FONDS DE COMMERCE CAFÉ-BRASSERIE - EMPLACEMENT N°1 À CAMBRAI

Cambrai

Prix de vente117500815.9722222222222 /m²

Les caractéristiques

144 m²Surface

4Pièces

Description

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE CAFÉ-BRASSERIE – EMPLACEMENT N° 1 À CAMBRAI

Une opportunité rare en plein cœur de Cambrai !

Situé sur un emplacement stratégique du centre-ville, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement dynamique, avec plusieurs grands événements organisés chaque année à proximité, attirant des milliers de visiteurs.

Un établissement spacieux 154 m² , fonctionnel et prêt à exploiter, sans travaux à prévoir !

Licence IV

Cuisine entièrement équipée de 26 m² avec chambre froide

Salle de brasserie de 87 m² offrant 70 places assises

Salle de réception de 26 m² avec 25 places

Bar de 6 mètres linéaires

Terrasse de 30 places, avec possibilité d'une seconde terrasse de 24 places exposé Sud-Est

Grande cave composée de 7 pièces, avec douche, espace personnel et stockage

Bureau indépendant de 15 m² à l'étage compris dans la 154m² habitable

Toilettes hommes et femmes séparés avec lave-main

Fibre optique, vidéosurveillance et store électrique

Conditions locatives attractives :

•⁠ ⁠Loyer mensuel : 1 800 € HT

•⁠ ⁠Charges mensuelles : 360 €

•⁠ ⁠Taxe foncière : 2716 € / an

Un véritable potentiel de développement pour un professionnel de la restauration ou un entrepreneur souhaitant s'implanter sur un emplacement de premier choix.

Dossier et renseignements complémentaires sur demande.

Brahim Moammin : 06x99x01x64x38

Mail : brahimmoammin@amaliafrance.fr

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Le quartier

Cambrai

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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HN RENOVATIONTravaux rénovation

AB COUVERTURECouverture toiture

J.V.M ELECTRICITEElectricite

JR CONCEPTMaçonnerie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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