Studio 22,25 m² meublé, 1er étage — quartier du Pollet, Dieppe

Dieppe

Prix de vente700003181.818181818182 /m²

Les caractéristiques

22 m²Surface

1Pièce

2Étages

1900Construction

Description

Cabinet Guillaume vous propose à la vente ce studio meublé de 22,25 m² (loi Carrez), au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, au pied du pont Colbert, dans le quartier du Pollet : port et commerces à deux pas, plage à 15 minutes à pied.

Au sein d'une petite copropriété de quatre lots, l'appartement s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, où se dévoilent des poutres apparentes et un agencement optimisé. L'espace accueille une zone séjour et une zone nuit, des rangements intégrés et trois fenêtres donnant sur cour à l'abri des regards : la lumière y circule toute la journée, dans un calme rare en centre-ville. La cuisine ouverte, fonctionnelle, est équipée de meubles hauts et bas, d'une plaque de cuisson et de rangements complémentaires, pour un usage quotidien simplifié.

Accessible directement depuis la pièce de vie, la salle d'eau comprend une cabine de douche, un meuble vasque contemporain, un WC, et une fenêtre pour l'aération naturelle.

L'ensemble est chauffé individuellement par des radiateurs électriques, avec la production d'eau chaude assurée par un ballon individuel. Les huisseries sont en double vitrage et deux des fenêtres sont équipées de volets roulants électriques. Appartement rénové en 2022. DPE classé C et GES classé B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 € et 528 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris).

Le studio est vendu meublé et décoré, prêt à vivre dès la remise des clés. Pas de travaux à prévoir dans le logement.

Les charges de copropriété demeurent faibles, environ 170€/an, auxquelles s'ajoute une cotisation annuelle au fonds travaux de 50€.

Montant de la taxe foncière : 469€/an.

Pas de procédure en cours sur la copropriété.

Ce bien s'adresse à

– un investisseur en location meublée à l'année : vendu meublé, sans travaux, DPE compatible avec la location ;

– un premier achat ou un pied-à-terre à Dieppe, près du port.

Dossier complet sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Dieppe

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

188 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

7 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Vente Local Commercial de 79 m² (divisible) à Rénover - Die

Vente Local Commercial de 79 m² (divisible) à Rénover - Die

79m²

Idéal investisseur ou créateur d'entreprise ! Situé dans le quartier historique du Pollet à Dieppe , IMMODPRO, votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la vente ce local commercial offrant un fort potentiel après réhabilitation. Caractéristiques principales : Surface totale : 79 m² Modularité : Possibilité de division à partir de 33 m² État : À rénover Disponibilité : Immédiate (libre de toute occupation). Localisation &amp ; Environnement : Le bien bénéficie d'un emplacement d'angle avec une excellente visibilité au coeur du quartier du Pollet. Il fait partie d'une petite copropriété de 5 lots. Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vente local commercial- Centre-Ville de Dieppe - Idéal Restaura

76m²

Opportunité Rare : Murs Commerciaux au Coeur de Dieppe Situé en plein centre-ville de Dieppe (76200), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une belle façade offrant une visibilité optimale pour votre future activité. ? Les points forts du bien : Surface : Une surface totale d'environ 76~m2 Aménagement fonctionnel : Le rez-de-chaussée comprend une salle de restaurant, une cuisine et des WC. Potentiel restauration : Le local dispose déjà d'un système d'extraction, permettant d'envisager sereinement une activité de restauration. Espace supplémentaire : Le bien inclut également une réserve pour votre stockage. Possibilité terrasse ?Ce bien vous intéresse ? Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez François Bloch (IMMODPRO) au 06 72 71 86 90 ou par email à f.bloch@immodpro.com.

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79m²

Local à usage de stockage, professionnel, commercial à vendre surface 79 m², à 5 mn en voiture de Dieppe, Parkings devant local. Honoraires inclus de 9.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Local commercial de 70 m² + réserve , restauration possible, belle façade au centre ville de Dieppe Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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