Villa d'exception les pieds dans l'eau la saline les bains

Trois-Bassins
Villa d'exception les pieds dans l'eau la saline les bains - photo 1
Prix de vente18500006607.142857142857 /m²

Les caractéristiques

280 m²Surface
8Pièces

Description

Dans l'un des lieux les plus prisés de l'île de La Réunion, face au lagon de La Saline-les-Bains, cette propriété rare incarne l'art de vivre les pieds dans l'eau.

Implantée sur une vaste parcelle arborée, la villa s'ouvre généreusement sur l'extérieur et offre une connexion intime et directe avec l'océan Indien.

L'élégance de ses volumes et l'orientation résolument tournée vers le lagon créent une atmosphère de sérénité absolue.

La vie de la maison s'organise autour d'une sublime varangue ombragée, d'une piscine et d'un accès privé et direct au sable blanc face au lagon, invitant à une expérience de bord de mer rare et exclusive.

La suite parentale, véritable sanctuaire face à l'horizon, dispose de son propre jacuzzi et d'un hammam privatif , pensée comme un spa intime.

Chaque détail a été conçu pour offrir confort, raffinement et discrétion, à quelques pas seulement des commerces, restaurants et commodités, dans un environnement à la fois vivant et préservé.

Une propriété confidentielle et unique, pour amateurs de lieux d'exception et de panoramas inoubliables.

Contactez Gaylord DELAUNAY - MPI La Reunion au 06 35 38 24 54 - g.delaunay@mpi-immo.com agent commercial inscrit au RSAC St Denis La Reunion n° 929 726 313 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 929726313

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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