Maison familiale 5 pièces avec double garage à Berville-sur-Mer

Berville-sur-Mer

Prix de vente2485002259.090909090909 /m²

Les caractéristiques

110 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1Salle de bain

1100 m²Terrain

2Étages

Description

À Berville-sur-Mer, dans un village paisible avec école et commerces, à seulement 10 minutes d'Honfleur, cette maison familiale de 5 pièces offre un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et praticité. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 28 m², d'une cuisine séparée et de WC. Le rez-de-chaussée bénéficie également d'un garage accolé de 23 m² avec buanderie, particulièrement fonctionnel au quotidien.

À l'étage, un palier dessert 3 chambres et un bureau, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 100 m², joliment arboré, la maison profite d'un bel extérieur pour savourer les beaux jours. Un second garage indépendant d'environ 15 m² complète cet ensemble.

Contact Direct Stéphane LEGENTIL 06.25.74.48.67

Le quartier

Berville-sur-Mer

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

205 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

12 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Maison 6 pièces de 138m² habitable, 215 m² au sol, rafraîchissement nécessaire. Parcelle d'environ 2000m² comprenant différentes dépendances. LOCALISATION : BERVILLE-SUR-MER – À seulement 15 min de HONFLEUR et 30 min du HAVRE ! Les points forts de ce bien : - En bord de Seine ! - Environnement calme - Stationnement couvert en sous-sol - Combles aménagées non equipées Cette maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée - 1 séjour/salle à manger - 1 cuisine séparée - 1 salle d'eau - 1 WC Au 1er étage : - 3 chambres avec de nombreux rangements - 1 salle de bain avec WC Au 2e étage : - Combles aménageables (2 pièces) Grand terrain avec garage. Sous-sol complet. Dépendances sur la parcelle de 100m2. Huisseries : PVC en double vitrage. Volets électriques Types de chauffage : Pompe à chaleur Air/eau DPE : D (245) GES : B (7) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2090 euros et 2900 euros Taxe foncière : 1200 € dernier avis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 299 000 euros HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6.78% soit 280 000 euros hors frais Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=T4qx7yxBftp Contact direct : Sacha NORMAND 06 50 13 86 82 Snormand@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

Maison 5 pièces 97 m2

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Maison 5 pièces 97 m2

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Appartement

64m²

14600 - HONFLEUR - TRIPLEX 64 M2 - 2 CHAMBRES - QUARTIER SAINT LEONARD - Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne gratuitement vous propose dans le quartier prisé de Honfleur, ce charmant triplex qui offre un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants et des principaux lieux touristiques de la ville. Réparti sur trois niveaux, cet appartement entièrement refait à neuf bénéficie d'une configuration agréable et pleine de charme. Au premier une pièce avec salle de douche qui peut servir de chambre ou pièce de travail pour une profession libérale. Au deuxième, la pièce de vie avec cuisine ouverte et balcon qui offre un extérieur très agréable. Au troisième chambre avec salle de bain et toilettes. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, grâce à son emplacement recherché et à la forte attractivité de Honfleur. Idéal aussi pour profession libérale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eddy Eyrignoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le n°813874476. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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À seulement 1 km du centre-ville de Pont-Audemer, de ses commerces et de ses écoles, cette maison familiale saura vous séduire par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et son cadre de vie pratique au quotidien. Édifiée sur un terrain clos de 975 m², elle offre un réel potentiel pour accueillir confortablement une grande famille. Le rez-de-jardin dispose d'une entrée, d'une cuisine d'été, d'une salle de billard, d'une laverie, d'un atelier et d'une chaufferie, des espaces complémentaires très appréciables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée et aménagée, un vaste séjour chaleureux avec cheminée, deux chambres, un dressing, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et des toilettes, idéal pour la vie familiale, le télétravail ou les loisirs. Un bien spacieux, bien situé et plein d'atouts, à découvrir rapidement. Contact Direct Stéphane Legentil 06.25.74.48.67

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HONFLEUR - VIEUX BASSIN - APPARTEMENT 3 PIECES TRAVERSANT

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HONFLEUR – AU CŒUR DU QUARTIER DES GALERIES D'ART ET À DEUX PAS DU VIEUX BASSIN – BEAU 3 PIÈCES TRAVERSANT Il est des adresses qui résument à elles seules tout le charme d'Honfleur… Situé Place Hamelin, au cœur du centre historique, à quelques pas seulement du Vieux Bassin, des galeries d'art, des commerces et des restaurants, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché pour profiter pleinement de la vie honfleuraise. Au 2ème étage d'une petite copropriété, accessible depuis une agréable petite cour, ce bel appartement de 54,99 m² séduit immédiatement par sa luminosité, son caractère traversant et la qualité de son agencement. L'entrée, équipée d'un placard, dessert un agréable séjour-salon, lumineux et chaleureux, ainsi qu'une cuisine indépendante. Un WC séparé complète cette première partie de l'appartement. L'espace nuit offre deux belles chambres, toutes deux agrémentées de grands placards, ainsi qu'une salle de bains. Bien entretenu et agréable à vivre, l'appartement présente un bon état général et ne nécessite pas de travaux importants, permettant ainsi à ses futurs propriétaires d'en profiter rapidement. Autre atout appréciable en plein cœur d'Honfleur : sa petite copropriété, qui conserve à l'ensemble une atmosphère intimiste, loin des grandes résidences. Côté performances énergétiques, le logement bénéficie d'un DPE classé D (191 kWhEP/m²/an) et d'un excellent classement GES A (5 kgCO₂/m²/an). Une adresse rare et un appartement particulièrement agréable, idéal pour ceux qui souhaitent poser leurs valises à Honfleur, que ce soit pour en faire leur pied-à-terre, leur résidence secondaire ou tout simplement profiter à l'année de l'un des secteurs les plus emblématiques de la ville. Les + : Emplacement exceptionnel • Vieux Bassin à quelques pas • Quartier des galeries d'art • 54,99 m² • 2 chambres • Appartement traversant • Belle luminosité • Nombreux rangements • Petite copropriété • Bon état général • DPE D • GES A Un appartement qui réunit emplacement, charme et fonctionnalité, au cœur de l'Honfleur que l'on aime.

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