Appartement 3 chambre(s) à vendre

Montmelas-Saint-Sorlin
Appartement 3 chambre(s) à vendre - photo 1
Prix de vente1950002074.468085106383 /m²

Les caractéristiques

94 m²Surface
4Pièces
3Chambres
2Salles de bain
1940Construction

Description

Comme une maison de village au cœur des pierres dorées

Au cœur du charmant village de Montmelas-Saint-Sorlin, découvrez cet agréable appartement d'environ 94 m² habitables, avec entrée indépendante, qui offre tous les atouts et le charme d'une véritable maison de village, tout en bénéficiant de la facilité d'entretien d'un appartement.

Installé dans un environnement chargé d'histoire, ce joli village en pierres dorées est dominé par son magnifique château et bénéficie d'une situation privilégiée sur les hauteurs, avec de belles vues sur les vignes et les paysages du Beaujolais. Un cadre idéal pour profiter de nombreuses balades et d'un environnement paisible.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², offrant un espace convivial et chaleureux.

L'espace nuit se compose de trois chambres, complétées par deux salles d'eau. Un dressing, une buanderie ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien et offrent un confort appréciable au quotidien.

Aucun travaux à prévoir : l'appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il bénéficie notamment de fenêtres en double vitrage PVC.

Côté confort, le chauffage est collectif et les charges de copropriété sont particulièrement faibles, avec seulement 30 € par mois.

Les atouts :

Environ 94 m² habitables

Entrée indépendante

Belle pièce de vie d'environ 40 m²

3 chambres

2 salles d'eau

Dressing et buanderie

Cave

Aucun travaux à prévoir

Double vitrage PVC

Chauffage collectif

Faibles charges : environ 30 €/mois

Village authentique en pierres dorées

Nombreuses possibilités de balades à proximité

Un bien rare et plein de charme, idéal pour une famille, une résidence principale ou une maison de campagne, dans un village authentique et préservé au cœur du Beaujolais.

À découvrir sans tarder !

Sylvie QUEIROS

*6 42 48 96 21

sylvie.queiros@remax.fr

Agent Commercial en Immobilier (EI)

RSAC n° 517 633 335

Honoraires à la charge du vendeur.

Bien en copropriété : 12 lots de logements

Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 30 €.

Nombre de procédure en cours: 0.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Le quartier

Montmelas-Saint-Sorlin

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
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91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
273 kWhEP/m².an
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe E · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
50 kg CO₂/m².an
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
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