Appartement traversant rénové – 3 chambres – Cave et greniers

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Appartement traversant rénové – 3 chambres – Cave et greniers - photo 1
Prix de vente990001736.842105263158 /m²

Les caractéristiques

57 m²Surface
4Pièces
3Chambres
4Étages
1949Construction

Description

Situé au 3ᵉ étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue de seulement 4 étages, cet appartement traversant saura vous séduire par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son excellent rapport qualité/prix.

Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux, de deux belles chambres ainsi que d'une troisième pièce pouvant faire office de chambre d'appoint, de bureau ou d'espace télétravail selon vos besoins.

Récemment rénové, le bien bénéficie de nombreux travaux déjà réalisés : électricité entièrement refaite, radiateurs remplacés, chauffage individuel au gaz et menuiseries en double vitrage oscillo-battant. Seules quelques finitions de peinture restent à prévoir pour le personnaliser à votre goût.

En complément, ce lot dispose de deux greniers et d'une cave, offrant des espaces de rangement appréciables au quotidien.

Les atouts :

Appartement traversant et lumineux

Petite copropriété

Cuisine ouverte sur séjour

2 chambres + 1 bureau/chambre d'appoint

Électricité et radiateurs récents

Double vitrage oscillo-battant

Chauffage individuel au gaz

2 greniers et 1 cave

Excellent rapport qualité/prix

Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Cette annonce référence 343564 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE DOLE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMPAGNOLE (39300) sous le numéro 52083970500024.

Prix du bien : 99 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 4

Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2026

Score DPE : 188 kWhEP/m²/an

Score GES : 29 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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91 à 150C
151 à 230D
188 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe D · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
29 kg CO₂/m².an
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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