Maison de 68m2 avec 1 parking - jardin de 68m2

Cagny

Prix de vente2350003455.8823529411766 /m²

Les caractéristiques

68 m²Surface

Description

Une adresse recherchée à seulement quelques minutes de Caen, un environnement paysager préservé et un cadre de vie agréable : tous les atouts sont réunis pour concrétiser votre projet immobilier. Située à Cagny, cette maison d'environ 68 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un cadre résidentiel attractif et familial. À seulement 11 kilomètres de Caen (7 min en train ou 15 min en voiture), elle profite d'un environnement recherché entre nature, calme et commodités. Le centre-ville, ses écoles et ses commerces de proximité se trouvent à quelques minutes seulement, tandis que le centre commercial Mondeville 2 est accessible en 6 minutes. La commune bénéficie d'une desserte facile grâce au bus, à une ligne SNCF et un accès rapide à l'autoroute A13. /Un environnement privilégié : - À seulement 11 km de Caen et 6 min du centre commercial Mondeville 2 ; - Cadre naturel remarquable au sein d'une commune verdoyante de 2 000 habitants ; - Écoles, activités sportives, culturelles et commerces à portée de main ; - Accès rapide et express à Caen et Mondeville par la route ou le train ; - Situation recherchée sur un secteur en forte croissance. /Une résidence pensée pour le confort quotidien : - Résidence à taille humaine intégrée dans un environnement paysager et apaisant ; - Architecture contemporaine aux prestations de qualité ; - Conception optimisée avec espace jour en rez-de-chaussée et espace nuit à l'étage ; - Espaces de vie lumineux avec cuisine ouverte et grandes baies vitrées ; - Certification RE 2020 et NF Habitat garantissant confort et performance énergétique ; - Équipements de qualité supérieure (pompe à chaleur hybride...) ; - Une place de stationnement privative incluse ; - Maison bénéficiant d'un bel espace extérieur avec un jardin privatif arboré. / Pourquoi choisir ce bien ? -Une adresse privilégiée à proximité immédiate de Caen ; - Un environnement calme, résidentiel et familial particulièrement apprécié ; - La proximité des commerces, des écoles et des services du quotidien ; - Une réalisation à taille humaine, verdoyante et valorisante ; - Une situation idéale pour profiter pleinement de la région tout au long de l'année ; - Une maison offrant une surface habitable de 68 m² avec un jardin de 68 m². Prix : 235 000 € Pour obtenir les plans ou étudier la faisabilité de votre projet, contactez Plus Immo au 02 32 86 47 72.

Localisation

Cagny

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces

Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

GES · Émissions de CO₂

ABCDEFG

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parLa Centrale du Neuf PlusimmoVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Artisans à Cagny

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

SARL ADIELECElectricite

RENOU SAMUELElectricite

IM facade . Mickael IssambourgPeinture

M. Alexandre VeillardPlomberie

Voir tous les artisans à Cagny

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

239000

2 366 €/m²

MAISON DE PLAIN-PIED

101m²

Située à Croissanville, à quelques minutes des commerces, écoles et gare de Mézidon, cette maison des années 80, entièrement de plain-pied offre un environnement calme sans pour autant être isolée. A l'intérieur vous trouverez : une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une grande pièce de vie dotée d'un poêle à granulés, des WC indépendants, une buanderie, une salle d'eau refaite récemment et 4 chambres, comptabilisant au total une superficie de 101m2. Sur la parcelle de 550m2, une belle terrasse exposée plein sud permet de profiter pleinement des beaux jours. Un grand garage récent et un abri de jardin complètent l'ensemble. La maison est équipée de radiateurs électriques,d'un poêle à granulés, de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants, d'une VMC double flux et est raccordée à la fibre. Idéale pour une vie de famille avec ses 4 chambres et sa vie de plain-pied, rare sur le secteur. Cette annonce référence 339142 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER RIFFAUD (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 90356127200019. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2026 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale 3 chambres

88m²

Située dans le village de Cuverville, cette maison à vendre offre un cadre de vie calme et fonctionnel, idéal pour une famille recherchant espace et praticité. Construite en 1986, elle présente une surface habitable de 88,51 m² sur un terrain de 1 525 m², offrant un environnement extérieur généreux. Le bien se compose de cinq pièces principales, dont trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. La disposition intérieure privilégie la fonctionnalité et le confort, avec une cuisine aménagée attenante au séjour. Ce dernier est agrémenté d'une cheminée, apportant une source de chauffage supplémentaire et un élément convivial. Une terrasse attenante permet de profiter des extérieurs en toute saison. Le chauffage est assuré par une combinaison de bois et d'électricité, offrant flexibilité et maîtrise des consommations. Un garage complète les prestations, facilitant le stationnement et le rangement. L'ensemble est en bon état général, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux majeurs. Cette maison disponible immédiatement à l'acte constitue une opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement villageois tout en bénéficiant d'un espace intérieur bien agencé et d'un terrain conséquent. Pour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Annonce publiée par Xavier Botté (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Les Andelys, 27700 immatriculé au RSAC de EVREUX sous le n°900 279 050 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

T3

68m²

Nouveau bien coup de coeur chez UNI IMMOBILIER ! Appartement 3 pièces de 69m2 situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur et place de parking Localisation : CAEN (port de plaisance) Les points forts du bien : - Répartition des espaces - Luminosité - Bonnes performances énergétiques - Place de parking sécurisé -Proximité immédiate du port Caen -Résidence récente et sécurisée -Balcon Ce bien se compose comme suit : - Une entrée - Un couloir - Une belle pièce de vie avec balcon et cuisine ouverte aménagée et équipée - Une salle d'eau - Un espace de rangement - Un W.C indépendant - Deux chambres Fenêtres : PVC double vitrage avec volets roulants électriques Type de chauffage : chauffage individuel gaz Eau chaude : Chaudière gaz Taxe foncière : 1480€ Charges de copropriété: 871€ annuel Nombre de lots : 110 Nombre de lots vendus : 2 (appartement + place de parking) DPE : C (68) GES : C (13) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 550€ et 790€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 269 500€ frais d'agence inclus Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5,69% soit 255 000€ hors frais. Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=c7SWDYqz6ZQ Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Florian NGANSI 06 87 93 61 57 Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Florian Ngansi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 823 267 208 R.C.S CAEN) Nouveau bien coup de coeur chez UNI IMMOBILIER !

Appartement T2 proche de la mer

40m²

Une adresse recherchée à seulement quelques pas de la plage, un environnement naturel préservé et un cadre de vie agréable : tous les atouts sont réunis pour concrétiser votre projet immobilier. Situé à Merville-Franceville-Plage, cet appartement 2 pièces d'environ 40 m² bénéficie d'un emplacement recherché au cœur de la Côte Fleurie. À seulement 200 mètres de la plage, accessible à pied par un chemin piéton, il profite d'un cadre de vie agréable entre mer, nature et commodités. Le centre-ville et ses commerces de proximité se trouvent à environ 1 kilomètre, tandis que Cabourg est accessible en quelques minutes seulement. Une piste cyclable passe au pied de la résidence et plusieurs lignes de bus desservent la commune. Un environnement privilégié : - À proximité immédiate de la plage et du littoral normand ; - Cadre naturel remarquable à proximité du Bois de la Valette, de l'estuaire de l'Orne et de la baie de Sallenelles ; - Activités nautiques, promenades, marchés et balades à vélo à portée de main ; - Accès rapide à Cabourg et à Caen. Une résidence pensée pour le confort quotidien : - Résidence intimiste composée de deux bâtiments de deux étages ; - Architecture contemporaine inspirée de l'esprit balnéaire de la Côte Fleurie ; - Résidence entièrement clôturée et sécurisée avec contrôle d'accès ; - Jardin partagé paysager agrémenté d'arbres et de massifs arbustifs ; - Espaces verts conçus pour préserver l'intimité des résidents ; - Local à vélos équipé d'une station de gonflage, d'un espace de réparation et d'un point d'eau ; - Certaines places de stationnement pré-équipées pour l'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Pourquoi choisir ce bien ? - Emplacement recherché à seulement 200 mètres de la mer ; - Environnement calme et préservé entre littoral et espaces naturels ; - Proximité des commerces et services du quotidien ; - Bonne desserte grâce aux lignes de bus et à la piste cyclable ; - Adresse attractive sur la Côte Fleurie ; - Appartement bénéficiant d'un espace extérieur. Prix : 210 000 € Pour obtenir les plans ou étudier la faisabilité de votre projet, contactez Plus Immo.

Merville-Franceville-Plage

Voir

Spécial investisseurs T3 dans une résidence gérée

218820

3 039 €/m²

Spécial investisseurs T3 dans une résidence gérée

72m²

EXCLUSIVITE Dans une résidence de services hôteliers de 2005 proche du mémorial de Caen et du campus 2, investissez dans ce T3 meublé de 72 M² avec une place de parking sous contrat de bail commercial avec Sphinx résidences. Ce bien garantie au propriétaire une rentabilité brute garantie de 5,5% minimum. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé ou un complément de retraite garanti alors ce bien est pour vous. Photo d'un bien type. Une visite s'impose. Cette annonce référence 292036 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC TIRMAN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 45217002000047. Prix du bien : 218 820,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 180 Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2025 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COUP DE COEUR

82m²

Située rue de Formigny, dans le très prisé quartier Sainte-Thérèse, à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces, cette maison des années 30 vous séduira par son cachet et son fort potentiel. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une cuisine dinatoire et un salon parqueté baigné de lumière. La cheminée en marbre et la fenêtre cintrée ajoutent un cachet supplémentaire à cette pièce. En rez-de-jardin, une grande pièce vitrée donnant sur le jardin et équipée de volets roulants électriques permet d'envisager diverses possibilités ( salle à manger, salle de jeux, bureau, salon d'hiver). Dans les années 2000, une extension fut réalisée à l'arrière de la parcelle, offrant à la maison une superficie supplémentaire. Ainsi, un demi-palier permet d'accéder à un couloir desservant une chambre avec placard intégré, une grande salle de bain ( douche et baignoire) et des WC indépendants. Au second niveau, dans la partie ancienne, se trouvent deux grandes chambres parquetées dont une avec cheminée décorative en marbre et placard ainsi que des WC indépendants dotés d'un lave main. Au niveau 3, des combles aménageables, pour une surface d'environ 15m2 pourraient être réhabilités. Un garage et une cave complètent cet ensemble. Quelques travaux sont à prévoir ( AUDIT effectué) mais la façade typique des années 30, la couverture et la charpente sont en parfait état. nous vous proposons quelques suggestions d'aménagement afin de vous aider à mieux vous projeter. Cette annonce référence 338895 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER RIFFAUD (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 90356127200019. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2026 Score DPE : 337 kWhEP/m²/an Score GES : 74 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 6 pièces 106 m2

106m²

Maison neuve à construire DOUGLAS_4CH_105_V1 BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES Cette maison de 4 chambres offre une superficie initiale de 105 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 36 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 21 67 56 19 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 56 19.

Maison 4 pièces 51 m2

51m²

Maison neuve à construire MAGNOLIA_2CH_51_V1 Terrain situé dans la commune de MOUEN BELLE MAISON DE 2 CHAMBRES Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 51 m2 habitable. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 21 67 56 19 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 56 19.

Maison 4 pièces 51 m2

51m²

Maison neuve à construire MAGNOLIA_2CH_51_V1 BELLE MAISON DE 2 CHAMBRES Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 51 m2 habitable. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 21 67 56 19 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 56 19.

2350003 456 €/m²

235000

68 m²