VENTE IMMEUBLE DE RAPPORT LA VALETTE DU VAR ( 83160 ) AVEC R

La Valette-du-Var

Prix de vente2650002086.6141732283463 /m²

Les caractéristiques

127 m²Surface

4Pièces

Description

La Valette Du Var dans le coeur historique du village idéalement placé, au calme, se composant de deux appartements de type 2, Deux remises en RCH ! Rapport locatif correct..

Prix 265 000 EUR soit environ 2000 EUR le m2 habitable ! ( dont 15 000 EUR d'honoraires charche acquéreur, les frais d'acte et notarié seront calculé sur le prix net vendeur !! )

Toute proposition sérieuse sera étudiée.

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Le quartier

La Valette-du-Var

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

261 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

8 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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JOBO ELECElectricite

AVS ELECTRICITE ET CLIMATISATIONElectricite

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Spacieux appartement idéalement situé

75m²

En exclusivité : Idéalement situé dans une résidence calme et sécurisée (avec interphone), au 2ème étage sur 3 d'un petit immeuble, venez découvrir ce spacieux appartement 3 pièces de 76m2. La pièce de vie de plus de 31m2, avec balcon orienté SUD, sans vis à vis, peut etre totalement ouverte. Ainsi que sa cuisine attenante de 7m2 avec balcon également. Vous disposerez d'un cellier servant de pièce de rangement. Une salle d'eau, un WC, et deux chambres spacieuses de 13 m2 avec dressing, viennent compléter l'espace nuit. Quelque soit votre profil, toutes les commodités sont accessibles à pied. Atouts : - Belles superficies - 3 balcons - Immeuble sécurisé - Proximité des écoles et collège (100-180mètres) - A moins de 2 km de l'Avenue 83, ses magasins, et restaurants - Commodités accessibles à pied. - Proche Autoroute A57 - Fenêtres double vitrage, PVC - Chauffage individuel électrique - Fibre - Taxe foncière 1721€ - Charges 95€/mois Vidéo de l'appartement sur demande. A VISITER SANS TARDER. Contactez-moi pour une visite : 06.19.94.62.19 Cette annonce référence 345053 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE GUERILLON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91508716700010. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 150,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2026 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente maison

150m²

La Valette centre maison de 150m² sur 3 niveaux à rénover entièrement. Toiture rénovée. Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Tél: 04 94 00 77 77

La Valette, appartement 2 Pièces avec cave

58m²

A proximité immédiate du Centre-Ville, appartement de 58m2, type 2 pièces, agréable séjour avec loggia sur espaces verts, traversant Est/Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité, une remise aux normes des installations a déjà été réalisée (double-vitrage, climatisation, électricité mise aux normes, sanitaires...), une cave avec électricité complète les espaces de rangement déjà présents dans le logement, le stationnement est collectif et se fait sans difficulté. Logement actuellement occupé avec un loyer en cours de 782.85EUR HC, les charges annuelles sont de 1480EUR comprenant le chauffage, la fin du bail: 06.09.2027. Le futur acquéreur bénéficiera du ravalement de la façade qui vient d'être réalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

La Valette, appartement 2 Pièces avec cave

vente appartement 2 Pièce(s)

38m²

Cet appartement T2 en rez de jardin, au calme, est situé en périphérie du centre de La Valette du Var. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un salon avec cuisine de 17.95 m², 1 chambre avec placard de 11.70 m², une salle d'eau, un WC séparé, une terrasse de 9.15 m², un jardin de 30m² et place de parking en sous-sol. Cet appartement se situe dans une petite résidence de 2012, fermée et sécurisée. La cuisine est aménagée et équipée, d'une plaque de cuisson, d'un four et d'une hotte et bénéficie d'un ilot plan snack. Les fenêtres donnent sur le jardin au sud. Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudière individuelle à condensation. La salle d'eau est équipée d'une paroi de douche et d'un meuble vasque. Vous apprécierez la proximité des écoles, des commerces, des bus et des axes routiers. La copropriété est composée de 94 lots dont 46 appartements, pas de procédure d'alerte ou de redressement judiciaire en cours. Le montant des charges de l'appartement et de la place de parking s'élève à 763.93 € par an. Le DPE fut établi le 8 juillet 2026. Le prix de vente est de 212 000 €, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter : 04.94.20.18.00

MURS COMMERCIAUX AVEC VITRINE LA VALETTE DU VAR (83160) EMPL

32m²

En superbe état, climatisé! Avec vitrine, comprenant une salle d'attente, un cabinet de toilette, 2 pièces de consultations (ou de bureaux) superficie total 32 M2. Actuellement occupé et loué partiellement sur 1 pièce de consultation , avec un revenus de 800EUR brut mensuel, revenue locatif supplémentaire possible d'environ 700 EUR , estimatif de revenus locatifs annuel 18 000 EUR soit un rapport d'environ 8,85%. Prix 203 300 EUR (honoraires acquéreur inclus de 13300 EURTTC) les frais de notaire seront calculés sur le prix net vendeur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Villa individuelle – Quartier recherché Sainte-Cécile à La Valette-du-Var

145m²

Située dans le quartier prisé de Sainte-Cécile à La Valette-du-Var, cette villa individuelle offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités. Habitation Modulable. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un spacieux double séjour avec cheminée à insert, de deux chambres ainsi que d'une salle de bain. Le sous-sol d'environ 67 m² constitue un véritable atout : il comprend une buanderie, un vaste garage et plusieurs pièces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la CREATION D'UN ESPACE D'HABITATION SUPPLEMENTAIRE. Dont un appartement de Type 3, avec son entrée indépendante. Édifiée sur un terrain entièrement clôturé, la propriété bénéficie de plusieurs abris de jardin, parfaits pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Son emplacement privilégié permet un accès rapide aux écoles (maternelle et collège), aux transports et aux commerces. Une maison au fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé. Cette annonce référence 335979 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DELCLOY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88840022300010. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2026 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3034.00 € et 4104.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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