annuel de 60 000 € HT Accessibilité : -Accès porteurs moyens -Accès semi-remorques (flux léger) Un site rare, à la fois outil d'exploitation et actif de rendement, adapté à tout type d'activité.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411761)

Wissous
Voir
Appartement - Paris - 129m²
1749000
13 558 €/m²

Appartement - Paris - 129m²

3
1
129m²
D

Quartier proche de la rue de Bretagne, Nord Marais. Dans un immeuble ancien de bon standing bien entretenu, appartement familial de 129 m² situé au 3ème étage avec ascenseur, comprenant une entrée avec placards de rangement, grand séjour de 37 m², cuisine US possible de 13 m², 3 chambres dont une avec dressing, salle de bains confortable et wc séparés, possibilité d'une seconde salle d'eau, charme de l'ancien, belle hauteur sous plafonds, rafraîchissement à prévoir, calme, lumineux. Charges annuelles de copropriété : 4 536 € - Immeuble soumis au statut de la copropriété, nombre de lots : 91 comprenant 46 habitants sur 2 bâtiments. Absence de procédure dans la copropriété. DPE : D 195 D 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Visite sur RDV. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Paris
Voir
Lumineux 6 pièces traversant Paris 18e
1390000
8 797 €/m²

Lumineux 6 pièces traversant Paris 18e

4
2
158m²
C

RUE CHRISTIANI - Au cœur du 18ᵉ arrondissement, à 6 minutes du sacré coeur, cet appartement de 6 pièces se situe au 6ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble des années 2000. Copropriété de standing et en très bon état. EXCELLENT PLAN, avec partie vie et partie nuit bien scindée. Traversant et lumineux, il offre un bel espace de vie avec un très vaste séjour ouvrant sur un balcon, une salle à manger, une cuisine US aménagée et équipée, et un WC invités. L'espace nuit réunit 4 chambres, deux salles de bains, une salle de douches ainsi que des WC séparés. L'appartement bénéficie en outre de beaucoup de rangements intégrés. Excellente performance énergétique, bonne isolation et double vitrage. Surface loi Carrez 158 m² + 8 m² de balcon. À quelques minutes à pied, plusieurs stations de métro permettent de se déplacer facilement dans tout Paris : Abbesses, Barbès - Rochechouart. Le secteur est également réputé pour sa proximité avec les lycées de qualité tels que le lycée Carnot et Chaptal. Vendu avec une cave, possibilité d'acheter une 2e cave et un parking en sus. Caractéristiques techniques / financières - Taxe foncière : 3104 € - Charges de copropriété : 1 402 € / trimestre - DPE : C (53 kWh/ m²/an) - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir. Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Paris
Voir
Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 93 m2 à Paris (75016)
1400002
15 054 €/m²

Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 93 m2 à Paris (75016)

3
1
93m²

Appartement de 4 pièces et 93 m² à Paris (75016), au prix de 1 400 002 €. Selon le dossier, des aides à l'acquisition et des conditions commerciales peuvent compléter l'intérêt concret du bien. Pensé pour une mise en location efficace et attractive, ce logement présente un plan optimal pour le marché locatif : entrée indépendante, séjour lumineux, cuisine intégrée et espace nuit bien séparé. La surface de 93 m² correspond exactement aux critères les plus recherchés par les locataires dans ce secteur. L'agencement sans couloirs superflus maximise chaque mètre carré utile et facilite la gestion locative. Un bien prêt à l'emploi pour les investisseurs. Le bien coche plusieurs critères recherchés sur ce type d'offre : résidence sécurisée, accès facilité par ascenseur, cave privative pour les rangements et solution de stationnement complète avec garage et emplacement dédié. Ces éléments ne relèvent pas du détail : ils participent directement à la qualité de vie et à la facilité d'usage du logement. Paris (75016) est l'un des quartiers les plus prisés de la capitale, réputé pour son charme bourgeois et ses larges avenues arborées. La localisation privilégiée de ce quartier offre un accès facile aux transports en commun, aux commerces de proximité et aux écoles réputées. De plus, la présence de nombreux musées, parcs, et restaurants branchés font de ce quartier un lieu de vie dynamique et attractif pour les familles en quête de confort et de qualité de vie. À 1 400 002 €, ce logement s'appuie sur un prix clairement affiché et sur plusieurs aides possibles selon votre profil. La fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale peut compléter l'intérêt du bien et rendre l'achat plus simple à mettre en place. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape de votre projet : sélection du bien, montage financier, gestion locative. N'hésitez pas à nous contacter pour une présentation détaillée de ce programme. Le bien bénéficie des garanties constructeur applicables, notamment la garantie décennale, la garantie de parfait achèvement et la garantie biennale sur les équipements. Des informations contractuelles détaillées peuvent être communiquées sur demande par Vectoria Patrimoine.

Paris
Voir
Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 100 m2 à Paris (75014)
1525002
15 250 €/m²

Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 100 m2 à Paris (75014)

3
1
100m²

Découvrez cet appartement à Paris (75014) : 4 pièces, 100 m² et un prix affiché de 1 525 002 €. Une adresse pratique, un intérieur facile à aménager et des annexes qui renforcent le confort de vie. Dès l'entrée, la distribution des pièces permet de comprendre immédiatement le fonctionnement du logement. Le séjour forme un espace central agréable, facile à aménager selon vos habitudes de vie. La cuisine s'inscrit dans cette logique de simplicité et de praticité. L'espace nuit accueille 3 chambres avec une séparation appréciable pour préserver le calme. Salle de bain et rangements viennent compléter un ensemble cohérent, sans perte d'espace inutile. La résidence propose un ensemble de prestations appréciables et bien pensées : ascenseur pour un accès facilité quel que soit l'étage, sécurité renforcée par digicode et interphone à l'entrée. La cave privative permet de libérer les espaces intérieurs du logement pour les réserver à l'essentiel. Garage et parking privatifs complètent avantageusement ce bien, un critère souvent décisif lors d'une recherche immobilière dans cette zone. À Paris (75014), le bien s'inscrit dans une commune où l'on retrouve à la fois une vie de quartier, des services utiles et une bonne connexion avec les environs. Paris, avec son code postal 75014, est une ville aux multiples attraits culturels et architecturaux, idéale pour les amateurs d'art et d'histoire. Sa localisation centrale en fait un lieu de vie privilégié, avec des transports en commun bien développés pour se déplacer facilement dans la capitale. Le 14ème arrondissement de Paris offre de nombreux parcs et jardins, idéaux pour les familles et les amoureux de la nature, ainsi que de nombreux commerces et restaurants pour profiter de la vie urbaine. Enfin, la proximité des universités et des institutions culturelles en font un quartier dynamique et recherché pour investir dans l'immobilier. Proposé à 1 525 002 €, ce bien bénéficie de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Selon votre profil, des aides au financement et des frais d'acquisition allégés peuvent venir réduire l'effort initial et rendre l'opération plus confortable. Cet appartement est disponible à la réservation. Prenez contact avec Vectoria Patrimoine pour connaître les disponibilités et les conditions actuelles de vente.

Paris
Voir
Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 124 m2 à Saint-Maur-des-Fossés (94100)
1525002
12 298 €/m²

Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 124 m2 à Saint-Maur-des-Fossés (94100)

3
1
124m²

À Saint-Maur-des-Fossés (94100), Appartement de 4 pièces, 124 m², au prix de 1 525 002 €. Le bien réunit une surface bien calibrée, des équipements utiles et des conditions de vente présentées de façon claire. Au 4e, cet appartement bénéficie d'une belle hauteur de vue qui renforce la luminosité naturelle et la sensation d'espace. On profite ainsi d'un ensoleillement généreux sans sacrifier l'intimité. Le séjour, spacieux et bien proportionné, s'organise autour d'un espace repas et d'un coin salon facilement aménageable. La cuisine ouverte ou semi-ouverte favorise la vie commune. L'espace nuit se compose de 3 chambres, avec une séparation nette des pièces de vie pour préserver le repos et la concentration. Salle de bain et rangements fonctionnels inclus. Pratique et bien équipée, cette résidence dispose de tout ce qu'il faut pour un quotidien sans friction : ascenseur pour tous les étages, sécurité par digicode et interphone, cave privative pour chaque logement. Le garage privatif couvert et la place de parking dédiée renforcent l'attractivité et la praticité de ce bien, autant pour les occupants que pour les locataires potentiels, dans un secteur où ces équipements constituent un vrai critère de choix. La commune de Saint-Maur-des-Fossés constitue un cadre pertinent pour un projet résidentiel comme patrimonial. Son accessibilité et son tissu de services participent directement à l'attrait du bien. Saint-Maur-des-Fossés, située dans le Val-de-Marne et portant le code postal 94100, est une ville dynamique et agréable à vivre. Avec ses nombreux parcs, ses commerces de proximité et ses infrastructures culturelles, elle offre un cadre de vie agréable pour les familles et les personnes actives. La proximité des transports en commun, notamment le RER A, facilite les déplacements et permet de rejoindre rapidement Paris et ses alentours. Proposé à 1 525 002 €, ce bien est associé à la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Les frais de notaire peuvent être offerts et des remises peuvent s'appliquer selon les conditions en vigueur. Des dispositifs d'aide à l'acquisition, comme le prêt à taux zéro selon les cas, peuvent également compléter le financement. Cet appartement est disponible à la réservation. Prenez contact avec Vectoria Patrimoine pour connaître les disponibilités et les conditions actuelles de vente.

Saint-Maur-des-Fossés
Voir
Logo de l'agence GHT IMMO
18000002 903 €/m²