Idéal premier achat ou investisseur!

Le Relecq-Kerhuon
Idéal premier achat ou investisseur! - photo 1
Prix de vente1550004305.555555555556 /m²

Les caractéristiques

36 m²Surface
2Pièces
1Chambre
3Étages
1974Construction

Description

Dans une petite copropriété sans charges, vous tomberez sous le charme de ce deux pièces en parfait état! Proche de tous les commerces de proximité, cet appartement présente un agencement très fonctionnel avec sa pièce de vie lumineuse et sa cuisine équipée moderne ouverte, une belle chambre avec rangements, une salle de douche équipée et des wc. Le tout a été entièrement rénové, Le DPE est en D. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises , en effet les meubles peuvent rester selon vos besoins! J'attends vos appels!

Cette annonce référence 353072 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE JULARD (EIRL) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 40408035000063.

Prix du bien : 155 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 1

Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2024

Score DPE : 217 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Le Relecq-Kerhuon

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
217 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
8 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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En exclusivité dans le secteur très recherché de Kerbonne, découvrez ce lumineux T3 traversant de 68 m² Carrez (73 m² au sol). Niché au 1er étage d'un petit collectif calme et sécurisé, l'appartement bénéficie d'un emplacement idéal avec écoles, commerces et transports accessibles immédiatement à pied. Il se compose d'une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie d'environ 25 m². Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres (10,5 m² et 12,2 m²) avec rangements intégrés, dont une chambre avec véranda et terrasse. Il offre une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC indépendant. L'appartement dispose également d'un jardin privatif d'environ 100 m² au sein de la copropriété et d'un atelier. La possibilité d'acquérir un garage privatif fermé en RDC (en sus). Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 652 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Appartement T4 – 3 chambres – Brest Situé en rez-de-chaussée sur la commune de Brest, cet appartement T4 de 83 m² offre un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie lumineuse, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. L'appartement bénéficie de plusieurs améliorations récentes, avec notamment des huisseries neuves équipées de volets roulants électriques, un chauffage électrique récent ainsi qu'une porte d'entrée sécurisée et isolante, apportant confort thermique et tranquillité. Une cave ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter ce bien. L'accès au parking est sécurisé et s'effectue à l'aide d'un pass. Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, à découvrir rapidement. Cette annonce référence 344479 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GABRIEL MILIN (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 53446818600026. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2026 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Dans le quartier prisé du Guelmeur à Brest, venez découvrir ce grand T2 de 55 m2 au premier étage d'une copropriété bien entretenue avec plancher béton. Bénéficiez d'une entrée avec dégagement qui desservira toutes les pièces, un séjour de 22 m2, une cuisine équipée et aménagée indépendante, salle d'eau avec loggia pour l'espace buanderie, wc, une belle chambre de 12 m2. Concernant les points techniques, fenêtres en PVC double vitrage, chauffage au gaz de ville. Une cave située au rez-de-chaussée de l'immeuble complète le tout. Bus et commerces à proximité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 209 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Appartement T3 lumineux – Saint-Marc / Strasbourg, Brest Dernier étage, traversant, aperçu mer : 68,18 m² calmes et lumineux, sans voisin au-dessus. Au quatrième et dernier étage d'une copropriété paisible et soigneusement entretenue, ce T3 traversant offre un vrai cocon. Le soleil le traverse toute la journée et, depuis le coin salon, l'aperçu mer invite à la détente. Un emplacement idéal. Quartier Saint-Marc / Strasbourg, tramway, bus et commerces sont à deux pas : tout se fait à pied, sans voiture. Un intérieur pensé pour bien vivre. Dès l'entrée, on est conquis par la grande pièce de vie, mise en valeur par son parquet en bois. La cuisine ouverte, aménagée et équipée (IKEA), prolonge naturellement l'espace pour des moments conviviaux. Côté nuit : deux chambres, une grande salle d'eau et des WC séparés. Confort et sérénité au quotidien. Double vitrage performant (isolation thermique et phonique) et chaudière gaz efficace : un confort assuré en toute saison. Un vrai plus : une vaste cave en sous-sol, parfaite pour le rangement. Lumineux, calme, un véritable coup de cœur à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 338762 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GABRIEL MILIN (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 53446818600026. Prix du bien : 153 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 628,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2026 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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