Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 66 m2 à Cormeilles-en-Parisis (95240)

Cormeilles-en-Parisis
Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 66 m2 à Cormeilles-en-Parisis (95240) - photo 1
Prix de vente3757835693.681818181818 /m²

Les caractéristiques

66 m²Surface
3Pièces
2Chambres
1Salle de bain

Description

À Cormeilles-en-Parisis (95240), cet appartement de 66 m² en 3 pièces est mis en vente à 375 783 €. Le bien met en avant une pièce de vie agréable, des annexes utiles et une commune pratique pour les déplacements.

Dès l'entrée, la distribution des pièces permet de comprendre immédiatement le fonctionnement du logement. Le séjour forme un espace central agréable, facile à aménager selon vos habitudes de vie. La cuisine s'inscrit dans cette logique de simplicité et de praticité. L'espace nuit accueille 2 chambres avec une séparation appréciable pour préserver le calme. Salle de bain et rangements viennent compléter un ensemble cohérent, sans perte d'espace inutile.

Le niveau d'équipement du bien répond à des besoins très concrets. Ascenseur pour le confort, accès sécurisé pour la tranquillité, cave pour le stockage, garage fermé et stationnement privatif pour la praticité : l'ensemble compose un cadre fonctionnel, pensé pour limiter les contraintes du quotidien et renforcer l'intérêt du bien dans le temps.

L'intérêt du bien tient aussi à son implantation. Dans Cormeilles-en-Parisis (95240), on profite d'un environnement vivant, pratique et bien relié, adapté à des besoins quotidiens variés. Cormeilles-en-Parisis, située dans le département du Val-d'Oise et avec son code postal 95240, est une charmante ville résidentielle idéale pour acquérir un bien immobilier. La ville offre de nombreux avantages tels que des infrastructures modernes, des équipements de qualité, et une communauté accueillante. De plus, sa localisation stratégique à proximité de Paris et de la nature environnante en fait un lieu de vie privilégié. Les transports sont également bien développés, avec des liaisons de bus régulières, une gare à proximité pour rejoindre rapidement Paris, et un accès facile aux autoroutes. Les habitants bénéficieront également de la proximité de plusieurs commerces, de parcs, de restaurants et de cinémas pour se divertir et se détendre.

Disponible à 375 783 €, le bien s'accompagne de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Selon les cas, certains frais peuvent être allégés et des aides à l'acquisition peuvent compléter l'apport ou le financement principal, ce qui laisse davantage de marge pour le reste du projet. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en recherche de résidence principale, ce bien s'adapte à votre projet. Nos conseillers sont disponibles pour vous guider vers la meilleure solution de financement.

Le quartier

Cormeilles-en-Parisis

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
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Vous cherchez un véritable havre de paix alliant confort, calme absolu et proximité immédiate de la vie urbaine ? Cet appartement 2 pièces de 44 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété recherchée du Boulevard Saint-Denis à Courbevoie, a tout pour vous séduire. Dès l'entrée, vous découvrirez un cadre de vie particulièrement accueillant et fonctionnel. Le séjour bénéficie d'une belle luminosité naturelle et s'ouvre harmonieusement sur un agréable balcon. Véritable atout de ce bien : vous profiterez d'une vue dégagée et verdoyante sur un magnifique parc arboré, sans aucun vis-à-vis, garantissant un calme absolu au quotidien. L'espace nuit se compose d'une confortable chambre avec grand placard mural ainsi que d'une salle de bains moderne et rénovée récemment avec goût, complétée par des WC. Parfaitement entretenu et doté de fenêtres en double vitrage, ce logement clé en main ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. La copropriété, s'étendant sur un vaste terrain paysager de plus de 5 000 m², garantit un cadre de vie qualitatif, sécurisé et parfaitement administré. Vous bénéficierez au quotidien de prestations haut de gamme et sécurisantes : présence d'un gardien, ascenseur, interphone, accès facilité pour les personnes à mobilité réduite ainsi que de la fibre optique. Pour compléter ce confort, une cave privative et un emplacement de parking sécurisé en sous-sol viennent parfaire l'ensemble. Idéalement implanté à Courbevoie, le quartier conjugue dynamisme et praticité. Vous profiterez d'une accessibilité piétonne exceptionnelle : les premiers bus se trouvent à seulement 40 mètres, et les gares ainsi que les grands axes facilitent vos déplacements quotidiens vers Paris et La Défense. Côté commodités, la vie de quartier est un jeu d'enfant avec des supermarchés, des boulangeries et des commerces de proximité accessibles en quelques minutes à pied, tout en profitant de la proximité immédiate des superbes promenades le long des quais de Seine. Que ce soit pour une résidence principale coup de cœur ou un investissement locatif de qualité, ce bien rare sur le marché réunit tous les critères d'excellence. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien :Damien SACHS – BSK Immobilier Cette annonce référence 351927 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN SACHS (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 90306613200031. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 472,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2026 Score DPE : 291 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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