Découvrez ce magnifique appartement de 83 m² situé à Sèvres

Sèvres

Prix de vente6800008192.77108433735 /m²

Les caractéristiques

83 m²Surface

4Pièces

3Chambres

Description

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé.

Proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts.

Des appartements modernes et bien pensés :

Typologies disponibles : T2, T3, T4

Appartements lumineux avec balcon ou terrasse

Conformes aux dernières normes énergétiques RE2020

Parking privé (selon les logements)

Profitez d'un cadre de vie agréable et verdoyant, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique

Avantages exclusifs :

Frais de notaire réduits

Charges allégées

Éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ)

TVA réduite à 5,5% (sous conditions)

Plusieurs lots encore disponibles dans la résidence !

La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf

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Le quartier

Sèvres

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

50 kWhEP/m².an

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

10 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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SOCIETE FRANCAISE DU BATIMENT - SFBTravaux rénovation

A-CONSTRUCTIONGros oeuvre

AMENAGEMENT BATIMENT ET ENTRETIENTravaux rénovation

ABC-AGENCEMENTTravaux rénovation

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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T4 - Sèvres

82m²

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Sèvres à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Appartement

94m²

SEVRES (92) - QUARTIER CROIX BOSSET - APPARTEMENT 4 PIECES - 94,61 m² - 3 CHAMBRES - BALCON - GRAND PARC ARBORE - CALME - LUMINEUX - ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE - Efficity et Adeline BERTHOLON ont le plaisir de vous présenter cet appartement traversant de 4 pièces aux volumes agréables, situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence familiale appréciée, dans un quartier prisé, entre la forêt domaniale de Fausses Reposes (à 10 min à pied) et le parc de Saint Cloud (à 15 min). D'une superficie de 94,61 m² loi Carrez, il comprend une entrée, un double séjour lumineux de 30 m² ouvrant sur un agréable balcon exposé Sud offrant une jolie vue sur le parc de la résidence, une cuisine séparée et coté nuit, trois grandes chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant. La création d'une quatrième chambre est possible en divisant la séjour. Une cave et un box complètent ce bien. La résidence qui comprend 69 lots principaux, dispose d'un gardien et d'un parc privatif avec jeux d'enfants. La gare Sèvres Ville d'Avray - lignes L et U vers La Défense (12min) et St Lazare (25min) - se trouve à 8 minutes à pied. Celle de Sèvres Rive Gauche - ligne N vers Montparnasse (15 min) - à un quart d'heure de marche ou 5 minutes en voiture. Plusieurs bus permettent de rejoindre le Pont de Sèvres (métro ligne 9 et future ligne 15, tramway T2). Le groupe scolaire Croix Bosset est à proximité immédiate et les collège et lycée à sections internationales à 12 minutes. Ce quartier offre aussi l'avantage d'être proche du centre ville et des commerces. Découvrez sans attendre cet appartement familial idéalement situé dans un écrin de verdure ! Contactez Adeline Bertholon pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Michelle Paques - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°910328806. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

COUP DE COEUR / T4 NEUF À Sèvres de 80 m²

80m²

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé au cœur de Sèvres, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Des appartements modernes et bien pensés : • Typologies disponibles : T1, T2, T3, T4, T5 • Appartements lumineux avec balcon ou terrasse • Conformes aux dernières normes énergétiques RE2020 • Parking privé (selon les logements) Profitez d'un cadre de vie agréable et verdoyant, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique. Avantages exclusifs : • Frais de notaire réduits • Excellente performance énergétique (économies au quotidien - charges allégées) • Isolation thermique et phonique optimale • Garantie constructeur - sérénité totale • Éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (sous conditions) Plusieurs appartements encore disponibles dans la résidence ! La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Faites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires.

À vendre -Péniche de bureaux de 250 m2 à Sèvres

250m²

KW PARTNERS vous propose cette péniche de bureaux de 250 m² à Sèvres, en Île-de-France. Idéale pour les startups et entreprises recherchant un lieu de travail atypique, à seulement 10 minutes de Paris ! Péniche bureaux haut de gamme : 250 m² de bureaux, 200 m² de terrasses (dont 6 espaces, avec 3 couvertes), réseau 100 méga, climatisation, alarme, chauffage fuel, 4 duplex, 5 cheminées, 32 essences de bois précieux et exotiques, 3 jacuzzis et 3 saunas. Terrasses végétalisées et aménagées. ENVIRON 250 m² répartis en 4 modules duplex de bureaux d'environ 60 m² chacun, avec 30 m² de terrasses privatives végétalisées. Possibilité d'aménager librement les modules : espaces de coworking, salles de réunion, bureaux indépendants… INFOS SUPPLÉMENTAIRES : Isolation mousse polyuréthane M1 (anti-feu, 20 cm d'épaisseur) Double vitrage sur 48 fenêtres, hublots et portes-fenêtres Réseau filaire 100 méga Raccordements : eau, électricité, téléphone et service postal Emplacement premium dans les Hauts-de-Seine (Sèvres), à proximité immédiate de Boulogne-Billancourt, Issy-les-Moulineaux et Clamart. Passerelle d'accès sécurisée, vidéosurveillance et alarme. Possibilité de parking à 2 minutes à pied de la péniche. Intéressé par ce bien atypique et stratégique dans les Hauts-de-Seine ? Contactez-nous pour connaître les conditions de vente et organiser une visite. Tim Rosset – KW Partners 07 85 04 71 20 tim.rosset@kwfrance.com Agent commercial - AE - RSAC : N°942 926 908 Nanterre

4 PIÈCES de 90m² + BALCON

90m²

Appartement neuf Ce logement neuf fait partie d'une résidence récente aux dernières normes de construction. Il bénéficie d'un séjour lumineux, de prestations de qualité et d'espaces extérieurs selon les lots. Retrouvez le type, la surface et le prix dans les caractéristiques de l'annonce. Ce que VATRIUM vous apporte Aucun frais d'agence : nos honoraires sont pris en charge par le promoteur, vous achetez au prix direct promoteur. Un accès à l'ensemble des programmes neufs d'Île-de-France, pour comparer et choisir en connaissance de cause. Une étude de financement personnalisée sous 24h : capacité d'emprunt, mensualités, aides disponibles. Un conseiller unique, du premier rendez-vous à la remise des clés. Les avantages du neuf Frais de notaire réduits à seulement 2 % au lieu de 8 % dans l'ancien. Garanties constructeur : parfait achèvement, biennale, décennale. Prêt à Taux Zéro et TVA réduite sous réserve d'éligibilité. Bâtiment conforme à la RE2020, faibles charges, aucun travaux à prévoir. Plus de 100 avis clients, note de 4,9/5 sur Google et Immodvisor. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence et dans les programmes voisins. Contactez-nous pour recevoir la grille des prix et les plans, ou pour organiser une visite sur rendez-vous. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. VATRIUM IMMOBILIER 12 rue Barthélémy Danjou, 92100 Boulogne-Billancourt Votre conseiller VATRIUM : Sacha Sitbon +33(0)6.19.90.18.67

3 PIÈCES de 67m² orienté Ouest

Appartement Moderne à Sèvres avec 3 Chambres

84m²

RETOUR DE LOT Cet appartement spacieux de 84 m² à Sèvres vous séduira par son agencement optimisé et son élégance. Avec trois chambres lumineuses et quatre pièces bien agencées, il offre un cadre de vie confortable pour les familles ou les professionnels. Le double vitrage assure une isolation thermique et phonique efficace, tandis que l'accès pour personnes handicapées garantit une commodité pour tous. L'immeuble est équipé d'un ascenseur moderne, facilitant l'accès à toutes les parties du bâtiment. Profitez également de l'installation de la fibre optique pour une connexion Internet ultrarapide. La sécurité est renforcée par un interphone et un vidéophone, vous offrant tranquillité d'esprit au quotidien. Son emplacement à Sèvres vous offre un accès facile aux commodités locales et à un cadre verdoyant exceptionnel. Ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort, modernité, et accessibilité dans une ambiance sereine. Parking en sus.

Maison entièrement rénovée en vente à Sèvres

172m²

Plongez dans le charme de cette maison entièrement rénovée, située dans le cadre verdoyant et paisible de Sèvres. Avec ses 172 m² de surface habitable, cette demeure spacieuse est un véritable havre de paix pour les familles en quête de confort et de sérénité. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une ambiance lumineuse et harmonieuse. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour-salon inondé de lumière naturelle, idéal pour des moments de partage et de convivialité. La cuisine moderne, entièrement équipée, est complétée par une arrière-cuisine ingénieuse, offrant un espace de rangement optimal. Deux chambres confortables, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec WC complètent cet étage. Un espace de rangement ou d'atelier est également à votre disposition. À l'étage, un espace de vie indépendant vous attend, comprenant un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres spacieuses et une salle de bain fonctionnelle avec WC. Le sous-sol propose une pièce idéale pour une salle de jeux ou un espace de stockage, ainsi qu'une pièce modulable selon vos besoins. Parmi les nombreux atouts de cette maison, sa rénovation complète et sa fonctionnalité se démarquent, sans oublier la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. La localisation est également un point fort, avec l'arrêt de bus Pavé des Gardes à moins de 100 m, la gare de Sèvres Rive Gauche à 1 700 m, et le parc de Saint-Cloud à seulement 500 m. Les écoles primaires et maternelles sont à 700 m, et les commerces de proximité à 50 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 172 m² - Nombre de pièces : 9 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1965 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 245 m² - DPE : C - Mode de chauffage : Électrique Mentions légales : Les éléments figurant ci-après constituent une synthèse descriptive du bien et ont uniquement valeur informative. Ils ne sauraient faire office de pièces contractuelles ni remplacer les contrôles, constats techniques ou vérifications administratives indispensables. Pour toute précision relative à l'état, aux servitudes ou aux prescriptions locales, veuillez consulter les sources officielles sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

6800008 193 €/m²

680000

83 m²

4pièces

3ch.