Appartement entièrement rénové avec vue imprenable Roucas

Vitrolles

Prix de vente2350003916.6666666666665 /m²

Les caractéristiques

60 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

3Étages

Description

Elodie CHAUSSADE vous propose ce bien :

Secteur ROCHES ROUGES

Une vue qui fait toute la différence !

Situé face au Roucas, cet appartement de 60 m² offre une vue imprenable sur le rocher depuis une chambre et la salle de bains. Un décor exceptionnel à contempler jusque depuis votre baignoire…

Situé au deuxième étage d'une résidence fermée et sécurisée, dans ce quartier recherché, cet appartement entièrement rénové en 2020 séduit par sa luminosité, son exposition sud-ouest et ses nombreux rangements sur mesure.

Il se compose d'une pièce de vie de 20 m²,

- une cuisine entièrement équipée de 10 m²,

- 2 chambres avec placard,

- un espace dressing,

- une salle de bains avec une grande baignoire et

- un WC séparé.

Une terrasse de 10 m² avec une agréable vue prolonge l'espace de vie.

Une place de parking et une cave de près de 5 m² complètent le bien.

Climatisation réversible et fibre pour votre confort au quotidien.

Copropriété de 60 lots. Charges : 108 € / mois. Aucune procédure en cours.

Un appartement qui réunit confort, luminosité et vue remarquable

Contact par SMS

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie Chaussade EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le n° 980 500 698. Honoraires d'agence à la charge du vendeur\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Vitrolles

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

158 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

29 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parMEILLEURS BIENS IMMOVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Vitrolles

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

SARL M.V.Maçonnerie

DARWEENEntreprise bâtiment

MDNB CONSTRUCTIONMaçonnerie

GHEBBANO ALAIN PEINTUREPeinture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

195000

2 438 €/m²

Appartement

80m²

VITROLLES CENTRE-VILLE – 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 80 M² – LUMINEUX – BALCON VÉRANDA – ASCENSEUR EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet agréable appartement de 80 m², situé en centre-ville de Vitrolles. Lumineux, propre et bien entretenu, cet appartement offre une configuration particulièrement intéressante avec 3 chambres, un séjour de 25 m² et un balcon avec véranda. Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité du logement et son état général soigné. Les volumes sont agréables et permettent de s'installer facilement. Le séjour d'environ 25 m² constitue une belle pièce de vie, suffisamment spacieuse pour aménager un salon et un espace repas. Sa luminosité en fait une pièce agréable à vivre au quotidien. La partie nuit se compose de 3 chambres, offrant une vraie séparation entre les espaces de vie et les espaces de repos. Une configuration idéale pour une famille, mais également intéressante pour un couple ayant besoin d'un bureau ou d'une chambre supplémentaire. Vous profiterez également d'un balcon avec véranda, véritable espace supplémentaire qui peut être aménagé selon vos envies : coin détente, plantes, rangement ou espace repas. UN EMPLACEMENT PRATIQUE EN CENTRE-VILLE Situé en centre-ville de Vitrolles, l'appartement permet de profiter facilement des commerces, services et établissements scolaires de la commune. Pour une famille, la proximité des écoles est un véritable avantage au quotidien. Vitrolles dispose d'établissements scolaires de la maternelle au lycée, avec notamment l'école Jean de La Fontaine dans le secteur. La situation de Vitrolles est également un atout pour les actifs : la commune se trouve au cœur du bassin Aix-Marseille-Salon, avec un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment l'A7, l'A8, l'A51 et la RD9. La proximité de l'aéroport Marseille-Provence est un autre point fort de cette localisation. L'aéroport ainsi que la gare Vitrolles Aéroport Marseille Provence sont accessibles rapidement, ce qui facilite les déplacements professionnels comme personnels. LES POINTS FORTS 80 m² environ 4 pièces – 3 chambres Appartement lumineux Propre et bien entretenu Séjour d'environ 25 m² Balcon avec véranda Ascenseur Plusieurs places de stationnement extérieures Centre-ville de Vitrolles Écoles, commerces et services à proximité Accès rapide aux principaux axes routiers Proximité de l'aéroport Marseille-Provence Un appartement lumineux, propre et fonctionnel, avec 3 chambres et un extérieur, bénéficiant d'une localisation pratique au cœur de Vitrolles. Contactez Sandra DUMOULIN – EffiCity pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. 06 03 73 99 66 sandra.dumoulin@efficity.com Sandra DUMOULIN - Conseiller immobilier EffiCity Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandra DUMOULIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°507807717. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Appartement À Vendre

86m²

VITROLLES SUD – T4 3 CHAMBRES AVEC ENTRÉE INDÉPENDANTE – SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ Vous recherchez un appartement fonctionnel dans l'un des secteurs les plus prisés de Vitrolles Sud ? Découvrez ce bel appartement T4 offrant 3 chambres, idéal pour une famille, un jeune couple souhaitant télétravailler ou toute personne en quête d'espace et de confort au quotidien. Son véritable atout ? Une entrée indépendante, apportant une sensation de maison et une autonomie appréciable au quotidien. Vous profiterez d'un agencement pratique et optimisé avec : Une pièce de vie agréable et lumineuse Trois chambres permettant à chacun de disposer de son espace De nombreux rangements Un logement fonctionnel et facile à vivre Côté emplacement, tout est réuni pour simplifier votre quotidien : Écoles, commerces, transports et services accessibles rapidement Accès autoroutiers facilités Environnement recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec toutes les commodités Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Alexandrina tél : O6.63.20.80.16 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandrina MASSON, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Aix en Provence sous le numéro RSAC 978923480) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur." Référence agence : 15151

Appartement

75m²

13127 - VITROLLES - LA PLAINE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 74.12m² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC TERRASSE ET VUE DÉGAGÉE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet appartement situé à La Plaine à Vitrolles, une copropriété calme et recherché offrant un cadre de vie agréable et paisible. À deux pas des commodités, de l'école Martine Morin et au 1er étage d'une petite copropriété calme, découvrez ce grand T3 aux espaces généreux ; Dès l'entrée (4,75 m²), un dégagement dessert l'ensemble des pièces de nuit tandis que le salon/séjour de 25,48 m² s'ouvre sur un balcon loggia de 6,97 m² — La cuisine indépendante de 12,45 m², équipée, prolonge l'appartement par une seconde extension extérieure, la loggia de 3,41 m². Côté nuit, deux chambres confortables : la première de 9,74 m² au style épuré gris/blanc avec accès direct au balcon, la seconde de 10,09 m² actuellement aménagée en chambre d'enfant, toutes deux lumineuses, Elles sont desservies par une salle d'eau entièrement rénovée (douche à l'italienne, meuble bois sur mesure, sèche-serviettes), un WC séparé, et bénéficient de deux dressings aménagés (2,39 m²) qui optimisent chaque rangement. Points forts : 74,12 m² Carrez et habitable, 3 pièces, 2 chambres Double espace extérieur : balcon (6,97 m²) + loggia (3,41 m²) Salle d'eau entièrement rénovée Cuisine indépendante équipée 2 dressings aménagés Climatisation réversible dans le séjour DPE : classe C (102 kWh/m².an) — charges maîtrisées Diagnostics amiante et termites négatifs Aucune anomalie sur l'installation gaz Environnement résidentiel calme, sans vis-à-vis direct Stationnement facile dans la résidence Travaux à prévoir : rafraîchissement du séjour/cuisine (sol carrelé d'origine) Un bien idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur recherché de Vitrolles proche des axes (A7/A55) et des commerces. Thomas Le Guen au 06 16 77 48 73 ou tleguen@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Le Guen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°913288221. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Appartement 3 pièces / 60 m² / 249 900 EUR / VITROLLES

60m²

Situé dans le quartier recherché du Lion à Vitrolles, à proximité des Salins du Lion et des rives de l'étang de Berre, je vous propose en exclusivité ce bel appartement T3 de plus de 59 m², au sein d'une résidence récente de 2021, sécurisée et parfaitement entretenue. Un emplacement particulièrement agréable, avec les commerces et commodités à proximité immédiate, tout en profitant de la proximité de l'étang de Berre et de son environnement naturel. Autre atout appréciable : malgré la situation du secteur, l'appartement ne souffre d'aucune nuisance liée aux avions ni à la voie ferrée, offrant ainsi un cadre de vie calme et agréable. Dès l'entrée, un hall avec placard vous accueille et dessert un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 8 m², idéale pour profiter pleinement de son exposition sud-est. Le coin nuit, bien séparé, comprend deux chambres avec rangements, dont placards et dressing, ainsi qu'une salle de bains moderne ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement ne nécessite aucun travaux, tout comme la copropriété. Vous bénéficierez de prestations de qualité : double vitrage, chauffage électrique, climatisation réversible, ascenseur, etc. Les charges, d'environ 2 000 € par an, comprennent notamment l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des extérieurs, des parties communes intérieures, l'électricité des parties communes ainsi que l'ascenseur. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Un appartement clé en main, récent, lumineux et idéalement situé, réunissant confort, proximité des commodités et environnement agréable au bord de l'étang de Berre. Il conviendra parfaitement aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement serein. À visiter sans tarder. Visite virtuelle sur demande. Taxe foncière : 1425 EUR Charges courantes annuelles : 2000. Nombre de lots dans la co-propriété : 92. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Gauthier Emilie. Tél : 06-89-04-84-48. Mail : egauthier@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Marseille sous le numéro : 818 548 562. Spécialiste sur le secteur de : La Bouilladisse et ses environs & La station de ski de la Joue du Loup et ses environs.

👉 RARE À VITROLLES NORD – UN T3 DE 81 M² !

81m²

VITROLLES NORD – GRAND T3 DE 81 M² – 2 CHAMBRES – LUMINEUX – VUE DÉGAGÉE Vous recherchez de l'espace sans avoir besoin d'une troisième chambre ? Ce T3 de 81 m² pourrait bien vous surprendre ! Situé dans le secteur de Vitrolles Nord, venez découvrir ce spacieux appartement T3 de 81 m² habitables, composé notamment de 2 chambres et offrant des volumes particulièrement généreux. Au 2ᵉ étage sur 3, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur le Rocher de Vitrolles, apportant une agréable sensation d'espace. Son véritable atout ? Sa surface ! Avec 81 m² pour un T3, vous profitez de pièces confortables et d'un beau potentiel pour repenser les espaces et créer un intérieur qui vous ressemble. Afin de vous aider à vous projeter, certaines photos de l'annonce ont été aménagées virtuellement grâce à l'intelligence artificielle. Elles présentent des suggestions d'aménagement et permettent de mieux visualiser le potentiel du bien. Un appartement idéal pour : • un premier achat, • un couple ou une famille recherchant 2 chambres, • une résidence principale à personnaliser selon ses envies. 81 m², 2 chambres, de beaux volumes et une vue dégagée : une belle opportunité à découvrir sur Vitrolles Nord. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Envie de le visiter ? Contactez-moi : Alexandrina MASSON au tél : O6 63 20 80 16 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandrina MASSON, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce d'Aix en Provence sous le numéro RSAC 978923480 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur." Référence agence : 14362

Terrain

2745m²

C'est dans le superbe village de CHATEAUVIEUX, limitrophe de Gap, que vous pourrez venir découvrir ce grand terrain de 2745m2 . Secteur LES MARINS, très bien situé dans le village . Ce terrain se prête idéalement pour une maison avec sous-sol, et une grande terrasse qui sera exposée SUD et EST. N'hésitez pas à nous contacter, un projet entièrement chiffré peut vous être proposé par notre partenaire. N'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claire Arnault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°523806016. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Maison

121m²

MAISON COUP DE COEUR, 2 TERRASSES SANS VIS-À-VIS, AU CALME !! C'est à seulement 15 minutes de Gap, dans le très charmant village de La roche des Arnauds, que se cache cette maison spacieuse, avec une terrasse sans vis-à-vis de 30m2, ainsi qu'une seconde terrasse tropézienne. Au RDC, une grande chambre de 20m2, à l'étage, la pièce de vie avec cuisine ouverte vous permettra de recevoir les amis, la famille... Différents coins cozy sont aménagés, et vous pouvez aisément conserver dans ce très bel espace salon, agrémentée d'une magnifique cheminée, une table pour 10 personnes. TRÉS LUMINEUSE, cette maison dispose de nombreux velux de grande taille en plus des baies vitrées. Les prestations sont de très bonne qualité : menuiseries en aluminium, pierres au sol, cuisine de grande qualité, nombreux velux... La maison totalise 3 chambres. Dotée d'un bon DPE en D, le chauffage et l'eau chaude sont tous deux assurés par une chaudière à granulés, très ÉCONOMIQUE, et installée dans la cave. Une très grande cave complète le bien, vous offrant tout l'espace nécessaire pour le stockage, les vélos, et le reste. Secteur CALME, campagnard, vous offrant tous les avantages : Gap à 15 minutes, nombreuse balades , ski très proche dans le Devoluy, plan d'eau de Veynes à 15 minutes, ou lac de Serre-ponçon... Nombreux chemins et sentiers de VTT au départ de la maison. Le village comporte de nombreux autres atouts: cabinet médical (médecins généralistes) , kinés, osthéo, pharmacie, 2 boulangeries, café , pizzeria à 5 minutes et camion pizza sur place, superette, bureau de tabac, une école de musique.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claire Arnault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°523806016. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Maison de 7 pièces de 168 m² à Châteauvieux

168m²

Maison de 7 pièces et 168 m2, cette propriété individuelle édifiée en 1849 offre un cadre de vie authentique et rare sur le secteur de Châteauvieux. Répartie sur deux niveaux, elle développe une surface généreuse qui permet d'envisager aisément une vie de famille, des espaces de réception confortables ou encore des pièces dédiées au télétravail et aux loisirs, selon les besoins de chacun. L'ensemble se distingue par son charme ancien et par le potentiel qu'il offre à ceux qui souhaitent façonner un intérieur à leur image. À l'extérieur, le jardin d'environ 800 m2 constitue un véritable atout. Sa surface permet d'organiser des espaces différents, qu'il s'agisse de moments de détente au grand air, d'un potager, de jeux pour les enfants ou de recevoir famille et amis aux beaux jours. Le terrain entoure la maison de verdure et renforce la sensation d'espace et de tranquillité, tout en restant dans un environnement habité. La maison se situe à proximité de Saint-Aignan et de son célèbre zoo, dans un secteur à forte attractivité touristique. Cet emplacement, recherché pour ses paysages de caractère et son dynamisme lié au tourisme, permet de profiter d'un cadre de vie agréable tout en bénéficiant de la présence de visiteurs tout au long de l'année. La région est également marquée par la proximité de monuments historiques, ce qui confère au quotidien une atmosphère culturelle et patrimoniale particulière, très appréciée des amoureux de vieilles pierres et d'histoire locale. L'organisation intérieure sur deux étages laisse une belle liberté d'aménagement. Avec ses 7 pièces, la maison permet d'imaginer différentes configurations de chambres, de bureaux ou de pièces de vie, adaptées aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances. Les deux salles de bain apportent un vrai confort d'usage au quotidien, notamment pour une famille ou pour accueillir des proches en toute sérénité. L'ensemble forme une base solide pour un projet personnalisé, que chacun pourra adapter à son style de vie. Caractéristiques techniques - DPE : E Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa mise en ligne, afin d'offrir une vision claire et fidèle du bien à acquérir. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, depuis les premières questions jusqu'à la signature chez le notaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

🌿 Terrain d’exception 1 750 m² – Vue montagnes – Cadre naturel préservé

1757m²

Un bien rare pour concrétiser votre projet de vie Situé au Plan de Lardier, entre Gap et Sisteron, ce magnifique terrain constructible d'environ 1 750 m² vous offre un environnement privilégié, à seulement quelques minutes de l'accès A51. Un cadre qui fait la différence Environnement calme et naturel Vue dégagée sur les montagnes Aucun vis-à-vis (zone agricole en face) Terrain arboré Un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer au quotidien Un terrain prêt à accueillir votre projet Belle superficie permettant une implantation confortable Accès existant Réseaux en bordure (eau, électricité) Assainissement individuel à prévoir Présence d'un garage en dur d'environ 60 m² + abri voiture, offrant déjà une base pour vos aménagements. Vous avez un coup de cœur pour ce bien ? Parlons-en ensemble et organisons votre visite : appelez-moi directement au 06 31 25 26 64 Cette annonce référence 328672 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE MOINARD (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 34380407600036. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2350003 917 €/m²

235000

60 m²

3pièces

2ch.