
Maison neuve à construire CACTUS_3CH_99_V1
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Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget.
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CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA
• études de structure béton : chez nous, c'est systématique !
• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.
• chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.
Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.
—> Contactez-nous au O2 3O 32 39 OO pour échanger simplement sur votre projet.
LE PROJET PROPOSÉ :
Ville de 15 500 habitants avec école maternelle, primaire, collège, lycée.
Bus, gare vers Paris Montparnasse (35 trains/jour).
Commerces.
Hopital.
Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 99 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 47 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits.
Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité.
Contact : au 02 30 32 39 00.
Lucé
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• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Situé à Lucé, au sein d'une résidence privée construite en 2009, cet appartement de 3 pièces offre une surface d'environ 65,6 m2 en rez-de-chaussée, avec terrasse. Le cadre est calme, dans un cartier agréable, et l'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel avec un séjour, une cuisine équipée et deux chambres. La présence d'une terrasse d'environ 8 m2 prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter des extérieurs au quotidien. L'immeuble, composé de 7 étages et desservi par un ascenseur, fait partie d'une copropriété avec parking collectif couvert. L'appartement se situe au rez-de-chaussée, ce qui facilite l'accès au logement au quotidien. La configuration intérieure comprend un séjour, une cuisine déjà équipée, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi que deux chambres. Des rangements intégrés, comme les placards, apportent un vrai confort d'usage. L'ensemble offre un bon potentiel pour qui souhaite disposer d'un espace de vie agréable dans un environnement résidentiel. Le confort du logement est également renforcé par un classement énergétique en C, reflétant une consommation maîtrisée. La copropriété dispose d'un parking collectif couvert, avec une place de stationnement incluse, pratique pour se garer facilement. L'appartement profite ainsi d'un cadre serein au sein d'une résidence privée, tout en restant proche des commodités, ce qui conviendra à la fois à une résidence principale ou à un projet patrimonial. À proximité immédiate, la desserte en bus est particulièrement pratique. Les arrêts « Le Parc » (lignes de bus) se trouvent à environ 100 m et 100 m, tandis que les arrêts « Mithouard » sont situés à environ 200 m et 200 m. Les arrêts « Maréchal Leclerc » se situent à environ 300 m et 300 m, l'arrêt « J. Moulin » à environ 300 m et « Jeanne d'Arc » à environ 300 m. Pour la scolarité, l'École maternelle Maurice Viollette se trouve à environ 300 m, et le Collège Jean Moulin à environ 300 m également, offrant un cadre pratique pour les familles qui souhaitent tout avoir à distance piétonne. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1751 € - Charges de copropriété : 143 € / mois - DPE : C - Type de chauffage : Électrique - Mode de chauffage : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment celles liées à l'urbanisme ou au cadastre. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site et les services d'information de Géorisques. Zefir vous accompagne tout au long de votre projet avec transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous expliquer les différentes étapes d'un achat immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison familiale spacieuse (5-6 pièces), garage, jardin, au cœur de Lucé L'ESPACE IDÉAL POUR VOTRE FAMILLE Découvrez sans tarder cette maison individuelle, offrant un cadre de vie lumineux et fonctionnel pour toute la famille. Idéalement située à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, elle combine calme résidentiel et commodités urbaines. La pièce de vie est conçue pour la convivialité avec un vaste espace ouvert (environ 24,5 m²) regroupant un salon cosy et une salle à manger lumineuse (16 m²). La cuisine équipée de 9 m² complète cet espace central. Côté nuit, le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied très recherchée avec deux chambres (10 m² et 12 m²) équipées de rangements, une salle de bain (double vasque et baignoire) et un WC indépendant. À l'étage, pièce de 20 m² (Loi Carrez) 60 m² au sol, offrant la possibilité de le diviser facilement pour créer une chambre supplémentaire (5ème chambre potentielle). LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE • Polyvalence Maximale : Un sous-sol aménagé inclut un bureau ou une chambre de 11 m², parfait pour le télétravail ou autre destination. Il propose également une cave, un coin cuisine d'appoint et la chaufferie. • Stationnement et Stockage : Profitez d'un grand garage indépendant d'environ 30 m² et d'une capacité de stationnement exceptionnelle sur la propriété (5 à 6 véhicules). • Confort et Économie : Chauffage central performant avec la souplesse de deux chaudières (Bois et Fioul). Menuiseries en double vitrage (PVC à l'arrière et Aluminium à l'avant, dont une baie coulissante). • Technologie : Raccordement au tout-à-l'égout et à la fibre optique. • Extérieur : Un agréable jardin clôturé avec pelouse et arbres vous invite à profiter des beaux jours sans trop d'entretien. N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou bien pour organiser une visite. Cette annonce référence 303005 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE CURE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 89922354900010. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2025 Score DPE : 447 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison neuve à construire IRIS_3CH_76_V2 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 3O 32 39 OO pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Commune de 1200 habitants : - A 7 km de la rocade de Chartres à Mainvilliers, - Ecole maternelle et primaire, - Périscolaire de 7h15 à jusqu'à 18h45 Cette maison de 3 chambres offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à son astucieuse pièce "buanderie". Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier VOTRE TERRAIN A BATIR 28, sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 30 32 39 00.