Appartement

Amélie-les-Bains-Palalda
Appartement - photo 1
Prix de vente495001414.2857142857142 /m²

Les caractéristiques

35 m²Surface
2Pièces
1Chambre

Description

Fiche Id-UBW175770 : Amelie les bains palalda, secteur Les thermes, T2 terrasse - proche thermes d'environ 35 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Balcon de 1 m2 - Vue : Centre ville - Construction R?nov?e - Equipements annexes : terrasse - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Classe-Energie C : 170 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 49500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 29/02/2024 - Classe-Energie C : 170 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 439 et 593 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 450 Euros/an (soit 38 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Xavier DUNIACH (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Ceret - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Amélie-les-Bains-Palalda

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51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
170 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
5 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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EN EXCLUSIVITÉ – CLUSES 74300 – SARDAGNE – FONDS DE COMMERCE – DROIT AU BAIL – RESTAURATION RAPIDE – LOCAL 42m2 + TERRASSE – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – VITRINE SUR RUE – STATIONNEMENT GRATUIT Fonds de commerce à vendre, activité actuelle de restauration rapide. Idéalement situé : quartier de la Sardagne à Cluses, emplacement stratégique avec visibilité et passage. Une belle opportunité dans un secteur dynamique, pour un professionnel souhaitant poursuivre l'activité de restauration rapide ou développer son propre concept. Possibilité de développement d'une nouvelle activité : bien-être, onglerie, bureau, magasin, épicerie... Prix de cession : 59 000 € Le fonds est vendu avec la cuisine équipée, le mobilier, les équipements… Local commercial entièrement rénové de 42m2 avec vitrine sur rue et terrasse (salle de restaurant + cuisine + stockage + WC). LOCAL COMMERCIAL : Rez-de-chaussée : coin cuisine + salle restaurant + WC = 30m2 Sous-sol : cuisine + stockage = 12m2 20 places assises à l'intérieur 10 places assises à l'extérieur (terrasse) Vitrine sur rue Rénové récemment Climatisation Accès PMR Stationnement gratuit à proximité du restaurant LOYER : Loyer : 896€ TTC / mois Charges : 174€ TTC / mois Total = 1070€ / mois CC – bail en cours (échéance au 31/12/2031) ACTIVITÉ ACTUELLE : Restauration rapide Restauration sur place Vente à emporter Traiteur Commandes pour particuliers et entreprises Évènements Chiffre d'affaires N-1, N-2 et N-3 sur demande. Établissement fonctionnel et immédiatement exploitable ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Stéphanie RAMEL au 06 32 94 95 44 ou par mail à sramel@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphanie Ramel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°851812511. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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La Bastide
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495001 414 €/m²