BARBAGGIO VILLA de 210m2 - Grande parcelle de 5000m2

Barbaggio

Prix de vente7500003571.4285714285716 /m²

Les caractéristiques

210 m²Surface

7Pièces

4Chambres

1Salle de bain

5099 m²Terrain

2001Construction

Description

En exclusivité, découvrez cette maison située dans le village de Barbaggio, au calme, à seulement 20 minutes de Saint-Florent et de Bastia. Son architecture moderne, sa vue dégagée sur la mer et la montagne, ainsi que son environnement en site protégé, constituent de véritables atouts.

Cette villa individuelle de construction traditionnelle offre 210 m² habitables sur un terrain de 5 099 m². Elle est en bon état général.

Le rez-de-jardin de 140 m² se compose de deux appartements de type F2 et d'un local technique. À l'étage, un appartement de type F3 développe 70 m².

L'appartement du haut propose un salon lumineux et spacieux avec cheminée, ouvert sur une vaste terrasse par de grandes baies vitrées. La cuisine ouverte est fonctionnelle, tandis qu'une mezzanine peut accueillir un bureau ou un espace détente.

Une chambre et une salle de bains complètent cet appartement. Il bénéficie également de la climatisation.

Les deux appartements T2 disposent chacun d'une terrasse privative et d'une entrée indépendante. L'un d'eux est à rénover, offrant des espaces adaptés à un projet de location ou à l'accueil de proches en toute intimité.

La propriété comprend plusieurs espaces extérieurs ainsi que des places de stationnement. Le terrain permet également d'envisager la construction d'une piscine et d'un garage.

Les eaux usées sont traitées par phytoépuration et le chauffe-eau est thermodynamique. Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage. À titre indicatif, les revenus générés par la location saisonnière de deux appartements sur trois mois s'élèvent à 15 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact : IMMO DE CORSE 40 bd Paoli - BASTIA - 04.27.19.40.44

L'agence vous accompagne dans tous vos projets immobiliers. Vous pouvez consulter notre portefeuille de biens, nous contacter pour une recherche personnalisée, pour une mise en vente ou location (annuelle, meublée ou saisonnière) de votre bien, du conseil en patrimoine et défiscalisation ou une estimation.

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Barbaggio

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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

145 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

5 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Superbe appartement T4 neuf de 118 m² avec loggia et vue sur le Vieux Port de Bastia

118m²

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À Vendre : Maison d'Exception à Miomo, Sortie Nord de Bastia Découvrez cette superbe villa entièrement rénovée de plus de 200 m², idéalement située dans le secteur privilégié de Miomo, à seulement 200 mètres de la plage et à quelques minutes de Bastia. Superbe vue mer dans un cadre de verdure. Exposition optimale Sud-Est pour profiter du soleil toute la journée Cette villa bénéficie d'une pièce de vie avec séjour, cuisine et salon ouverts sur 50 m², baignée de lumière, de 7 chambres et 6 salles d'eau modernes et fonctionnelles, Terrain : 710 m² clos et arboré, parfait pour la détente et la convivialité Piscine avec un bassin 4 x7 m décor pierre de Bali - Belles terrasses à chaque niveau idéales pour les repas d'été Prestations de qualité : travertin, menuiseries aluminium double vitrage, façade ravalée, parquet, climatisation dans toutes les pièces Jardin arboré pour un cadre verdoyant et paisible Environnement calme et recherché Cette propriété rare allie confort moderne, élégance et emplacement privilégié. Idéale pour une grande famille ou pour recevoir, elle saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de standing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: IMMO DE CORSE 40 bd Paoli - BASTIA - 04.95.32.86.55 L'agence Immo de Corse vous accompagne dans tous vos projets immobiliers. Vous pouvez consulter notre portefeuille de biens, nous contacter pour une recherche personnalisée, pour une mise en vente ou location (annuelle, meublée ou saisonnière) de votre bien, du conseil en patrimoine et défiscalisation ou une estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr