GARAGE AUTOMOBILE

Cholet
GARAGE AUTOMOBILE - photo 1
Prix de vente16275008137.5 /m²

Les caractéristiques

200 m²Surface

Description

À VENDRE – Garage Automobile Sous Enseigne Nationale de Référence Cession de 100 % des parts sociales – Activité en pleine croissance et forte rentabilitéVous êtes à la recherche d'un investissement sûr, rentable, durable et porteur de potentiel ? Saisissez cette opportunité rare de reprendre un garage automobile complet et performant, adossé à un réseau national reconnu pour son professionnalisme, son accompagnement et sa puissance de marque. UNE ENSEIGNE PRESTIGIEUSE ET SOLIDERejoignez un réseau national structuré offrant :  Une notoriété forte et un positionnement premium  Des concepts éprouvés, rentables et en évolution constante  Un accompagnement technique, managérial et commercial sur mesure  Une culture d'entreprise orientée performance, innovation et excellence opérationnelle  Une communication nationale omnicanale soutenue PRÉSENTATION DÉTAILLÉE DE L'AFFAIRESurface bâtiment : 2405 m² couverts Terrain : 14760 m² exploitables (stockage, développement, showroom extérieur, etc.)Activités proposées :Mécanique généraleCarrosserie / peintureVente de véhicules neufs et d'occasion (VN/VO)Service de nettoyage Location courte duréeClientèle :1 345 clients actifs28 % de clients professionnels (flottes, entreprises, artisans…)Volumes annuels :450 véhicules d'occasion vendus100 véhicules neufs commercialisésChiffres clés :Chiffre d'affaires annuel : 10,6 M€EBE retraité : 320 000 €Loyer annuel : 130 000 € Affaire en croissance régulière avec des leviers encore activables. UNE ÉQUIPE AUTONOME & EXPÉRIMENTÉEUn capital humain structuré et fidélisé, atout majeur pour une transition réussie :6 mécaniciens qualifiés4 carrossiers3 préparateurs véhicules3 collaborateurs administratifs3 commerciaux VN/VO expérimentés1 responsable marketing / communication Équipe stable, formée aux standards réseau Compétences transversales sur l'ensemble des pôles Organisation efficiente, rôles clairement définis DES INSTALLATIONS OPTIMALES & ÉVOLUTIVESAteliers spacieux et fonctionnels aux normes réseauParc véhicules organisé et zones de stockage rationaliséesBureaux, salles d'accueil, espaces clients professionnelsEmplacement stratégique à très forte visibilité et passage Potentiel de développement : aménagement d'une zone showroom extérieure, création d'un espace VO premium, extension d'activité sur la location ou les services connectés. POINTS FORTS DE CETTE OPPORTUNITÉ Enseigne reconnue, gage de qualité et de confiance Excellente visibilité commerciale & accessibilité Rentabilité démontrée et structure saine Équipe expérimentée, autonome et fidélisée Espace extérieur important et sous-exploité : fort levier de croissance Dossier complet et informations confidentielles sur demande après signature d'un engagement de confidentialité.

Le quartier

Cholet

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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398m²
C

À quelques minutes du centre-ville de Cholet, dans le Maine-et-Loire (49), découvrez cette magnifique longère entièrement rénovée par une architecte d'intérieur, offrant près de 400 m² habitables au cœur d'un environnement verdoyant et préservé. Cette propriété de caractère associe le charme authentique de la pierre et des poutres apparentes au confort d'une rénovation contemporaine haut de gamme. UNE MAISON FAMILIALE AUX VOLUMES EXCEPTIONNELS Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie généreux, sublimés par une belle hauteur sous plafond, des matériaux de caractère et une luminosité naturelle remarquable. La vaste pièce de vie comprend un salon, une salle à manger et une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, avec une vue dégagée sur le parc. 5 CHAMBRES ET DES ESPACES DE VIE ADAPTÉS À TOUTE LA FAMILLE Le rez-de-chaussée comprend : - 3 chambres - Une salle de bains - Une salle de jeux - Un espace bien-être avec hammam et jacuzzi - Une lingerie et des espaces de rangement À l'étage : - Une spacieuse suite parentale lumineuse - Une chambre avec salle d'eau privative - Un vaste bureau, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile UN PARC PAYSAGER DE PRÈS D'UN HECTARE AVEC PISCINE Implantée dans un environnement naturel privilégié, cette propriété bénéficie d'un magnifique terrain arboré de près de 10 000 m², offrant calme, intimité et vue dégagée sur la campagne. Les extérieurs proposent : - Une piscine à débordement - Une cuisine d'été aménagée - Un espace bar à proximité de la piscine - Plusieurs espaces de détente - Un vaste jardin paysager - Un garage spacieux UNE SITUATION RECHERCHÉE AUX PORTES DE CHOLET À proximité des commerces, écoles, services et commodités de Cholet, cette maison de caractère permet de profiter d'un cadre de vie à la campagne tout en restant proche de la ville. Nantes se situe à environ 45 minutes et Les Sables-d'Olonne à environ 1 heure. Cette longère de prestige séduira les acquéreurs recherchant une grande maison familiale, une propriété rénovée avec piscine, de beaux volumes et un vaste terrain à proximité de Cholet. Cette annonce référence 328433 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH COLLONNIER (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 78862566300059. Prix du bien : 1 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/01/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (124 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (27 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 630 € et 7 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maison neuve à construire IRIS_2CH_68_V2 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !
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Cholet
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Appartement de 3 pièces de 71,87 m² à Cholet
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1
72m²
D

Située en plein centre-ville de Cholet, au sein de la recherchée Résidence du Mail II, cet appartement de 71.9m² au 5ème étage offre un cadre de vie lumineux pratique et agréable. Caractéristiques principales : - Grande pièce de vie ouverte et lumineuse de 30m² avec cuisine aménagée attenante - Balcon avec vue sur la ville et le jardin du Mail - 2 chambres de 10.8m² et 10.6m² avec accès à un second balcon - Salle d'eau rénovée - WC indépendant - Cellier/dressing - Une place de parking en sous-sol Caractéristiques techniques : - Eau chaude et chauffage collectif - Menuiseries aluminium - Ascenseur - Travaux de rafraichissement de peinture à prévoir et électricité Un appartement lumineux, bien agencé, avec deux balcons, une vue dégagée et une place de parking en sous-sol, le tout au cœur de Cholet. Idéal pour une vie citadine confortable ou pour un investissement de qualité. Caractéristiques techniques - DPE : D - Mode de chauffage : collectif - Mode de distribution de l'eau : collective Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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16275008 138 €/m²