Terrain Suzoy 1537 m2

Suzoy

Prix de vente7500048.79635653871178 /m²

Les caractéristiques

1537 m²Surface

1537 m²Terrain

Description

A Vendre : Terrain Exceptionnel à 20 Minutes de Compiègne

Découvrez cette opportunité unique à Suzoy, proposant un terrain parfaitement proportionné de 1537m², idéalement situé à seulement 20 minutes de la gare de Compiègne. Avec une façade de 16 mètres et une profondeur de 120 mètres, ce terrain offre un excellent potentiel pour la construction de votre future résidence.

Profitez d'une exposition favorable qui garantit un ensoleillement optimal pour votre maison et jardin. Que vous envisagiez de bâtir une demeure familiale ou d'investir dans un projet immobilier, ce terrain représente un choix parfait pour réaliser vos rêves.

Il est proposé au prix attractif de 75.000 euros (honoraire à charge vendeur)

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence GUY HOQUET afin d'organiser une visite dés aujourd'hui !

Alexandre LAURENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 751 147 - Compiègne.

Le quartier

Suzoy

À proximité

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Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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CLIMABITATPlomberie

DSM CONSTRUCTIONSEntreprise bâtiment

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SPECIAL INVESTISSEURS

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Bailly -Résidence La Source- Chambre individuelle de presque 12m2 avec balcon –TOUTE EQUIPEE SDD et WC à partager avec 4 autres chambres. Vendue louée, meublée et accessoirisée. -Gare de Bailly (800m) T13 (St germain en Lay- St Cyr l'école) -Bus à 5 minutes à pied pour rejoindre la ligne L Paris la Défense en 40 minutes -Commerces – Parc et foret, 10 minutes à pied ! Résidence recherchée, verdoyante et calme. Vous aimerez : -Tranquillité -Faibles charges -Profiter de la terrasse ! -Tout est prévu : Cuisine équipée, lit escamotable, canapé, table, TV, chaises, machine à lavée, machine à café, bouilloire, fer et table à repasser, mobilier pour la terrasse…c'est compris ! Bonus : Une deuxième studette, identique est également disponible à la vente (faites d'une pierre deux coups !) N'attendez pas pour me contacter !!! Cette annonce référence 268907 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOIC GROSSE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 98317666000014. Prix du bien : 79 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 271 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2023 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 110.00 € et 190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain constructible Zone Artisanale

1829m²

Terrain constructible sur la zone artisanale de Ressons Sur Matz, le terrain est idéalement placé puisqu'il se trouve sur le rond point à proximité de la sortie d'autoroute A1. Idéal pour les investisseurs ou les artisans. Pour plus de renseignements, merci de me contacter au 06.61.09.19.78 Cette annonce référence 296810 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD DHILLY (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 49918350700064. Prix du bien : 117 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Elincourt Sainte Marguerite

97m²

Maison avec jardin et studio indépendant à Elincourt-Sainte-Marguerite Venez découvrir cette charmante maison située à Elincourt-Sainte-Marguerite, offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités, notamment grâce à son studio indépendant. La propriété se compose d'une entrée sous porche donnant accès à une petite cour intérieure ainsi qu'au garage. Depuis cette cour, vous accédez directement à la maison. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une agréable pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger, ainsi qu'une cuisine, une salle d'eau et un WC. Dans le prolongement de la maison, une jolie véranda tournée vers le jardin vient compléter les espaces de vie. Elle offre un espace supplémentaire particulièrement agréable, avec une belle ouverture sur l'extérieur. A l'étage, un palier dessert plusieurs espaces offrant différentes possibilités d'aménagement. Le palier peut notamment être aménagé en chambre. Deux autres pièces situées à l'extrémité de l'étage peuvent également être réunies afin de créer une chambre supplémentaire. Un WC complète ce niveau. Côté confort, la maison bénéficie d'un DPE classé C, d'un poêle à bois ainsi que d'une chaudière au fioul. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain avec un abri de jardin, idéal pour profiter des beaux jours et bénéficier d'un espace extérieur au calme. La propriété dispose également d'un garage accessible depuis la cour intérieure. Au-dessus de celui-ci, un studio indépendant constitue un véritable atout. Il comprend une pièce de vie avec espace cuisine et espace nuit, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce studio peut être idéal pour générer un revenu locatif complémentaire, mais également parfaitement convenir à un adolescent souhaitant bénéficier de son indépendance, ou encore accueillir un proche dans un espace séparé de la maison. Entre sa cour intérieure, sa véranda tournée vers le jardin, son garage et son studio indépendant, cette maison offre un cadre agréable ainsi qu'un beau potentiel d'évolution. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Élincourt-Sainte-Marguerite

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Immeuble de rapport de 540 m2 et son entrepôt de 547 m2 à Sempigny (60400)

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Immeuble de rapport de 540 m2 et son entrepôt de 547 m2 à Sempigny (60400)

1447m²

Fabien CHARLES - BSK immobilier propose : OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EXCEPTIONNELLE A SEMPIGNY ( 5 MINUTES DE NOYON ). Surface totale exploitable : 1 267 m² 540 m² habitables répartis sur 3 niveaux (180 m² par niveau) 547 m² d'espace de stockage/commercial (polyvalence d'exploitation, parking couvert...) ATOUTS MAJEURS DE L'INVESTISSEMENT Gros œuvre en excellent état = économies substantielles sur la rénovation Structure saine = réduction des risques et des coûts cachés Double entrée = optimisation des accès et valorisation du bien FLEXIBILITÉ D'EXPLOITATION Revenus immédiats possibles avec location d'espaces de stockage Rénovation par phases = étalement de l'investissement Parkings couverts = avantage concurrentiel majeur Une visite s'impose ! N'hésitez pas !!! Cette annonce référence 319684 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN CHARLES (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 50069221500030. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2022 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMEUBLE DE RAPPORT 1 317 M² A SEMPIGNY (60400)

1594m²

Fabien CHARLES - BSK Immobilier propose : OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EXCEPTIONNELLE A SEMPIGNY ( 5 MINUTES DE NOYON ). ANALYSE FINANCIÈRE ATTRACTIVE 5 appartements déjà loués générant un cash-flow immédiat sur 477 m² Potentiel d'expansion considérable : 840 m² supplémentaires à aménager Multiplicateur de revenus : possibilité de doubler voire tripler la rentabilité actuelle ROI projectable : structure permettant une montée en gamme progressive par étape. POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT REVENUS IMMÉDIATS SÉCURISÉS 5 logements en exploitation avec locataires en place Cash-flow positif dès l'acquisition Base financière stable pour financer les travaux d'extension POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT EXCEPTIONNEL 840 m² à valoriser répartis en 7 plateaux de 120 m² chacun Possibilité de création de 7 à 14 logements supplémentaires selon aménagement Multiplication par 2,7 de la surface locative potentielle INFRASTRUCTURE DE QUALITÉ Gros œuvre en excellent état = économies substantielles sur la structure Huisseries PVC double vitrage neuves = isolation optimale et charges réduites 400 m² de terrain pour parkings = valeur ajoutée et attractivité locative AVANTAGES TECHNIQUES ET ÉCONOMIQUES Structure saine = pas de mauvaises surprises Isolation moderne = charges maîtrisées pour les locataires Modularité des espaces = adaptation aux évolutions du marché Parkings privés = différenciation concurrentielle Une visite s'impose ! Faites vite !!! Cette annonce référence 319686 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN CHARLES (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 50069221500030. Prix du bien : 720 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2022 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ensemble immobilier composé de deux immeubles de rapports de 2120 m2 et d'un entrepôt à Sempigny (60400)

2120m²

Fabien CHARLES - BSK immobilier vous propose cet ensemble Immobilier - Fort Potentiel Locatif à Sempigny (5 minutes de Noyon). Surface totale développable : 1 857 m² Terrain : 3 469 m² au total Rentabilité immédiate : 5 appartements déjà loués Potentiel de développement : 1 380 m² supplémentaires à aménager COMPOSITION DE L'ENSEMBLE IMMEUBLE N°1 - PRÊT À GÉNÉRER 5 appartements déjà loués (477 m²) - Revenus locatifs immédiats. 840 m² à aménager répartis sur 7 plateaux de 120 m² chacun. 400 m² de terrain dédiés aux parkings. Gros œuvre en excellent état. Huisseries neuves - PVC double vitrage intégralement remplacées IMMEUBLE N°2 - PROJET D'ENVERGURE : 540 m² habitables sur 3 niveaux (180 m² par niveau). Bâtiment de stockage de 547 m². Terrain de 3 069 m² (commun avec autre lot). Double entrée pour optimiser les accès. Gros œuvre en bon état POINTS FORTS INVESTISSEMENT RENTABILITÉ IMMÉDIATE Revenus locatifs dès l'acquisition Base locative solide avec 5 appartements occupés POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT EXCEPTIONNEL +17 logements supplémentaires potentiels Mix résidentiel/commercial/stockage Possibilité de diversification des revenus ATOUTS TECHNIQUES Gros œuvre sain sur les deux immeubles Travaux de rénovation déjà avancés (Immeuble N°1) Huisseries neuves garantissant l'efficacité énergétique PROFIL INVESTISSEUR IDÉAL Investisseur expérimenté recherchant un projet d'envergure Promoteur immobilier souhaitant diversifier son portefeuille Investisseur institutionnel visant la rentabilité à long terme Groupe d'investisseurs mutualisant leurs compétences Une visite s'impose ! N'hésitez pas !!! Cette annonce référence 319682 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN CHARLES (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 50069221500030. Prix du bien : 1 050 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2022 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété 140 m² avec 2 logements indépendants – Bailly

140m²

Propriété avec maison principale et deux logements indépendants - Bailly Située dans un environnement calme et recherché de Bailly, cette propriété offre une configuration particulièrement intéressante, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet patrimonial. L'ensemble développe environ 140 m² habitables au total, répartis entre une maison principale d'environ 77 m² et deux logements indépendants d'environ 35 m² et 28 m². La maison principale, en très bon état général et sans travaux importants à prévoir, se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée, puis de trois chambres et d'une salle de bains avec WC à l'étage. Les deux logements indépendants sont actuellement loués et génèrent 1 550 € de loyers mensuels charges comprises, soit 18 600 € par an: • Logement 1 : environ 35 m² – 900 € CC/mois • Logement 2 : environ 28 m² – 650 € CC/mois Cette configuration permet ainsi à un acquéreur de bénéficier d'un revenu locatif complémentaire tout en conservant la maison principale pour son usage personnel. La propriété bénéficie également d'un terrain d'environ 790 m², actuellement aménagé en espace commun, pouvant être repensé selon les besoins du futur propriétaire. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés devant la propriété et un garage complète l'ensemble, actuellement utilisé comme espace de stockage. À proximité de l'A12, des écoles, des transports et des commodités, avec un accès rapide vers Versailles et Saint-Quentin-en-Yvelines. Une propriété offrant une configuration rare! Cette annonce référence 317868 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JASON DA SILVA (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 90871546900015. Prix du bien : 575 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2023 Score DPE : 264 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville - 110m2 au sol - 3 chambres - cave

90m²

*** EXCLUSIVITÉ *** Une maison plutôt qu'un appartement, au coeur du vieux Bailly. Avec ses 110 m² au sol (81 m² Carrez), ses trois espaces nuit et sa terrasse plein Sud, cette maison de ville sur cour offre un cadre de vie familial avec un vrai avantage au quotidien : écoles, commerces et commodités sont accessibles à pied. Dès le rez-de-chaussée, on découvre une pièce de vie d'environ 42 m², avec poêle et cuisine ouverte récemment refaite. Elle se prolonge directement sur une terrasse d'environ 10 m² exposée plein Sud, agréable pour déjeuner dehors ou recevoir aux beaux jours. Un WC avec point d'eau et rangement complète ce niveau. Le premier étage est consacré à l'espace nuit avec deux chambres, dont une d'environ 18 m² avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec grande douche et WC. Au dernier étage, sous les combles, l'espace parental bénéficie de son propre niveau : chambre, espace bureau, nombreux rangements, douche et point d'eau. Escalier métallique, verrière, parquet et Velux donnent à l'ensemble une personnalité contemporaine et distinguent cette maison des biens plus conventionnels. La maison est en excellent état et a bénéficié de travaux importants : cuisine rénovée récemment, toiture refaite (charpente, isolation, tuiles et gouttières), double vitrage, isolation phonique et thermique entre les étages, VMC et chauffe-eau remplacé en 2021. Une cave saine et ventilée d'environ 5 m² complète le bien. Sans jardin, mais avec une véritable terrasse plein sud, cette maison constitue une alternative particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent l'indépendance et les espaces d'une maison, sans les contraintes d'un grand extérieur, tout en conservant une vraie vie de village. Bailly 78870 o Vieux village o 110 m² au sol / 81 m² Carrez o Terrasse plein sud env. 10 m² o 3 chambres o Cave env. 5 m² o Taxe foncière env. 1 009 €* Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

7500049 €/m²

75000

1537 m²