Les Volumes au Calme de la Campagne.
Vous recherchez de l'espace, du calme, une rénovation irréprochable dans une belle demeure idéale pour une vie de famille ?
Découvrez cette magnifique demeure familiale nichée au cœur d'un hameau paisible à Lamphily. Entièrement rénovée, cette maison allie harmonieusement le cachet de l'ancien et des volumes contemporains baignés de lumière.
Le + mobilité dès cet été : Un nouvel arrêt de bus à la demande s'installe à deux pas de la maison ! Idéal pour l'autonomie des enfants ou pour rejoindre facilement les commodités concarnoises.
Une vie de famille tournée vers le jardin
Le rez-de-chaussée a été pensé pour la convivialité :
• Une entrée spacieuse avec rangements.
• Une pièce de vie généreuse et chaleureuse.
• Le cœur de la maison : Une cuisine dînatoire aménagée et équipée. Véritable trait d'union entre intérieur et extérieur, elle s'ouvre sur une vaste terrasse et un jardin clos exposé Sud-Ouest, idéal pour vos soirées d'été.
Un bel espace nuit (6 chambres)
Réparti sur deux étages, l'espace nuit offre une indépendance rare :
• Une suite parentale complète : Un véritable cocon avec salle d'eau privée, WC et un espace bureau dédié au télétravail ou à la lecture.
• 5 chambres additionnelles : Spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir les enfants, les amis ou créer des espaces de loisirs.
• Une salle de bains avec WC vient compléter ces niveaux.
Le potentiel d'un sous-sol complet
Pour les bricoleurs ou les besoins de stockage, la maison dispose d'un sous-sol total :
• Cave à vin, atelier spacieux et chaufferie.
• Aires de stationnement extérieur.
L'environnement
Une maison 'prête-à-vivre' où chaque détail a été soigné, dans un environnement bucolique à seulement quelques minutes du centre de Concarneau. Le compromis parfait entre la sérénité de la campagne et la connectivité moderne.
Contactez-moi pour organiser une visite et visiter ce petit havre de paix !
Cette annonce référence 267003 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN LE BRAS (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 81958544900013.
Prix du bien : 364 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2024
Score DPE : 172 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3570.00 € et 4890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
