Maison 5 pièces 71 m2

Biard
Maison 5 pièces 71 m2 - photo 1
Prix de vente1415631993.8450704225352 /m²

Les caractéristiques

71 m²Surface
5Pièces
3Chambres
267 m²Terrain

Description

Maison neuve à construire CHATAIGNIER_3CH_71_V2

ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ?

Testez votre projet maison depuis votre canapé !

Sans pression et sans engagement.

Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget.

—> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet.

CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA

• études de structure béton : chez nous, c'est systématique !

• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.

• chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.

Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.

—> Contactez-nous au O5 54 69 OO 62 pour échanger simplement sur votre projet.

LE PROJET PROPOSÉ :

Situés à BIARD à quelques centaines de mètres du nouveau collège. Dans un cadre calme, à cinq minutes de la rocade de Poitiers (accès rapide au centre ville) . La commune dispose de nombreux services et commerces !

Remise spéciale lancement: -2000€ par terrain, déjà appliquée sur la grille présentée, jusqu'au 30 juin 2026 !

Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 71 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 34 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits.

Coût du terrain inclus dans cette offre.

Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres.

Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels.

Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités.

Contact : au 05 54 69 00 62.

Le quartier

Biard

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Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
Classe A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
Classe A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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 Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 54 69 OO 62 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Situés à BIARD à quelques centaines de mètres du nouveau collège. Dans un cadre calme, à cinq minutes de la rocade de Poitiers (accès rapide au centre ville) . La commune dispose de nombreux services et commerces ! Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 76 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 28 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 05 54 69 00 62.

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 Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 54 69 OO 62 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Situés à BIARD à quelques centaines de mètres du nouveau collège. Dans un cadre calme, à cinq minutes de la rocade de Poitiers (accès rapide au centre ville) . La commune dispose de nombreux services et commerces ! Remise spéciale lancement: -2000€ par terrain, déjà appliquée sur la grille présentée, jusqu'au 30 juin 2026 ! Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 76 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 28 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 05 54 69 00 62.

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EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86580 BIARD – PROXIMITÉ DE TOUTES COMMODITÉS – MAISON DE VILLE D'UNE SURFACE HABITABLE DE 141,66 M² – 4 CHAMBRES – ANCIENNEMENT DEUX MAISONS – COMBLES AMÉNAGEABLES – DOUBLE GARAGE – TERRAIN DE 371 M² DONT UNE PARTIE CLOSE. ****** Il est possible de créer 2 logements sur cette propriété. ****** EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Biard, une maison de ville d'une surface totale de 141,6 m² comprenant 4 chambres et un espace de vie en trois parties au rez-de-chaussée. Cette maison était autrefois deux habitations différentes et il est possible de refaire les deux logements séparément. Vous trouverez en extérieur un double garage. Le terrain possède un jardin d'une superficie de 269 m². La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une entrée (10 m²) donnant l'accès au premier séjour ainsi qu'à l'étage de la maison. - Un premier séjour (22,5 m²). - Une salle de bain (3,2 m²) avec une douche et un évier. - Des espaces de rangement (2,4 m²). - Des WC indépendants. - Un salon (10,6 m²). - Une cuisine (13,8 m²) aménagée avec des espaces de rangement, un accès à l'étage et vers l'extérieur. À l'étage : - Un palier/couloir (4,8 m²) où se trouve l'escalier permettant l'accès aux combles. - Une ancienne cuisine (7,5 m²). - Une première chambre (21 m²). - Une seconde chambre (10 m²) avec des espaces de rangement. - Une troisième chambre (14,5 m²). - Une quatrième chambre (11 m²). Concernant l'extérieur : - Un double garage séparé (52 m²). - Une cour commune. - Un jardin (269 m²) clos. Informations complémentaires : - Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz individuelle. La diffusion se fait par des radiateurs. - L'eau chaude est produite par un ballon d'eau chaude électrique. - Les fenêtres sont en simple et double vitrage. - Le bien est raccordable à la fibre optique. - Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Idéalement située à Biard. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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EXCLUSIVITE EFFICITY 86000 POITIERS – QUARTIER DES PRES MIGNONS – SECTEUR POITIERS SUD – RÉSIDENCE SÉCURISÉE – APPARTEMENT T5 DE 99,52 M² – 3/4 CHAMBRES – 1ᵉ ÉTAGE – BALCON – GARAGE 30 M². ****** Cet appartement est libre de toute occupation. ****** EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité un appartement situé dans le secteur de Poitiers Sud et plus précisément dans le quartier des Prés Mignons à Poitiers. Cet appartement d'une surface de 99,52 m² se situe dans une résidence sécurisée. Cet appartement se situe au premier étage de cette résidence. Cet appartement de trois/quatre chambres est actuellement libre de toute occupation. Vous y trouverez un garage en rez-de-chaussée.
 Informations sur l'appartement : - Surface de 99,52 m² - Appartement T5 avec balcon - 1ᵉ étage - Chauffage + eau chaude gaz de ville - Fibre optique
 L'appartement se compose de la manière suivante : - Une entrée. - Un séjour avec balcon. - Une cuisine. - Un dégagement qui dessert l'espace nuit. - Une première chambre. - Une seconde chambre. - Une troisième chambre. - Une salle d'eau comprenant une douche, un meuble vasque. - Des toilettes indépendantes. - Une quatrième chambre actuellement ouverte sur le séjour. Concernant les communs : - Entrée dans la résidence sécurisée. - Garage à l'arrière du bâtiment. Informations sur la copropriété : - Charges annuelles de copropriété (comprenant l'entretien des parties communes et des extérieurs, du chauffage et de la consommation d'eau) : 3 039,07 €/an (dont 2344,88 € à la charge du locataire). - Taxe foncière : X XXX €.



 Idéalement situé à Poitiers. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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 Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 52 61 48 21 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à ses astucieuses pièces "buanderie" et "local à vélo" qui vous offriront un rangement optimum. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 61 48 21.

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 Sans pression et sans engagement. 
 Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 54 69 OO 62 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Le projet d'aménagement urbain du Quartier des MAGNALS, qui portera à termes sur 51 hectares, est un nouveau quartier résidentiel et économique dans le prolongement de l'urbanisation existante, initié par la Ville de Mignaloux-Beauvoir. Cette nouvelle centralité permettra de relier les commerces et équipements publics de proximité au pôle commercial de Beaubâton. Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 05 54 69 00 62.

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 Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 54 69 OO 62 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à ses astucieuses pièces "buanderie" et "local à vélo" qui vous offriront un rangement optimum. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 05 54 69 00 62.

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Maison 4 pièces 54 m2
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2 611 €/m²

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1415631 994 €/m²