EXCLUSIVITÉ Voiron | Maison 151 m² avec grand terrain de 1 887 m² et vue dégagée

Voiron

Prix de vente4300002847.682119205298 /m²

Les caractéristiques

151 m²Surface

6Pièces

4Chambres

1Salle de bain

1993Construction

Description

Exclusivité sur le secteur de L'Agnelas – Voiron

Sur les hauteurs de Voiron (limite La Murette), dans un hameau calme et recherché à seulement 5 minutes du centre-ville, découvrez cette maison individuelle de 151 m² habitables sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 887 m²aavec vue sur les montagnes.

Les atouts majeurs de ce bien :

- Des volumes d'exception : Une vaste pièce de vie lumineuse de 47 m² avec poutres apparentes et poêle à bois, prolongée par une grande cuisine indépendante de 16 m².

- Un extérieur privilégié : Une splendide terrasse d'environ 50 m² exposée Sud/Ouest offrant une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours sans vis-à-vis.

- Le coin nuit familial : 4 chambres confortables, dont une superbe suite parentale de 30 m² avec salle de bains privative, complétée par une seconde salle de bains et deux WC.

Prestations et performance :

Équipements récents incluant une pompe à chaleur, un ballon d'eau chaude de 270 L, des menuiseries aluminium en double vitrage avec volets roulants, ainsi qu'un garage de 24 m² et une buanderie/chaufferie.

Potentiel unique : Un cadre de vie paisible proche de toutes les commodités (écoles, collèges, lycées, axes autoroutiers), avec un rafraîchissement à prévoir pour façonner la maison à votre image.

Un bien rare sur le secteur alliant nature, espace et proximité urbaine — à visiter sans tarder !

Pour plus de renseignements, contactez Anaïs EMPTAZ – BSK Immobilier – 06 85 15 52 63.

Cette annonce référence 330401 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAÏS EMPTAZ-COLOMB (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88235476400046.

Prix du bien : 430 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2026

Score DPE : 150 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Voiron

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

150 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

5 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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CARREMENT BOTravaux rénovation

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T4 115 m² avec Terrasse et Garage Centre ville Voiron

115m²

Exclusivité. Bien Exceptionnel, climatisé, entiérement Refait à Neuf, dans une Petite Résidence de standing avec ascenseur, Secteur calme et recherché en Hyper Centre. T4 de 115 m² + Terrasse de 14 m² + Garage de 14 m² en sous-sol, accès par ascenseur. Bien Rare, Environnement idéal, au calme, Petite Résidence de Standing, avec toutes les commodités à pieds, écoles, collèges, lycées, commerces, transports bus et gare. Cet appartement est situé au 1er Etage d'une petite copropriété de 2 étages, sécurisée et bien entretenue de 16 appartements. Il est composé d'un hall d'entrée aménagée de 8,50 m², d'une pièce de vie très lumineuse de 51 m² avec cuisine entiérement équipée avec prestations de qualité, ouverte sur le séjour, 2 grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse de 14m², exposée Est, vue dégagée. Côté nuit, vous disposez de 3 chambres dont une chambre parentale de 15 m² avec dressing intégré, 2 chambres supplémentaires dont une avec placard, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un meuble vasque, d'un sèche serviettes et d'un toilette indépendant avec lave-mains. En plus, un cellier de 10 m² et un Garage de 14 m². Nombreux stationnements libres en face de la Résidence. Prestations de qualité. Menuiserie double vitrage ALU, volets Motorisés ALU isolés. Cuisine équipée, électroménager de qualité. Nombreux aménagements sur mesure. Aspiration centralisée. Chauffage collectif et climatisation individuelle. Copropriété sécurisée par badge et interphone. Garage à vélos sécurisé. Excellente Consommation Energétique classée C. 146kWh/m²/an. Bien soumis au statut d'une copropriété pour 16 Lots d'habitations. Charges de copropriété de 2736€ charges communes, chauffage collectif au gaz, 1700 € de chauffage et eau chaude/an. Aucuns travaux prévus et aucune procédure en cours sur la copropriété. Taxe Foncière 1950€/an. Prix de vente : 350 000 € (Honoraires Charge Vendeur). BSK vous accompagne sur votre projet. N'hésitez pas à me contacter. Nathalie Cohendet O7 81 11 78 14 - Agent commercial EI immatriculé au RSAC Grenoble 878 480 904. Cette annonce référence 339921 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE COHENDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87848090400019. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 2 736,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2026 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Secteur CROIX ROUSSE, maison récente à voir rapidement

100m²

Dans un secteur calme et préservé, jolie maison récente (2022) de Type 4 comprenant en rez-de-chaussée une belle pièce de vie très lumineuse avec plafond cathédrale et sa cuisine américaine équipée, une suite parentale avec douche et toilettes. A l'étage se trouvent, deux chambres avec placard équipé, salle de bain avec baignoire et double vasques. Toilettes indépendantes. Une mezzanine surplombe la pièce de vie et permet de faire un petit salon ou un bureau. Grand garage avec porte électrique et accès direct au jardin à l'arrière. Accès par buanderie dans la maison. Les points forts sont une luminosité exceptionnelle, un environnement calme, une isolation optimum et un chauffage par pompe à chaleur. Volets électriques dans toutes les pièces. Le jardin de 447 m² est clos et reste à paysager à votre goût. Certaines photos ont été travaillées par l'IA pour exemple d'aménagement. Cette annonce référence 343871 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-CHRISTINE BAUDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 83009922200010. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2026 Score DPE : 75 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COUP DE CŒUR – Demeure de famille au cœur de Voiron, écrin de verdure de plus de 5000m²

202m²

Rare sur le secteur ! En plein cœur de Voiron, à deux pas de toutes les commodités, cette demeure pleine de charme vous invite à un véritable coup de cœur. Nichée dans un parc arboré de plus de 5000 m², elle offre une vue imprenable sur les massifs environnants — un cadre de vie exceptionnel, à quelques minutes du centre-ville. Emplacement En plein centre de Voiron À proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, transports) Vue imprenable sur les massifs Extérieurs Parc arboré de plus de 5000 m² Cadre verdoyant et préservé, calme assuré Garage double non accolé à la maison Intérieurs Surface utile de plus de 300 m² 2 étages Combles aménageables (parquet déjà posé) Sous-sol complet À prévoir Un grand rafraîchissement pour la remettre à votre goût et révéler tout son potentiel Terrain non constructible et non piscinable (PLU en vigueur) Une maison à fort potentiel, dans un écrin de verdure rare en plein centre-ville. Contactez-nous vite pour une visite, les biens de ce type ne restent jamais longtemps sur le marché ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Anaïs Emptaz au 06 85 15 52 63. Cette annonce vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAÏS EMPTAZ-COLOMB (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88235476400046. Cette annonce référence 341862 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAÏS EMPTAZ-COLOMB (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88235476400046. Prix du bien : 416 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2025 Score DPE : 315 kWhEP/m²/an Score GES : 92 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7850.00 € et 10670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble

269m²

38430 MOIRANS – IMMEUBLE DE RAPPORT – 6 LOGEMENTS – 269 m² – 35 880 € DE LOYERS ANNUELS HC – 7,2 % BRUT efficity vous propose, à Moirans, cet ensemble immobilier en monopropriété composé de 6 logements loués, développant une surface habitable totale de 269,17 m². Issu de la division d'une ancienne ferme, l'ensemble est implanté sur 2 484 m² de terrain, dans un environnement rural et calme, avec cour, stationnements et dépendances. Le bien se compose de : •un F1 de 17,22 m² – 300 € HC/mois •un F2 de 26,10 m² – 305 € HC/mois •un F3 avec mezzanine de 37,51 m² – 450 € HC/mois •un F3 de 53,35 m² – 575 € HC/mois •un F3 de 87,14 m² – 750 € HC/mois •un duplex F3 de 47,85 m² – 610 € HC/mois Revenus locatifs : 2 990 € HC/mois, soit 35 880 € HC/an. Au prix de commercialisation de 500 000 € honoraires inclus, l'ensemble présente un rendement locatif brut d'environ 7,2 %. Les surfaces variées des six logements permettent de répartir le revenu locatif sur plusieurs locataires et plusieurs typologies, au sein d'un même ensemble immobilier. Le bâti ancien et certains postes techniques nécessitent d'être intégrés à l'analyse de l'investissement. Dossier complet, baux, diagnostics et éléments techniques disponibles sur demande. Un actif destiné à un investisseur recherchant un immeuble déjà exploité, générant immédiatement six loyers, avec foncier, stationnements et potentiel de valorisation à moyen ou long terme. Pour obtenir le dossier investisseur ou organiser une visite, contactez Julien Saez au 06 45 29 81 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Saez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°902543107. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison de 186m2 avec piscine

186m²

Chirens, En Exclusivité avec Nicolas SAPIN(ei) Venez poser vos valises dans cette magnifique maison fruit d'une rénovation complète de plus de 186m2 sur un terrain de plus de 1000m2 avec piscine! Vous saurez apprécier sa belle pièce de vie ouverte avec une cuisine équipée. Egalement de plain-pied, une suite parentale, une buanderie et toilette séparée. A l'étage, une spacieuse pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée, une salle de bain, deux chambres et toilette séparé. Pour votre confort: climatisation réversible sur les deux niveaux, poêle à bois, double vitrage, cuisine d'été, abri piscine motorisé, terrain de pétanque, cour goudronnée. Un garage isolé avec porte automatique complète ce bien. Vous disposerez également d'une installation de 22 panneaux photovoltaïques développant 21 KWc! La rénovation de qualité et les multiples possibilités d'aménagement sont de réels atouts. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 346630 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SAPIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84991976600014. Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa

240m²

Fiche Id-UBW181245 : Saint geoire en valdaine, secteur Calme, Villa d'environ 240 m2 comprenant 9 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 2665 m2 - Vue : Campagne et montagne - Construction Contemporaine - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - balcon - garage - parking - double vitrage - cellier - combles - - chauffage : Geothermique Pompe(s) - Classe Energie B : 83 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 520000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 83 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Dominique REYNAUD DULAURIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Pont De Beauvoisin - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Saint-Geoire-en-Valdaine

Voir

499000

1 494 €/m²

Ferme

334m²

LES ABRETS-EN-DAUPHINÉ (38490) – PROPRIÉTÉ ATYPIQUE – 335 m² – 1 HECTARE – FORT POTENTIEL D'EXPLOITATION Un lieu, plusieurs trajectoires possibles. Au cœur d'un environnement naturel privilégié, avec une vue dégagée sur les reliefs de la Chartreuse, cette propriété singulière développe 335 m² habitables sur une parcelle de 10 430 m². Dès l'entrée, le ton est donné avec un grand séjour baigné de lumière, grâce à de nombreuses baies vitrées. Véritable pièce de vie centrale, il est agrémenté d'un grand bar convivial et s'ouvre sur une vue imprenable sur le massif de la Chartreuse. Un cadre idéal pour recevoir, partager ou développer une activité. Ancien restaurant puis centre de formation, le bien conserve aujourd'hui une licence commerciale active, véritable levier pour une reprise d'activité ou le développement d'un projet à forte valeur ajoutée. Un actif immobilier à fort potentiel Configuration idéale pour : •Activité de gîte ou chambres d'hôtes •Restauration / événementiel •Centre de formation / séminaires •Activité libérale ou tertiaire •Division en plusieurs logements •ou résidence principale avec activité intégrée Une base solide, immédiatement exploitable •11 pièces aux volumes généreux •5 chambres •4 bureaux indépendants •2 cuisines équipées •3 salles d'eau •6 WC •Cave voûtée, garage, atelier •Combles aménageables (potentiel supplémentaire) Des atouts différenciants •Ascenseur (accessibilité + valorisation) •Grande terrasse avec vue dominante •Capacité de stationnement importante •Terrain d'un hectare exploitable (accueil, extension, loisirs…) Performance & confort •Chauffage par chaudière à granulés (maîtrise des coûts) •Climatisation réversible •DPE : C Emplacement stratégique Située aux Abrets-en-Dauphiné, surnommée “l'étoile du Dauphiné”, la propriété bénéficie d'un positionnement géographique clé, au carrefour des grands axes : •Lyon à 1h •Grenoble à 50 min •Chambéry à 35 min •Gare de Saint-André-le-Gaz à 11 min Un secteur dynamique, facilement accessible, propice au développement d'une activité professionnelle ou touristique. Un bien rare, pensé pour des acquéreurs en quête de rendement, de volume et de liberté d'exploitation. Investisseurs, porteurs de projet, entrepreneurs : ce lieu mérite une étude sérieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Jacquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°891009516. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

4300002 848 €/m²

430000

151 m²

6pièces

4ch.