Maison 5 pièces 80 m2

Veigné

Prix de vente1998532498.1625 /m²

Les caractéristiques

80 m²Surface

5Pièces

3Chambres

503 m²Terrain

Description

Maison neuve à construire DAHLIA_3CH_80_V1

ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ?

Testez votre projet maison depuis votre canapé !

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Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget.

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CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA

• études de structure béton : chez nous, c'est systématique !

• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.

• chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.

Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.

—> Contactez-nous au O2 21 67 56 34 pour échanger simplement sur votre projet.

LE PROJET PROPOSÉ :

Cette maison de 3 chambres aux surfaces optimisées offre une distribution idéale à une vie de famille. Elle propose de nombreux rangements, des espaces dressings dans chaque chambre, une buanderie, un grand linéaire de cuisine et un garage intégré, une pièce supplémentaire à un coût minimisé. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé.

Coût du terrain inclus dans cette offre.

Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres.

Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels.

Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités.

Contact : au 02 21 67 56 34.

Le quartier

Veigné

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Transports

Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

Classe A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

Classe A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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COUVERTURE DE TRADITIONCouverture toiture

ATC37 - AMENAGEMENT TERRASSEMENT CONSTRUCTIONMaçonnerie

JMP Génie ClimatiquePlomberie

NICOLAS CHARRONPlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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97m²

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Maison

64m²

37100 TOURS SAINT SYMPHORIEN – MAISON 64 M² – 2 CHAMBRES – JARDIN 200 M² – DEPENDANCE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Morgane vous propose en exclusivité cette maison située au cœur du quartier Saint-Symphorien à Tours Nord. LES ATOUTS : Maison sur 2 niveaux Terrasse et jardin d'environ 200 m² Cuisine aménagée et équipée 2 chambres avec placards Dépendance de 13 m² et cave Environnement calme Aucune charge de copropriété Commerces, écoles et transports à proximité UNE DISTRIBUTION SIMPLE ET FONCTIONNELLE : Au rez-de-chaussée, la maison offre un espace de vie composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée. Une entrée et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. UN VRAI EXTÉRIEUR EN VILLE : Depuis la maison, la terrasse ouvre directement sur un jardin privatif d'environ 200 m². Un espace suffisamment généreux pour créer différents univers : coin repas, salon de jardin, potager, jeux pour les enfants ou espace détente. Vous bénéficierez également d'une dépendance de 13 m², pratique pour les vélos, les outils et le mobilier de jardin, ainsi que d'une cave. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou pour toute personne recherchant le confort d'une maison dans un environnement pratique et recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Morgane au 06 59 17 73 88 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgane BEUNAICHE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°941769382. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MAISON RÉCENTE - QUARTIER PAUL BERT

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Ne tardez pas pour visiter cette maison de 2016 et son extérieur dans un environnement verdoyant à 2 pas de l'hyper centre de Tours ! TOUT CONFORT : Climatisation - volets roulants électriques et portail motorisé . DPE C Les meubles et appareils électroménager sont compris. Cette annonce référence 345623 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILQUARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 85392627700015. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2026 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement rénové

76m²

EXCLUSIVITÉ - 37000 - TOURS - QUARTIER BRETONNEAU - APPARTEMENT 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 76M² - BALCON - LUMINEUX - AU CALME - CAVE - BOX PARKING Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement de 76 m², situé au 1er étage d'un immeuble des années 70 sans ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée et aménagée avec cellier, offrant un espace fonctionnel pour le quotidien. L'espace de vie, traversant et lumineux, comprend un séjour spacieux de 22 m² donnant accès à un balcon au calme de 7 m². La partie nuit se compose de deux chambres confortables de 11 à 13 m², toutes deux équipées de placards de rangement et d'un dressing, ainsi que d'une salle de bain et de WC séparés. Une cave complète ce bien. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités : - à 4 minutes à pied de la faculté de médecine, - arrêt de bus au pied de l'immeuble, - future seconde ligne de tramway à proximité, - accès à la rocade en 5 minutes en voiture. Vous profiterez également d'un box fermé pour stationner votre véhicule, offrant praticité et sécurité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elvire Cizel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°904671526. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison 5 pièces 80 m2

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Maison neuve à construire DAHLIA_3CH_80_V1 Venez créer votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison parmi nos 250 modèles, ainsi que votre terrain et vos options afin d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous maintenant sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • L'étude de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • Des équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • Un chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 55 59 60 85 ou O7 43 54 33 98 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Dernier lot disponible sur ce lotissement à St Sauveur de Landemont !! Cette maison de 3 chambres aux surfaces optimisées offre une distribution idéale à une vie de famille. Elle propose de nombreux rangements, des espaces dressings dans chaque chambre, une buanderie, un grand linéaire de cuisine et un garage intégré, une pièce supplémentaire à un coût minimisé. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 62.

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Maison neuve à construire MAGNOLIA_2CH_54_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 56 34 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 56 34.

1998532 498 €/m²

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