MAISON INDIVIDUELLE D'ARCHITECTE EN SEMI PLAIN PIED À VENDRE - LAPUGNOY

Lapugnoy

Prix de vente3930002620 /m²

Les caractéristiques

150 m²Surface

6Pièces

5Chambres

1Salle de bain

4494 m²Terrain

4200 m²Jardin

1Étage

1982Construction

Description

À VENDRE - Maison d'architecte en semi plain-pied - 150 m² habitables - Parc arboré de 4 600 m²

Secteur : Proximité A26 - Béthune (62)

Surface habitable : 150 m²

Terrain : 4 600 m² entièrement clos et arboré

Garage + Carports

Descriptif du bien :

Située dans un cadre verdoyant à quelques minutes de l'A26 et de la ville de Béthune, cette maison d'architecte de 1982 offre un cadre de vie alliant volume, lumière et nature. Édifiée sur une parcelle de 4 600 m² entièrement clôturée, elle séduira les amateurs de tranquillité et d'espace.

En semi plain-pied, la maison développe environ 150 m² habitables, comprenant :

Un vaste salon/séjour lumineux, avec cheminée à feu de bois, ouvert sur le parc,

Une mezzanine surplombant le séjour, idéale en bureau ou espace détente,

Une cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale,

Cinq chambres réparties intelligemment pour accueillir toute la famille ou recevoir,

Une salle de bains (possibilité d'en créer une seconde),

Un garage fermé + carports pour plusieurs véhicules.

Extérieur :

Un véritable écrin de verdure vous attend : le parc de 4 600 m², richement arboré et entièrement clos, garantit calme, intimité et déconnexion. Idéal pour les amoureux de la nature, les familles avec enfants, ou les projets de jardin/potager.

Localisation & accès :

Accès rapide à l'autoroute A26 (moins de 10 min)

À proximité de Béthune, ses commerces, écoles, gare et services

Environnement sans vis-à-vis

Une maison unique au potentiel rare, parfaitement adaptée à une résidence principale comme à une maison secondaire. À découvrir sans tarder!

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Lapugnoy

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

196 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

42 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Maison individuelle avec charme et cachet de 250 m2 Rebreuve-ranchicourt

274m²

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Contemporaine, lumineuse et résolument familiale

205m²

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Pavillon à vendre à Labourse

180m²

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Bien à vendre à La Couture

230m²

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Propriété de Plain-Pied dans un cadre exceptionnel

150m²

Exclusivité 3%.COM - A découvrir uniquement avec vos conseillers Emilie Laforge & Denis Dhénain - A 3 minutes de Verquigneul - Beuvry - Plain-pied individuel de 150,09 m2 habitables niché au coeur d'un joli parc boisé de 3240 m2. Hall d'entrée, vaste séjour lumineux, belle cuisine équipée, 4 belles chambres, dressing, buanderie. Garage & carport indépendant Cette propriété vous offre un cadre de vie unique, à l'abri des regards et proche de toutes commodités ... Retrouvez ce bien en vidéo sur notre page facebook 'Emilie Laforge & Denis Dhénain 3%.COM' Contactez, Emilie Laforge, agent commercial en immobilier. Rsac Arras 901 705 948 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: 801 705 948, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Bien à vendre à magnicourt-en-comte

135m²

Ensemble immobilier exceptionnel - Activité commerciale, habitation et potentiel locatif Découvrez cet ensemble immobilier polyvalent offrant une opportunité rare de concilier activité professionnelle, habitation confortable et revenus locatifs complémentaires. Friterie entièrement équipée et prête à exploiter avec parking * Salle de restauration accueillante * Cuisine professionnelle entièrement équipée * Friteuse, réfrigérateurs, congélateurs et matériel d'exploitation inclus * WC conforme avec accès PMR * Outil de travail fonctionnel, idéal pour une activité de restauration rapide ou de snack Maison de plain-pied attenante * Salon spacieux et lumineux * Cuisine équipée avec espace repas * 4 chambres confortables * Une suite équipée d'un jacuzzi privatif * Agencement pratique et agréable à vivre au quotidien Hangar de 182 m² avec deux bureaux * Grand espace de stockage ou d'activité * Deux bureaux aménagés * Nombreuses possibilités d'exploitation professionnelle ou artisanale Deux gîtes indépendants en cours de rénovation * Travaux en cours permettant une personnalisation selon vos projets * Exploitation possible en location saisonnière ou à l'année * Fort potentiel de rentabilité locative Un ensemble entièrement rénové et entretenu L'ensemble des travaux de rénovation et d'amélioration a été réalisé depuis 2021, offrant des bâtiments fonctionnels, modernes et prêts à accueillir vos projets professionnels, familiaux ou d'investissement. Une opportunité unique pour investisseurs, restaurateurs, artisans ou entrepreneurs à la recherche d'un bien alliant cadre de vie, activité économique et potentiel de développement. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

3930002 620 €/m²

393000

150 m²

6pièces

5ch.