
L'Agence Guy Hoquet vous propose ce magnifique terrain situé sur la commune de Mervent à quelques mètres du centre-bourg :
Terrain de 3795 m² non viabilisé.
Vue sur La Mère
CU en cours.
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Franck AIMÉ - Tél : 07 61 20 14 76 Bien proposé par Franck AIMÉ, agent commercial(2020AC00352).
Mervent
Non communiqué
Non communiqué
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Venez découvrir cette maison en rez-de-chaussée dans un petit hameau, à seulement 2 minutes du Busseau et 8 minutes de Coulonges sur l'Autize. Elle se compose d'une cuisine équipée, un séjour avec cheminée, une chambre spacieuse, une salle d'eau et un toilette séparé. Côté extérieur, terrain clos et arboré de plus de 4000m2 avec garage et abri de jardin. L'assainissement individuel est conforme. La maison nécessite des travaux de rénovation énergétique. Cette annonce référence 348996 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS ROBIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 50304163400018. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2026 Score DPE : 406 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780.00 € et 3790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Spécialement pour investisseurs : Studio au 5ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisé en centre ville à Fontenay le Comte, l'appartement est loué 370 € (+20 € de charges) par mois. immeuble comprenant 61 lots dont 36 lots d'habitation.

À vendre grange à fort potentiel sur une parcelle d'environ 300 m². Le bien comprend une première pièce de 60 m² au sol avec une hauteur sous plafond d'environ 6 mètres et une charpente neuve, permettant la création d'un étage ou d'une mezzanine et une seconde pièce en parpaings de 72 m². Surface totale au sol : 132 m². Les atouts du bien : - Charpente neuve - Compteur Linky déjà installé - Beaux volumes à exploiter - Possibilité de créer facilement 3 logements Idéal pour investissement locatif, résidence principale avec revenu complémentaire ou projet de rénovation Ce bien offre un excellent potentiel de valorisation après travaux grâce à sa configuration et à ses volumes généreux.